Дело № 2-765/2021

УИД 76RS0013-02-2020-004458-58 

Мотивированное 

решение

 изготовлено 12 марта 2021 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Леоновой Е.С.,

при секретаре Огурцовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 4 марта 2021 г. в городе Рыбинске Ярославской области гражданское дело по иску ФИО1 к МКУ «Жилкомцентр» о включении имущества в наследственную массу,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к МКУ «Жилкомцентр» о включении имущества в состав наследственной массы.

В обоснование исковых требований указано, что 

<

данные изъяты> умерла сестра истца 

<

данные изъяты> Наследником второй очереди по закону после смерти 

<

данные изъяты> является ее брат ФИО1, других наследников не имеется. На момент смерти 

<

данные изъяты> проживала в жилом помещении по адресу: 

<

данные изъяты>. В мае 2020 года 

<

данные изъяты> обратилась в органы местного самоуправления с целью приватизации занимаемой ею квартиры, однако договор на передачу имущества в личную собственность подписать не успела в связи со смертью. ФИО1 считает, что 

<

данные изъяты> при жизни выразила свою волю на приватизацию квартиры должным образом, однако право собственности на имущество оформить не успела в связи с продолжительной болезнью, приведшей к смерти. ФИО1 просит включить квартиру по адресу: 

<

адрес> в состав наследственной массы после смерти 

<

данные изъяты>

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчиков МКУ «Жилкомцентр», Администрации городского округа город Рыбинск в судебное заседание не явились, надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их взаимосвязи и совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

На основании статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т.ч. имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

На основании пункта 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его бабушка и дедушка, как со стороны отца, так и со стороны матери (статья 1143 ГК РФ). 

Согласно пункту 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В силу положений статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается (статья 7).

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применениями судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. 

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Судом установлено, что ФИО1 приходится братом 

<

данные изъяты>.

ФИО2 являлся нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

По сведениям ЕГРН собственником жилого помещения по указному адресу является городской округ город Рыбинск Ярославской области.

15 мая 2020 г. 

<

данные изъяты> обратилась в МКУ «Жилкомцентр» с заявлением о передаче квартиры в личную собственность.

13 июля 2020 г. МКУ «Жилкомцентр», действующим от имени администрации городского округа г. Рыбинск Ярославской области, подготовлен договор на передачу квартиры по адресу: 

<

данные изъяты> 

Однако договор со стороны 

<

данные изъяты> подписан не был.

<

данные изъяты> умерла.

В производстве нотариуса Рыбинского нотариального округа Ярославской области 

<

данные изъяты> находится наследственное дело 

<

данные изъяты> к имуществу 

<

данные изъяты>

С заявлением о принятии наследства после смерти 

<

данные изъяты> обратился ее брат ФИО1 На момент рассмотрения данного гражданского дела другие наследники с соответствующими заявлениями к нотариусу не обратились.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что в ходе рассмотрения дела нашло свое подтверждение волеизъявление наследодателя 

<

данные изъяты>., направленное на приватизацию жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Однако оформление квартиры в собственность до конца не доведено по причине смерти 

<

данные изъяты>

Учитывая изложенное, принимая во внимание положения названных норм во взаимосвязи с разъяснениями высшей судебной инстанции, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, включении в состав наследственной массы, оставшейся после смерти 

<

данные изъяты>, квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти 

<

данные изъяты>, квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме. 

Судья Е.С. Леонова