УИД: 35RS0019-01-2024-000157-08 2-341/2024

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

С. Устье, Усть-Кубинский район, 

Вологодская область 21 февраля 2024 года. 

Сокольский районный суд Вологодской области в составе судьи Глебовой С.М.,

при ведении протокола помощником судьи Избушкиной С.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно адресной справке МО МВД России «Сокольский», по данному адресу, с 01 июня 2017 года, по месту жительства зарегистрирован ФИО2 

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

В обоснование иска указано, что она является собственником указанного дома с 2018 года. При покупке дома ей не было известно о регистрации в нем по месту жительства каких-либо лиц. В настоящее время ООО «АкваЛайн» ей начисляет плату за коммунальные услуги за двоих человек, чем нарушены ее права. 

Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила суду, что ФИО2 ни в ее доме, ни в населенном пункте никогда не проживал, его никто не видел. 

Ответчик ФИО2 не явился, извещен по адресу регистрации по месту жительства. В связи с тем, что место жительства ответчика не известно, судом для представления его интересов назначен адвокат Голованцев А.К. 

Представитель ответчика Голованцев А.К. полагал исковые требования истца подлежащими удовлетворению, поскольку из собранных по делу доказательств следует, что ФИО2 в жилом доме истца не проживал. 

Прокурор Кузьмин С.К. полагал исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению. 

Суд, изучив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, приходит к следующим выводам.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Статьей 3 Закона Российской Федерации от 25 сентября 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 сентября 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в следующих случаях: изменения места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно положениям пункта 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. 

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 приобрела жилой дом и земельный участок, оба расположенные по адресу: 

<

адрес>, на основании договоров купли-продажи от 14 июня 2018 года и от 29 августа 2019 года. 

В договоре от 14 июня 2018 года указано, что в жилом доме никто не зарегистрирован. 

Свидетель ФИО3 показала суду, что такой человек – ФИО2, ни в населенном пункте, ни в жилом доме ФИО1 не проживал. Ей это достоверно известно, так как она длительное время работала в местной администрации, дом ФИО1 расположен недалеко от здания сельсовета, она ФИО2 в доме ФИО1 никогда не видела.

Согласно ответу на запрос суда территориального ответа ЗАГС, в архиве отдела не найдены записи актов о рождении, заключении брака, смерти, в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Членом семьи собственника жилого дома ФИО4 ФИО2 не является, она сама его к себе в жилое помещение не вселяла. 

Принимая во внимание изложенное, заключение прокурора, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь статьей 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

р е ш и л:

признать ФИО2, паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья С.М. Глебова. 

Решение в окончательной форме принято 21 февраля 2024 года.