РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2018 года г.Миллерово

Ростовской области

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Терновой Т.А., 

при секретаре Дербеневой А.А.

с участием представителя истца Войлокова С.А., ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Миллеровский районный суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований истец указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Право собственности приобретено им на основании договора купли-продажи от 26.08.2000 года, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права серии № от 21.09.2000 года.

21 октября 2000 года он заключил брак с ФИО3. 21 июля 2016 года их брак расторгнут по решению мирового судьи судебного участка № Миллеровского судебного района 

<

адрес> от 20.06.2016 года, после чего им получено свидетельство о расторжении брака от 12 августа 2016 года, выданное отделом ЗАГС 

<

адрес> (запись акта №).

В настоящее время в принадлежащей ему квартире зарегистрирована его бывшая супруга - ФИО1

После расторжения брака на его требования сняться с регистрационного учета ответчик отвечает отказом.

Членом его семьи ответчик, с момента расторжения брака, не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

Еще до расторжения брака, а именно: в марте 2016 года, ответчик забрала свои вещи и выехала из спорного жилого помещения. В настоящее время, как ему известно, она приобрела жилой дом по адресу: 

<

адрес> проживает там.

Оплату по коммунальным и бытовым услугам ответчик не производит, бремя содержания имущества ответчик не несет, членом семьи собственника не является.

Регистрация в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В связи с чем, истец просил суд: Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание 17 мая 2018 года не явился, хотя был уведомлен в надлежащем порядке о дате и времени рассмотрения дела. В адрес суда направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием адвоката- Войлокова С.А. (л.д.39).

С учетом указанных обстоятельств, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося истца, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца Войлоков С.А. в судебном заседании исковые требования ФИО2 поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить. Пояснения дал в рамках искового заявления.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск ФИО2 к ней не признала, при постановлении решения полагалась на усмотрение суда. 

Суд, выслушав представителя истца адвоката Войлокова С.А., ответчика ФИО1, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от 21.09.2000 года (л.д.6), ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 26.08.2000 года, 

Как следует из копии домовой книги (л.д.10-14), адресной справки УФМС России по 

<

адрес> (л.д.20-21), справки, подписанной председателем микрорайона № 

<

адрес> (л.д.29), ФИО1 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, однако по адресу регистрации не проживает с апреля 2016 года.

Согласно свидетельству о расторжении брака от 10.10.2017 года (л.д.8) брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут 21.07.2016 года, на основании решения Мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от 20.06.2016 года (л.д.9), о чем составлена актовая запись №.

В соответствие со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ч. 2 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В качестве членов семьи ст. 31 ч.1 ЖК РФ называет проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения – истца ФИО2, после расторжения брака не является, по месту регистрации не проживает, самостоятельно отказавшись от права пользования жилым помещением, сменив место жительства.

Данные обстоятельства подтверждены не только пояснениями представителя истца, но и не отрицались ответчиком ФИО1

Подтверждением существования права пользования жилым помещением у ответчика может служить и соглашение с собственником, либо договор найма жилого помещения. Однако суду не представлено документов подтверждающих, что между истцом и ответчиком заключены договоры найма или аренды жилого помещения.

В соответствие с Законом РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Таким образом, сама по себе регистрация ответчика по месту жительства в жилом помещении по согласию собственника не является правоустанавливающим фактом, порождающим право пользования жилым помещением.

В силу требований ст.56 ГПК РФ каждая из сторон обязана доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается в своих исковых требованиях или своих возражениях.

Ответчик в ходе судебного разбирательства гражданского дела по иску к ней, доказательств, подтверждающих права пользования ею спорным жилым помещением, суду не представила.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО1 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, но фактически по месту регистрации не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, договор найма или аренды жилого помещения между истцом и ответчиком не заключался, в связи с чем, ответчик может быть признан утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.

С учетом изложенного, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО1, 

<

данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в месячный срок, со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме будет изготовлено 22.05.2018 года, после чего может быть получено сторонами.

Судья Миллеровского районного суда 

Ростовской области Т.А.Терновая 

Решение в окончательной форме 

изготовлено 22.05.2018 года.