Дело № 2-1424/2019

УИД 74RS0038-01-2019-001078-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Долгодеревенское 20 июня 2019 года

Сосновский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Е.В. Боднарь, 

при секретаре судебного заседания М.В. Романовой 

с участием прокурора О.Г. Мещеряковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, к ФИО5 о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд к ФИО2, ФИО3, ФИО4 с иском, в котором (с учетом уточнения) просила признать их не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по АДРЕС, а ответчика ФИО5 – выселить из данной квартиры.

В обоснование требований указала, что квартира принадлежит истцу на праве собственности. Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 (сестра бывшего мужа и ее дети) в квартире были зарегистрированы, поскольку у них не было прописки по иному адресу, но фактически в квартире не проживали и не вселялись, проживают в доме на другой улице в этом же населенном пункте. Ответчик ФИО5 – бывший супруг истца, в 2016г. брак между ними расторгнут, из спорной квартиры он выехал, вещей, мебели или иного имущества, принадлежащего ответчикам, в доме не имеется.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Пояснила, что квартира по указанному адресу приобретена с ответчиком ФИО5 в период брака, является совместно нажитым имуществом.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 извещались судом по адресу регистрации: АДРЕС, почтовые конверты возвращены в суд.

Ответчик ФИО5 против иска возражал, указав, что квартира является совместной с истцом собственностью, приобретенной по договору купли-продажи в период брака, в квартире находится совместное нажитое имущество, брак между ними расторгнут только ДАТА, исков о разделе совместно нажитого имущества он не подавал, выписываться ему в настоящее время некуда, бремя содержания квартиры, в том числе оплаты коммунальных услуг он не несет.

Заслушав объяснения истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования о выселении бывшего супруга не подлежащими удовлетворению, а требования о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4 не приобретшими право пользования квартирой подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено следующее.

Ответчик ФИО5, ДАТА является бывшим супругом истца, с которым ФИО1 состояла в браке с ДАТА по ДАТА, о чем свидетельствуют отметки в паспорте истца.

В период брака между ФИО1 и В.Ж.Г., В.Л.В. был заключен договор купли-продажи ? доли жилого дома и земельного участка (купчая) от ДАТА, по которому ФИО1 купила ? доли жилого дома и земельный участок, находящиеся в АДРЕС, с хозяйственными постройками (холодный пристрой, сарай, сарай, навес, навес, заборы). Указанный договор нотариально удостоверен, зарегистрирован в Сосновском бюро технической инвентаризации 01.11.1997 г. Подлинник указанного договора обозревался судом.

Согласно выписки из ЕГРН квартира АДРЕС поставлена на кадастровый учет, сведения о собственнике отсутствуют, что не опровергает того, что истец в период брака с ФИО5 приобрела в собственность вышеуказанное недвижимое имущество, а потому в силу ст. 34 Семейного кодекса РФ данное имущество, как нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Данный факт приобретения недвижимости в период брака подтвердили стороны в судебном заседании.

В соответствии со справкой от 16 апреля 2019 года № администрации Вознесенского сельского поселения ответчики зарегистрированы в указанной квартире. 

На основании пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ).

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В данном случае ответчик ФИО5 является сособственником указанной квартиры, приобретенной в период брака, в связи с чем он также вправе пользоваться ею, в том числе и для проживания, а потому оснований для его выселения и снятия с регистрационного учета не имеется.

Из пояснений истца и ответчика ФИО5 суд также установил, что ответчик ФИО4 является сестрой последнего, а ФИО2 и ФИО3 – ее детьми, которые в спорную квартиру никогда не вселялись, их вещей в квартире нет, регистрация оформлена в связи с необходимостью устройства детей в школу, в связи с чем названные лица не приобрели право пользования квартирой по АДРЕС, а потому подлежат снятию с регистрационного учета.

Ответчики ФИО4, ФИО2, ФИО3 членом семьи истца либо ответчика ФИО5 как сособственников квартиры не являются, вещей ответчиков в квартире нет, они не оплачивают коммунальные услуги.

Доказательств того, что истец либо ФИО5 заключили с ответчиками ФИО4, ФИО2, ФИО3 договор, определяющий порядок, условия и сроки их проживания в данном жилом помещении, суду не представлено. Следовательно, у данных ответчиков отсутствуют законные основания для проживания и пользования жилым помещением.

Вместе с тем ответчики зарегистрированы по месту жительства в указанной квартире, что дает им возможность для вселения в указанное жилое помещение.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № с последующими изменениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства либо на основании … вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения.

В добровольном порядке ответчики ФИО4, ФИО2, ФИО3 не снимаются с регистрационного учета из жилого помещения, принадлежащего истцу и ФИО5 на праве общей совместной собственности.

На основании изложенного, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в части данных ответчиков.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать неприобретшими право пользования жилым помещением – квартирой АДРЕС ФИО2, ДАТА рождения, ФИО3, ДАТА рождения, ФИО4, ДАТА рождения.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения - АДРЕС.

Взыскать в пользу ФИО1 с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины 225 (Двести двадцать пять) руб., по 75 (Семьдесят пять) руб. с каждого.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о выселении ФИО5 из жилого помещения - АДРЕС отказать.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Боднарь