Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2019 года п. Тарасовский Ростовской области

Миллеровский районный суд Ростовской области под председательством судьи Арьяновой Т.М., с участием представителя истца ФИО1 – адвоката Краснощекова А.В., действующего на основании доверенности от 06.06.2018 г., представившего ордер № 49674 от 27.03.2019 г. и удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре судебного заседания Винс И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Дячкинского сельского поселения Тарасовского района Ростовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Дячкинского сельского поселения Тарасовского района Ростовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указал, что ему на основании свидетельства о праве на наследство по закону принадлежит земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>. Данный земельный участок принадлежал ФИО5, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, её наследницей являлась мать истца – ФИО2, которая приняла наследство, но не оформила своего права. На указанном земельном участке расположен жилой дом общей площадью 34,6 кв.м., с кадастровым № который на основании выписки из похозяйственного учета принадлежал ФИО5, иных документов, подтверждающих право собственности ФИО5, не имела. Так как ФИО1 приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО5 в виде земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № площадью 400 кв.м., то она приняла наследство, в том числе, состоящее из жилого дома общей площадью 34,6 кв.м., с кадастровым №, расположенного по вышеуказанному адресу. Просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти матери ФИО1, на жилой дом общей площадью 34,6 кв.м., с кадастровым №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым № площадью 400 кв.м..

Истец ФИО1 не явился в судебное заседание, представил заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, с участием представителя Краснощекова А.В., исковые требования просил удовлетворить (л.д. 71).

Представитель истца по доверенности адвокат Краснощеков А.В. в судебном заседании поддержал требования, заявленные его доверителем, и просил их удовлетворить в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика – Администрации Дячкинского сельского поселения не явился в судебное заседание, о слушании по делу извещены надлежащим образом. Главой администрации ФИО3 представлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя администрации и признании заявленных требований ФИО1 в полном объеме (л.д. 68, 70).

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав пояснения представителя истца - адвоката Краснощекова А.В., изучив материалы дела, оценив и проверив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующему. 

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

Суд принимает признание иска ответчиком Администрацией Дячкинского сельского поселения, поскольку данное процессуальное действие не нарушает чьих-либо охраняемых законом прав и интересов, и соответствует требованиям закона. Представитель ответчика иск признал добровольно в рамках предоставленных главе администрации полномочий, правовые последствия признания иска ответчику известны. 

Статья 12 ГК РФ предусматривает способы защиты гражданских прав, при этом способ нарушенного права лицо, обратившееся в суд, избирает самостоятельно.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Отделом ЗАГС администрации Тарасовского района Ростовской области (л.д. 6). После её смерти открылось наследство в виде земельного участка, и расположенного на нем жилого дома, находящихся по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Круг наследников по закону установлен статьями 1142 - 1146 ГК РФ. В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельству о рождении, истец приходится родным сыном наследодателю ФИО2 (л.д. 38). На день смерти ДД.ММ.ГГГГ совместно с ФИО2 были зарегистрированы и проживали: сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внуки и правнуки. Таким образом, единственным наследником первой очереди по закону к имуществу ФИО2 является ФИО1

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Ст. 1154 ГК РФ устанавливает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Из материалов нотариального дела № 167/2013 следует, что к нотариусу, в установленный законом срок, с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2, обратился сын ФИО1 (л.д. 36). Нотариусом по Тарасовскому нотариальному округу 19.09.2013 года выдано ФИО1 свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок и расположенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу: 

<

адрес>; 20.04.2017 года на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес> (л.д. 49, 50, 51). На жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, в выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом было отказано, поскольку не представлены правоустанавливающие документы, подтверждающие, что данное имущество принадлежало наследодателю на праве собственности.

Как следует из ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В соответствии с главой 64 ГК РФ, принятие наследства является фактическим индивидуальным актом и представляет собой одностороннюю сделку, обладающую обратной силой, которой присущи безусловность, безоговорочность, недробимость, которая должна быть осуществлена в установленном порядке в сроки и способами, определенными законодательством. Исходя из ст. 1110 ГК РФ, недробимость принятия наследства заключается в том, что, приняв часть наследственного имущества, наследник признается принявшим все наследство, приходящееся на его долю, в едином целом, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Каждый наследник осуществляет право на принятие наследства самостоятельно своей волей и независимо от других наследников.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности. 

Судом установлено, что земельный участок общей площадью 400 кв. м и расположенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, на основании похозяйственного учета дело № 376 лицевой счет № 

<

***> за 1996 г., принадлежали на праве собственности ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследницей которой являлась сестра – ФИО2, принявшая наследство, но не оформившая своего права (л.д. 8, 9). 

Судом установлено, что умершая ФИО5 не зарегистрировала свое право собственности на указанный жилой дом в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 12), в связи с чем, истцу было отказано нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на указанный объект недвижимого имущества.

В соответствии с п. 2 ст. 8.1 ГК РФ право на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр. 

В соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими документами являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, наследодателю ФИО2 на день смерти принадлежал, в том числе, объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный на по адресу: 

<

адрес>, как наследнику, принявшему наследство после смерти ФИО5, но не оформившему своего права.

При таких обстоятельствах, суд приходит к мнению, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования после смерти ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объёме. 

Руководствуясь ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Дячкинского сельского поселения Тарасовского района Ростовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить. Принять признание иска ответчиком.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, на жилой дом общей площадью 34,6 кв.м., с кадастровым №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым № площадью 400 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Т.М. Арьянова

Решение в окончательной форме изготовлено 29.04.2019 года.