Дело № 2-2338/2019 

74RS0031 -01-2019-002477-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 августа 2019 года г. Магнитогорск

Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Гохкаленко М.Г., 

при секретаре Давыдовой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску жилищного кооператива «Коммунальник» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Жилищный кооператив «Коммунальник» (далее по тексту -ЖК «Коммунальник») обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес обезличен>, в 

<

адрес обезличен>, остальные ответчики зарегистрированы в жилом помещении. ЖК «Коммунальник» оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного 

<

адрес обезличен> на основании договора об оказании услуг и коммунальные услуги. Ответчики должным образом не исполняют свои обязанности по своевременному внесению платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность, кроме того, насчитаны пени.

Просит взыскать солидарно со ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01 февраля 2016 года по 31 октября 2018 года в размере 115 094,96 руб.; пени за нарушение срока уплаты платежей в размере 42 487,85 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4 351,66 руб., судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб.( том 1, л.д.4-5).

Представитель истца ЖК «Коммунальник» ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Ранее в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований в полном объеме. (том 2, л.д.85).

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие (том 2 л.д.85-87).

Ответчики ФИО1, ФИО2, представитель ответчика ФИО1 -ФИО7, допущенный к участию в деле по устному ходатайству, в судебном заседании исковые требования признали частично, поддержали доводы, изложенные в возражении на иск и в дополнении на возражение на иск (том 1 226-229, том 2 л.д.79). Просили применить срок исковой давности в отношении суммы 73 065,47 руб., начисленной им до 01 февраля 2016 года. Пояснили, что признают сумму задолженности по основному долгу в размере 39 034,96. сумму задолженности по пени не признают, так как считают, что она рассчитана неверно.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в части.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме).

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как установлено судом, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>, ответчик ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.20-21).

Согласно справке о составе семьи формы 23-кх от 13 июня 2019 года по адресу: 

<

адрес обезличен> наряду с собственником жилого помещения зарегистрированы муж -ФИО2, с 10 июня 1992 года; сын- ФИО3, с 10 июня 1992 года; сын- ФИО4, с 10 июня 1992 года; дочь -ФИО5, с 20 августа 2012 года, внук ФИО8, с 20 августа 2012 года (том 1 л.д.18). Указанные сведения также подтверждаются адресными справками (том 1 л. д. 109-113),

По правилам ч.1 ст. 158 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ч.З ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

ЖК «Коммунальник» оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес обезличен> на основании протокола заседания членов правления жилищного кооператива «Коммунальник» от 28 мая 2015 года (л.д. 27).

Каких-либо доказательств признания недействительным вышеуказанного протокола общего собрания, суду не представлено.

Истцом заявлены требования о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги с ответчика за период с 01 февраля 2016 года по 31 октября 2018 года в размере 115 094,96 руб., согласно расчету задолженности (том 1 л.д.9-16).

Ответчики просили применить срок исковой давности в отношении суммы 73 065,47 руб., начисленной им до 01 февраля 2016 года (том 1 л.д.211,214, 217,220,223).

Поверив рассчет истца, суд приходит к следующему.

06 мая 2019 года ЖК «Коммунальник» обратился к мировому судье судебного участка №4 Орджоникидзевского района о выдаче судебного приказа о взыскании в солидарном порядке со ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01 февраля 2016 года по 31 октября 2018 года в размере 115 094,96 руб.; пени за нарушение срока уплаты платежей в размере 36 733,47 руб., расходы по оплате госпошлины; судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 1 000 руб. (том 1 л.д.55-57). 13 мая судебный приказ выдан ( том 1 л.д.58), и впоследствии, по заявлению ответчиков 27 мая 2019 года отменен (том 1 л.д.62).

С учетом изложенного, суд полагает, что истцом не пропущен срок исковой давности в отношении задолженности, начисленной за период с 01 февраля 2016 года по 31 октября 2018 года.

Вместе с тем, в силу п.9 ст.2, ч.2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно- коммунального хозяйства.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности'1, денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (ст.319.1 ГК РФ).

Согласно выписке по лицевому счету, за февраль 2016 года ФИО1 начислено на оплату 4 583,10 руб. Сальдо на начало месяца составляет 73 065,47 руб. (том 1 л.д.146).

Изучив материалы дела, суд установил, что все внесенные в последующим ФИО1 платежи по оплате коммунальных услуг были направлены на погашение указанной суммы в размере 73 065,47 руб., возникшей до 01 февраля 2016 года, что является недопустимым. Этот факт также подтверждается выписками по лицевому счету за предыдущие и последующие периоды (том 1 л.д.124-193, том 2 л.д.5-78).

Согласно справке 

<

номер обезличен> от 31 мая 2019 года, ФИО1 за период с февраля 2016 года по октябрь 2018 года начислено по оплате за коммунальные услуги всего 118 089, 49 руб. Ею за этот период оплачено 76 060 руб. Указанный расчет согласуется с выписками по лицевому счету.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что у ответчиков имеется задолженность по оплате за жилищно -коммунальные услуги за период с февраля 2016 года по октябрь 2018 года в размере 39 034,96 руб. (115 094,96 руб.-76 060 руб.)

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

С учетом платежей, внесенных в 2016 году в сумме 16 000 руб. в феврале, 7 ООО руб. в марте, 4 500 руб. в мае, 7 500 руб. в ноябре, 3 960 руб. в декабре суд приходит к выводу, что у ответчиков не возникло задолженности по оплате за 2016 год. Более того, у имеется переплата в размере 2 471,43 руб. за декабрь 2016 года.

С учетом платежей, внесенных в 2017 году в размере 5 000 руб. в январе, 5 000 руб. в феврале, 3 500 руб. в марте, 4 500 руб. в апреле, 14 000 руб. в июне, 6 000 руб. в июле, 4 100 руб. в августе, суд приходит к выводу, что у ответчиков возникла задолженность по оплате за жилищно - коммунальные услуги: за январь -2 577,18 руб.; за февраль -277,65 руб.; за март 1 217,89 руб.; за май 3 604,78 руб.

Ответчики не вносили платежи за 2018 год, что ими не оспаривалось. Вместе с тем, с учетом внесенных платежей за 2017 год и образовавшейся переплаты за декабрь 2017 года в размере 801,86 руб., суд приходит к выводу, что у ответчиков возникла задолженность по оплате за жилищно -коммунальные услуги за январь 2018 года в размере 3 604,82 руб. Суд соглашается с остальными суммами, начисленными ответчикам за период с февраля 2018 по октябрь 2018 года.

Судом произведен следующий расчет пени:

За январь 2017 года сумма задолженности составляет 944,4 руб.

Расчет пени на указанную сумму:

за период с 11 февраля 2017 года по 12 марта 2017 года пеня не насчитывается.

за период с 13 марта 2017 года по 26 марта 2017 года - 4,4 руб. (944,4 руб. х 10% : 1/300 х 14 дн.).

за период с 27 марта 2017 года по 01 мая 2017 года - 11,04 руб. (944,4 руб. х 9,75% : 1/300 х 36 дн.).

за период с 02 мая 2017 года по 11 мая 2017 года - 2,91 руб. (944,4 руб. х 9.25% : 1/300 х 10 дн.).

за период с 12 мая 2017 года по 18 июня 2017 года - 25,53 руб. (944,4 руб. х 9.25% : 1/130 х 38 дн.).

за период с 19 июня 2017 года по 17 сентября 2017 года - 59,50 руб. (944,4 руб. х 9% : 1/130 х 91 дн.).

за период с 18 сентября 2017 года по 29 октября 2017 года - 25,93 руб. (944,4 руб. х 8,5% : 1/130 х 42 дн.).

за период с 30 октября 2017 года по 17 декабря 2017 года - 29,37 руб. (944,4 руб. х 8,25% : 1/130 х 49 дн.).

за период с 18 декабря 2017 года по 11 февраля 2018 года-31,53 руб. (944,4 руб. х 7,75% : 1/130 х 56 дн.).

за период с 12 февраля 2018 года по 25 марта 2018 года — 22,88 руб. (944,4 руб. х 7,5% : 1/130 х 42 дн.).

за период с 26 марта 2018 года по 16 сентября 2018 года - 92,17 руб. (944,4 руб. х 7,25% : 1/130 х 175 дн.).за период с 17 сентября 2018 года по 16 декабря 2018 года - 104, 07 руб. (944,4 руб. х 7,50% : 1/130 х 191 дн.).

за период с 17 декабря 2018 года по 31 мая 2019 года - 93,42 руб. (944,4руб. х 7,75% : 1/130x166 дн.).

Таким образом, пеня, начисленная на сумму задолженности за январь 2017 года в размере 944,4 руб. за период с 11 февраля 2017 года по 31 мая 2019 года составит 503,75 (4,4 руб.+ 11,04 руб.+ 2,91 руб.+ 25,53 руб.+ 59,50 руб.+ 25,93 руб.+ 29,37 руб.+ 31,53 руб.+ 22,88 руб.+ 92,17 руб.+ 104, 07 руб.+ 93,42 руб.).

За февраль 2017 года сумма задолженности составляет 277,65 руб. 

Расчет пени на указанную сумму:

за период с 11 марта 2017 года по 09 апреля 2017 года пеня не насчитывается.

за период с 10 апреля 2017 года по 01 мая 2017 года - 1,99 руб. (277,65 руб. х 9,75% : 1/300 х 22 дн.).

за период с 02 мая 2017 года по 08 июня 2017 года - 3,25 руб. (277,65 руб. х 9.25% : 1/300 х 38 дн.).

за период с 09 июня 2017 года по 18 июня 2017 года - 0,86 руб. (277,65 руб. х 9.25% : 1/130 х 10 дн.).

за период с 19 июня 2017 года по 17 сентября 2017 года - 17,49 руб. (277,65 руб. х 9% : 1/130x91 дн.).

за период с 18 сентября 2017 года по 29 октября 2017 года - 7,62 руб. (277,65 руб. х 8,5% : 1/130 х 42 дн.).

за период с 30 октября 2017 года по 17 декабря 2017 года - 8,63 руб. (277,65 руб. х 8,25% : 1/130 х 49 дн.).

за период с 18 декабря 2017 года по 11 февраля 2018 года - 86,04 руб. (277,65 руб. х 7,75% : 1/130 х 56 дн.).

за период с 12 февраля 2018 года по 25 марта 2018 года - 6,73 руб. (277,65 руб. х 7,5% : 1/130 х 42 дн.).

за период с 26 марта 2018 года по 16 сентября 2018 года - 27,1 руб. (277,65 руб. х 7,25% : 1/130 х 175 дн.).

за период с 17 сентября 2018 года по 16 декабря 2018 года - 30,59 руб. (277,65 руб. х 7,50% : 1/130 х 191 дн.).

за период с 17 декабря 2018 года по 31 мая 2019 года - 27,48 руб. (277,65 руб. х 7,75% : 1/130 х 166 дн.).

Таким образом, пеня, начисленная на сумму задолженности за февраль 2017 года в размере 277,65 руб. за период с 11 марта 2017 года по 31 мая 2019 года составит 217,78 руб. (1,99 руб.+3,25 руб.+0,86 руб..+17,49 руб.+7,62 руб.+8,63 руб.+86,04 руб.+6,73 руб.+27,1 руб.+30,59 руб.+27,48 руб.)

За март 2017 года сумма задолженности составляет 1 217,89 руб. 

Расчет пени на указанную сумму:

за период с 11 марта 2017 года по 10 мая 2017 года пеня не насчитывается.

за период с 11 мая 2017 года по 18 июня 2017 года - 14,65 руб. (1 217,89 руб. х 9.25% : 1/300 х 39 дн.).

за период с 19 июня 2017 года по 09 июля 2017 года - 7,67 руб. (1 217,89 руб. х 9%: 1/300 х 21 дн.).

за период с 10 июля 2017 года по 17 сентября 2017 года - 59,02 руб. (1 217,89 руб. х 9% : 1/130 х 70 дн.).

за период с 18 сентября 2017 года по 29 октября 2017 года - 33,45 руб. (1 217,89 руб. х 8,5% : 1/130 х 42 дн.).

за период с 30 октября 2017 года по 17 декабря 2017 года - 37,87 руб. (1 217,89 руб. х 8,25%: 1/130 х 49 дн.).

за период с 18 декабря 2017 года по 11 февраля 2018 года - 40,66 руб. (1 217,89 руб. х 7,75% : 1/130 х 56 дн.).

за период с 12 февраля 2018 года по 25 марта 2018 года - 25,51 руб. (1 217,89 руб. х 7,5% : 1/130 х 42 дн.).

за период с 26 марта 2018 года по 16 сентября 2018 года - 118,86 руб. (1 217,89 руб. х 7,25% : 1/130 х 175 дн.).

за период с 17 сентября 2018 года по 16 декабря 2018 года - 134,20 руб. (1 217,89 руб. х 7,50% : 1/130 х 191 дн.).

за период с 17 декабря 2018 года по 31 мая 2019 года - 120,52 руб. (1 217,89 руб. х 7,75% : 1/130 х 166 дн.).

Таким образом, пеня, начисленная на сумму задолженности за февраль 2017 года в размере 277,65 руб. за период с 10 апреля 2017 года по 31 мая 2018 года составит 592,41 руб. (14,65 руб.+7,67 руб.+59,02 руб. + 33,45 руб.+37,87 руб.+40,66 руб.+25,51 руб.+118,86 руб.+134,20 руб.+120,52 руб.)

За май 2017 года сумма задолженности составляет 3 064,78 руб. 

Расчет пени на указанную сумму:

за период с 14 июня 2017 года по 13 июля 2017 года пеня не насчитывается.

за период с 14 июля 2017 года по 11 сентября 2017 года - 55,17 руб. (3 064,78 руб. х 9% : 1/300 х 60 дн.).

за период с 12 сентября 2017 года по 17 сентября 2017 года - 12,73 руб. (3 064,78 руб. х 9% : 1/130 х 6 дн.).

за период с 18 сентября 2017 года по 29 октября 2017 года—84,16 руб. (3 064,78 руб. х 8,5% : 1/130 х 42 дн.).

за период с 30 октября 2017 года по 17 декабря 2017 года — 95,30 руб. (3 064,78 руб. х 8,25% : 1/130 х 49 дн.).

за период с 18 декабря 2017 года по 11 февраля 2018 года — 102,32 руб. (3 064,78 руб. х 7,75% : 1/130 х 56 дн.).

за период с 12 февраля 2018 года по 25 марта 2018 года — 74,26 руб. (3 064,78 руб. х 7,5% : 1/130 х 42 дн.).

за период с 26 марта 2018 года по 16 сентября 2018 года — 299,11 руб. (3 064,78 руб. х 7,25% : 1/130 х 175 дн.).

за период с 17 сентября 2018 года по 16 декабря 2018 года - 337,72 руб. (3 064,78 руб. х 7,50% : 1/130 х 191 дн.).

за период с 17 декабря 2018 года по 31 мая 2019 года — 303,30 руб. (3 064,78 руб. х 7,75% : 1/130 х 166 дн.).

Таким образом, пеня, начисленная на сумму задолженности за май 2017 года в размере 3 064,78 руб. за период с 14 июля 2017 года по 31 мая 2019 года составит 1 364,07 руб. (12,73 руб.+55,17 руб.+84,16 руб.+95,30 руб. +102,32 руб.+74,26 руб.+299,11 руб.+337,72 руб.+303,30 руб.)

За январь 2018 года сумма задолженности составляет 3 604,82 руб. 

Расчет пени на указанную сумму:

за период с 13 февраля 2018 года по 14 марта 2018 года пеня не насчитывается.

за период с 15 марта 2018 года по 25 марта 2018 года - 9,91 руб. (3 604,82 руб. х 7,5% : 1/300 х 11 дн.).

за период с 26 марта 2018 года по 13 мая 2018 года - 42,69 руб. (3 604,82 руб. х 7,25% : 1/300 х 49 дн.).

за период с 14 мая 2018 года по 16 сентября 2018 года - 253,31 руб. (3 604,82 руб. х 7,25% : 1/130 х 126 дн.).

за период с 17 сентября 2018 года по 16 декабря 2018 года - 297,22 руб. (3 604,82 руб. х 7,50% : 1/130 х 191 дн.).

за период с 17 декабря 2018 года по 31 мая 2019 года - 356,74 руб. (3 604,82 руб. х 7,75% : 1/130 х 166 дн.).

Таким образом, пеня, начисленная на сумму задолженности за январь 2018 года в размере 3 604,82 руб. за период с 15 марта 2018 года по 31 мая 2018 года составит 1 059,87 руб. (9,91 руб.+42,69 руб.+253,31 руб.+397,22 руб.+З56,74 руб.).

В связи с тем, что ответчики не оспаривали невнесение платежей по оплате жилищно —коммунальных услуг за 2018 год, суд соглашается с расчетом пеней, насчитанных на суммы задолженности, образовавшиеся за период февраль- октябрь 2018 года.

Пеня, начисленная на сумму задолженности за февраль 2018 года в размере 5 719,06 руб. за период с 14 апреля 2018 года по 31 мая 2019 года составит 1 261,72 руб. (82,93 руб.+312,57 руб.+300,25 руб.+565,97 руб.).

Пеня, начисленная на сумму задолженности за март 2018 года в размере 5181,72 руб. за период с 11 мая 2018 года по 31 мая 2019 года составит 1059,36 руб. (75,13 руб.+199,4 руб.+272,04 руб.+512,79 руб.).

Пеня, начисленная на сумму задолженности за апрель 2018 года в размере 4 647,30 руб. за период с 10 июня 2018 года по 31 мая 2019 года составит 1 772,35 руб. (67,39 руб.+101,08 руб.+243,98 руб.+459,90 руб.).

Пеня, начисленная на сумму задолженности за май 2018 года в размере 1586,49 руб. за период с 14 июля 2018 года по 31 мая 2019 года составит 4 36,46 руб. (37,5 руб.+7,21 руб.+135,79 руб.+255,96 руб.).

Пеня, начисленная на сумму задолженности за июнь 2018 года в размере 2 401,32 руб. за период с 10 августа 2018 года по 31 мая 2019 года составит 368,49 руб. (22,05 руб.+13,21 руб.+95,59 руб.+237,674 руб.).

Пеня, начисленная на сумму задолженности за июль 2018 года в размере 2 000,22 руб. за период с 10 сентября 2018 года по 31 мая 2019 года составит 271,67 руб. (3,38 руб.+26,50 руб.+43,85 руб.+197,94 руб.).

Пеня, начисленная на сумму задолженности за августа 2018 года в размере 2 000,22 руб. за период с 11 октября 2018 года по 31 мая 2019 года составит 236,02 руб. (30 руб.+8,08 руб.+197,94 руб.).

Пеня, начисленная на сумму задолженности за сентябрь 2018 года в размере 2 659,21 руб. за период с 10 ноября 2018 года по 31 мая 2019 года составит 267,1 руб. (24,6 руб.+15,8 руб.+226,7 руб.).

Пеня, начисленная на сумму задолженности за октябрь 2018 года в размере 2 730,88 руб. за период с 13 декабря 2018 года по 31 мая 2019 года составит 221,32 руб. (2,73 руб.+39,51 руб.+179,08 руб.).

Таким образом, размер пени, подлежащей взысканию с ответчиков составит 10 073,02 руб. (944,4 руб.+217,78 руб.+592,41 руб.+1 364,07 руб.+1 059,87 руб.+ 1 261,72 руб.+ 1 059,36 руб.+1 772,35 руб.+436,46 руб.+З68,49 руб.+271,67 руб.+ 236,02 руб.+267,1 руб.+221,32).

Ответчиками в судебном заседании заявлено ходатайство о снижении размера пени.

Согласно пункту 42 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01 июля 1996 года № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» при решении вопроса об уменьшении неустойки (статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации) необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При оценке таких последствий судом могут приниматься во внимание в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства.

В соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд обязан установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Учитывая компенсационную природу неустойки в гражданско- правовых отношениях, размер задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг, ставку рефинансирования, период образования задолженности, отсутствие доказательств наличия у истца соразмерных начисленной неустойке убытков, суд считает возможным применить положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снизить размер пени до 5 000 рублей.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 39 034,96 руб., пени в размере 5 ООО руб. В остальной части требований ЖК «Коммунальник» следует отказать.

В силу ст.103 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с п.13 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

В подтверждение несения расходов на оказание юридических услуг представлен договор 

<

номер обезличен> от 15 апреля 2019 года на сумму 10 000 рублей (л.д. 29).

Ответчики считают указанную сумму завышенной.

Учитывая сложность рассматриваемого дела, длительность его рассмотрения, подготовку представителем истца документов для обращения в суд, участие представителя истца в судебном заседаний, положительный для истца результат, объем удовлетворенных требований, суд приходит к выводу о взыскании в пользу истца понесенные расходы на оплату юридических услуг в размере 3000 рублей.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 4 351,66 руб., что подтверждается документально (том 2 л.д.3-4)

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Неустойка, являясь мерой ответственности, заявлена истцом обоснованно. При этом, применение ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и уменьшение неустойки является правом суда и не свидетельствует о предъявлении истцом необоснованных требований, в связи с чем расходы по уплате государственной пошлины в случае реализации данного права и взыскании неустойки с учетом положений ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежат взысканию без её уменьшения, исходя из заявленных истцом требований.

Таким образом, с ответчиков в пользу Банка следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, без учета уменьшения размера пеней, в размере 1673,24 руб. (от суммы 39 034,96 руб.+10 073,02 руб. =49 107,98 руб.)

Руководствуясь ст.98,103, 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования жилищного кооператива «Коммунальник» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить в части.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу жилищного кооператива «Коммунальник» задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с февраля 2016 года по октябрь 2018 года в размере 39 034,96, пени - 5000 рублей, судебные расходы по оплате услуг представителя -3000 рублей, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины -1673,24 руб., всего взыскать 48 708 (сорок восемь тысяч семьсот восемь) руб. 2 коп.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца, со дня составления решения суда в окончательной форме, путем подачи жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме составлено 12 августа 2019 года.