Дело № 2-1020/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 мая 2017 года

Копейский городской суд Челябинской области в составе: 

Председательствующего судьи Ксензовой О.В.,

При секретаре Соболевой В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Копейского городского округа Челябинской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации КГО Челябинской области о признании права собственности на земельный участок НОМЕР общей площадью 509 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС. В обосновании иска указав, что в июне 1981 года истец стала владельцем вышеуказанного земельного участка и членом СНТ «Птицевод-1». В настоящее время истец произвела межеыание земельного участка, земельный участок поставлен на кадастровый учет. В мае 2015 года истец обратилась в администрацию КГО Челябинской области с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, администрацией КГО Челябинской области было отказано, отказ мотивирован тем, что отсутствует проект межевания территории либо проект организации и застройки территории. Просит суд признать за ФИО1 право собственности на земельный участок НОМЕР общей площадью 509 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель истца ФИО1, ФИО2, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик администрация КГО Челябинской области о дне слушания дела извещена, представитель в судебное заседание не явился (л.д.80).

Третье лицо СНТ «Дзержинец», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области о дне слушания дела извещены, в судебное заседание не явились (л.д.128-130).

В силу ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

Согласно п. 1,2 ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан, юридических лиц являются земельные участки, приобретенные по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных, участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно статье 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно части 2.7. статьи 3 Федеральный закон от 25.10.2001 года N 137-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31.12.2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

Согласно пункта 3 ст.39.5 Земельного Кодекса предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления:

земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Установлено, что на основании решения Главы администрации пос. Октябрьский от ДАТА НОМЕР садоводческому товариществу «Птицевод» предоставлено в коллективно-долевую собственность бесплатно 12, 05 гектаров земель для садоводства, о чем выдан государственный акт серии НОМЕР.

Установлено, что Садоводческое некоммерческое товарищество «Птицевод-1» является юридическим лицом, действующим на основании Устава.

Установлено, что ФИО1 является членом СНТ «Птицевод-1» с 1981 года, она пользуется земельным участком НОМЕР общей площадью 509 кв.м., расположенным по адресу: АДРЕС, регулярно оплачивает членские взносы, что подтверждается членской книжкой садовода (л.д.19-22), списками членов СНТ «Птицевод-1» (л.д.83-84).

В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на земельный участок НОМЕР общей площадью 509 кв.м., расположенным по адресу: АДРЕС отсутствуют, что подтверждается кадастровым паспортом на земельный участок (л.д. 23-24), выписками из ЕГРН (л.д.71-76).

ДАТА истец как член СНТ «Птицевод-1» обратился в администрацию КГО Челябинской области с заявлением о предоставлении ему в собственность указанного земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС

Ответом администрации Копейского городского округа от ДАТА НОМЕР отказано в предоставлении земельного участка НОМЕР общей площадью 509 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС, в связи с не предоставлением СНТ «Птицевод-1» утвержденного проекта межевания территории и проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения (л.д.15).

Судом установлено, что земельный участок НОМЕР, расположен в границах СНТ «Птицевод-1», что подтверждается межевым планом, выполненным кадастровым инженером В.О.М., пояснениями истца, планом землепользования, заключением кадастрового инженера В.О.М. от ДАТА (л.д.43-54, 122-123).

Истец произвела межевание земельного участка НОМЕР, поставила его на кадастровый учет ДАТА, земельному участку присвоен кадастровый НОМЕР, местоположение определено: АДРЕС площадь 509 кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом на земельный участок (л.д.24), выпиской из ЕГРН от ДАТА (л.д.71-76).

Истец является фактическим пользователем спорного земельного участка, расположенного в пределах границ земельного участка СНТ «Птицевод-1», предоставленного данному некоммерческому объединению до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», при этом какие-либо предусмотренные законом запреты на предоставление данного земельного участка в собственность отсутствуют.

Таким образом, суд считает, что необходимо признать за ФИО1 право собственности на земельный участок НОМЕР общей площадью 509 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС со следующими координатами земельного участка:

Номер точки

координаты

Описание закрепления на местности

Средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м

Х

Y

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд- 

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок НОМЕР общей площадью 509 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС со следующими координатами земельного участка:

Номер точки

координаты

Описание закрепления на местности

Средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м

Х

Y

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

КООРДИНАТЫ

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий О.В. Ксензова