Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Чапаевск

Самарской области 26 июня 2017 года 

Чапаевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Одайкиной И.А.,

при секретаре Акишевой А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело №2- 711/17 по заявлению ФИО1 к АО «Теплоэнергокомпания», ПАО «Самараэнерго», ООО «СВГК» о признании действий незаконными и возложении обязанности произвести перерасчет платы за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 В.А. обратилась в Чапаевский городской суд с исковым заявлением к АО «Теплоэнергокомпания», ПАО «Самараэнерго», ООО «СВГК» о признании действий незаконными и возложении обязанности произвести перерасчет платы за коммунальные услуги. В обоснование исковых требований истица указала, что 

<

Дата обезличена> получила свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

Адрес обезличен>. Указанное жилое помещение перешло к ней в порядке наследования в порядке наследования после смерти родственницы "К", которая умерла 

<

Дата обезличена>. После смерти "К" ей пришлось обращаться в суд для решения ряда вопросов, связанных с наследованием имущества. В квартире никто не жил, квартира пустовала и пустует по настоящее время. Ответчики не предъявляли ей требований о погашении задолженности по коммунальным услугам. На её требования предъявить иск о взыскании платежей ответ был грубым, а требование прежним- оплатите долги. Считает, что её обязательства перед ответчиками возникли с момента регистрации права собственности на квартиру. В прошлом году у неё была возможность продать квартиру, но до решения вопросов с коммунальными службами этого сделать невозможно. Просила суд признать незаконными действия должностных лиц ответчиков и обязать выдать справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, сделать перерасчет коммунальных платежей, защитив таким образом её право распоряжения собственностью. 

В ходе судебного разбирательства истица, действующая в лице своего представителя ФИО3, исковые требования уточнила и дополнила, просила суд обязать ответчиков применить сроки исковой давности при перерасчете задолженности по коммунальным услугам по 

<

Адрес обезличен> в 

<

Адрес обезличен>, обязать ответчиков исчислять суммы задолженности по коммунальным платежам в соответствии с требованиями закона и сделать правильный перерасчет коммунальных платежей. Также просила суд взыскать с ответчиков судебные расходы.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, её интересы в гражданском процессе представляет ФИО3, действующая на основании доверенности от 

<

Дата обезличена>.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений и дополнений поддержала, просила суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ПАО «Самараэнерго» в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что Просила суд в удовлетворении иска отказать.

Представители ответчиков АО «Теплоэнергокомпания», ООО «СВГК» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, в удовлетворении исковых требований отказать. 

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные материалы, приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

Дата обезличена>, выданного нотариусом нотариального округа 

<

Адрес обезличен> "С", ФИО1 является наследницей имущества "К", умершей 

<

Дата обезличена>, в виде квартиры, расположенной по адресу: самарская область 

<

Адрес обезличен>.

Право собственности истицы на жилое помещение в установленном порядке зарегистрировано, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от 

<

Дата обезличена> года(л.д.6).

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу положений ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Статьей 157 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Суд находит не основанными на законе утверждения истца о возникновении у неё обязательств по оплате коммунальных услуг с момента государственной регистрации права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

Адрес обезличен>.

Судом установлено, что решением Чапаевского городского суда 

<

Адрес обезличен> от 

<

Дата обезличена> по гражданскому делу 

<

Номер обезличен> по заявлению ФИО1 установлен факт принятия ею наследства после смерти "К", умершей 

<

Дата обезличена> года(л.д.59-60).

В силу положений ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно представленной выписке из лицевого счета по оплате коммунальных услуг по отоплению задолженность по оплате коммунальной услуги образовалась за период с 

<

Дата обезличена> и по состоянию на 

<

Дата обезличена> составляет 

<

Данные изъяты> рублей(л.д.33-35).

Согласно справке о задолженности (л.д.39-41) сумма задолженности за потребленный газ населением при отсутствии приборов учета по 

<

Адрес обезличен>91 в 

<

Адрес обезличен> 

<

Данные изъяты> рублей за период с 

<

Дата обезличена> по

<

Дата обезличена>.

Задолженность абонента по оплате потребленной электроэнергии по договору энергоснабжения 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> составила 

<

Данные изъяты> рублей за период с 

<

Дата обезличена> по

<

Дата обезличена>, о чем имеется выписка из лицевого счета 

<

Номер обезличен> ПАО «Самараэнерго» (л.д.71-73).

Таким образом, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

Адрес обезличен>, ФИО1 ненадлежащим образом исполняются обязанности по оплате коммунальных услуг.

Расчет размера платы за коммунальные услуги произведен ответчиками в соответствии с действующим законодательством, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Более того, зафиксированные показания прибора учета электроэнергии свидетельствуют о наличии потребления электрической энергии по адресу: 

<

Адрес обезличен> (л.д.75-87), что подтверждается также росписью квартиранта ФИО4 в предупреждении ПАО «Самараэнерго» о наличии задолженности(л.д.95).

При изложенных обстоятельствах оснований для признания действий ответчиков незаконными и возложении на них обязанности выдать справки об отсутствии задолженности не имеется.

Требования истца о возложении на ответчиков обязанности применить к спорным правоотношениям сроки исковой давности при перерасчете задолженности также не основаны на законе и удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В соответствии со ст.195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности ( статья 199 ГК РФ)..

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Односторонние действия, направленные на осуществление права (зачет, безакцептное списание денежных средств, обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и т.п.), срок исковой давности для защиты которого истек, не допускаются.

На основании ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Суд принимает во внимание, что с момента открытия наследства после смерти "К" истица, фактически принявшая наследство, о переходе к ней обязанностей по содержанию жилого помещения ответчикам не сообщила. 

При отсутствии достоверных сведений о лицах, принявших наследство, ответчики не обращались в суд с исками о защите нарушенного права и взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Обстоятельств, свидетельствующих о нарушении ответчиками прав истца В.А. и наличии оснований для применения судом последствий пропуска срока исковой давности, о которых заявлено в споре, не имеется.

Доказательств нарушения ответчиками АО «Теплоэнергокомпания», ПАО «Самараэнерго», ООО «СВГК» прав собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, в ходе судебного разбирательства суду представлено не было.

При изложенных обстоятельствах в удовлетворении исковых требований ФИО1 к АО «Теплоэнергокомпания», ПАО «Самараэнерго», ООО «СВГК» о признании действий незаконными и возложении обязанности произвести перерасчет платы за коммунальные услуги следует отказать в полном объеме.

На основании ст.98 ГПК РФ требования истца о возмещении понесенных ею судебных расходов удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.154-157 ЖК РФ, ст.ст.196, 1152 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к АО «Теплоэнергокомпания», ПАО «Самараэнерго», ООО «СВГК» о признании действий незаконными и возложении обязанности произвести перерасчет платы за коммунальные услуги отказать в полном объеме.

Копию решения суда направить лицам, участвующим в деле, не присутствующим в судебном заседании, не позднее чем через пять дней со дня принятия. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд. 

Мотивированное решение составлено 30.06.2017 года.

Судья Чапаевского городского суда И.А.Одайкина