Дело №2-513/2021

УИД55RS0039-01-2021-000719-12

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

27 июля 2021 года р.п.Шербакуль Омской области 

Шербакульский районный суд Омской области в составе судьи Забелиной О.В., при секретаре судебного заседания Моляровской О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7, действующего в своих интересах и в интересах ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12; ФИО13 в интересах Садбекова Габбаса; ФИО7 к Администрации Шербакульского муниципального района Омской области, Администрации Екатеринославского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области о признании права собственности на недвижимое имущество, 

установил:

ФИО7, действуя в своих интересах и в интересах ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12; ФИО13 в интересах ФИО15; ФИО7 обратились в суд с названным иском. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Шербакульского районного Совета народных депутатов было принято решение № «О регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства «Б», главой которого был утвержден ФИО7, а членами ФИО9 (его брат), ФИО15 (его отец), ФИО12 (его брат). Пунктом 3 указанного решения на праве пожизненного наследуемого владения им был предоставлен земельный участок общей площадью Х га, из них сельхозугодий Х га, в том числе пашни Х га, пастбищ Х га, лесов Х га.

ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Шербакульского района было принято постановление № «О крестьянском хозяйстве «Б», которым в члены КФХ «Б» с их земельными долями общей площадью Х га были введены: ФИО14 Балхия, ФИО14 Кульяш, ФИО16. Определено считать в коллективной собственности КФХ «Б» земельный участок обшей площадью сельскохозяйственных угодий Х га, в том числе пашни Х га, пастбищ Х га и на праве пользования Х га леса.

ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Шербакульского района было принято постановление № «О крестьянском хозяйстве «Б», которым в члены КФХ «Б» с их земельными долями общей площадью Х га, из них сельхозугодий Х га, в том числе пашни Х га, были введены: ФИО3, ФИО17, ФИО4, ФИО5. Пунктом 2 указанного постановления определено считать в КФХ«Б» земельный участок общей площадью сельскохозяйственных угодий Х га, в том числе пашни Х га, пастбищ Х га и на праве пользования Х га леса.

ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Шербакульского района было принято постановление № «О крестьянском хозяйстве «Б», которым ФИО10 с ее земельной долей площадью Х га была выведена из членов КФХ «Б», а был введен в члены КФХ «Б» с его земельной долей площадью Х га ФИО1. Пунктом 3 указанного постановления определено считать в КФХ «Б» земельный участок общей площадью Х га, из них сельскохозяйственных угодий Х га, в том числе пашни Х га. пастбищ Х га.

ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Шербакульского района было принято постановление № «О крестьянском хозяйстве «Б». которым ФИО4, ФИО2 с их земельными долями общей площадью Х га были выведены из членов КФХ«Б». Пунктом 2 указанного постановления определено считать в КФХ «Б» земельный участок общей площадью Х га, из них пашни Х га, пастбищ Х га.

ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Шербакульского района было принято постановление № «О крестьянском хозяйстве «Б», которым ФИО10, ФИО6 с их земельными долями общей площадью Х га были введены в члены КФХ «Б». Пунктом 2 указанного постановления определено считать в КФХ «Б» земельный участок общей площадью Х га, из них сельскохозяйственных угодий Х га, в том числе пашни Х га, пастбищ Х га.

ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Шербакульского района было принято постановление № «О крестьянском хозяйстве «Б», которым из членов КФХ «Б» были выведены ФИО6, ФИО17, ФИО3, ФИО1. ФИО9. ФИО15, а членами КФХ «Б» остались: ФИО7 (глава КФХ), ФИО12. ФИО14 Балхия. ФИО16, ФИО10.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №. из категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью Х кв.м (Х га) принадлежит на праве общей совместной собственности КФХ Б. 

КФХ «Б» прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ, соглашение об определении долей членов КФХ не принималось.

Истцы просят определить земельную долю в размере по Х/Х каждому и признать право общей долевой собственности на Х/Х долю в земельном участке из категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, общей площадью Х кв. м., местоположение: 

<

адрес>.

В судебном заседании истцы не участвовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены, в письменных заявлениях просят рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживают.

Представитель администрации Шербакульского муниципального района Омской области в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, удовлетворение исковых требований оставляет на усмотрение суда.

Представитель администрации Екатеринославского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает исковые требования удовлетворить.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 257 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

В соответствии со ст. 258 ГК РФ при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса.

Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным Гражданским Кодексом Российской Федерации и земельным законодательством.

В случаях, предусмотренных настоящей статьей, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.

Согласно ст. 6 ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" в состав имущества фермерского хозяйства могут входить земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственные и иные техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и иное необходимое для осуществления деятельности фермерского хозяйства имущество.

Имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между ними не установлено иное.

Доли членов фермерского хозяйства при долевой собственности на имущество фермерского хозяйства устанавливаются соглашением между членами фермерского хозяйства.

Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Шербакульского районного Совета народных депутатов было принято решение № «О регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства «Б», в соответствии с которым зарегистрировано крестьянское хозяйство «Б», главой которого был утвержден ФИО7, членами: ФИО9 (брат), ФИО15 (отец), ФИО12 (брат). Пунктом 3 указанного решения на праве пожизненного наследуемого владения им был предоставлен земельный участок общей площадью Х га, из них сельхозугодий Х га, в том числе пашни Х га, пастбищ Х га, лесов Х га. Указанные площади выделены одним массивом на поле №, изъяты из землепользования совхоза «Екатеринославский» (л.д.36-37).

ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Шербакульского района было принято постановление № «О крестьянском хозяйстве «Б», которым в члены КФХ «Б» с их земельными долями общей площадью Х га были введены: ФИО14 Балхия, ФИО14 Кульяш, ФИО16. Из собственности АФ «Екатеринославская» изъят земельный участок общей площадью Х га, выделен на поле №. Определено считать в коллективной собственности КФХ «Б» земельный участок обшей площадью сельскохозяйственных угодий Х га, в том числе пашни Х га, пастбищ Х га и на праве пользования Х га леса (л.д.38).

ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Шербакульского района было принято постановление № «О крестьянском хозяйстве «Б», которым в члены КФХ «Б» с их земельными паями общей площадью Х га, из них сельхозугодий Х га, в том числе пашни Х га, были введены: ФИО3, ФИО17, ФИО4, ФИО5. Пунктом 2 указанного постановления определено считать в КФХ«Б» земельный участок общей площадью сельскохозяйственных угодий Х га, в том числе пашни Х га, пастбищ Х га и на праве пользования Х га леса. Земельный участок предоставлен двумя массивами на поле № и № (л.д.39).

ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Шербакульского района было принято постановление № «О крестьянском хозяйстве «Б», которым ФИО10 с ее земельной долей площадью Х га была выведена из членов КФХ «Б», а был введен в члены КФХ «Б» с его земельной долей площадью Х га ФИО1. Пунктом 3 указанного постановления определено считать в КФХ «Б» земельный участок общей площадью Х га, из них сельскохозяйственных угодий Х га, в том числе пашни Х га, пастбищ Х га (л.д.40).

ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Шербакульского района было принято постановление № «О крестьянском хозяйстве «Б». которым ФИО4, ФИО2 с их земельными долями общей площадью Х га были выведены из членов КФХ«Б». Пунктом 2 указанного постановления определено считать в КФХ «Б» земельный участок общей площадью Х га, из них пашни Х га, пастбищ Х га (л.д.41).

ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Шербакульского района было принято постановление № «О крестьянском хозяйстве «Б», которым ФИО10, ФИО6 с их земельными долями общей площадью Х га были введены в члены КФХ «Б». Пунктом 2 указанного постановления определено считать в КФХ «Б» земельный участок общей площадью Х га, из них сельскохозяйственных угодий Х га, в том числе пашни Х га, пастбищ Х га (л.д.42).

ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Шербакульского района было принято постановление № «О крестьянском хозяйстве «Б», которым из членов КФХ «Б» были выведены ФИО6, ФИО17, ФИО3, ФИО1. ФИО9. ФИО15, а членами КФХ «Б» остались: ФИО7 (глава КФХ), ФИО12. ФИО14 Балхия. ФИО16, ФИО10 (л.д.43).

При этом в данном постановлении не указано о том, что члены КФХ выведены вместе с земельными долями. 

Таким образом, площадь земельного участка, находящего в КФХ, сформирована из Х земельных долей (паев) членов КФХ. 

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №. из категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью Х кв.м. (Х га) принадлежит на праве общей совместной собственности КФХ Б. 

КФХ «Б» прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ, что следует из выписки из ЕГРИП.

Таким образом, после прекращения деятельности КФХ «Б» судьба земельного участка не решена, он продолжает находиться во владении КФХ «Б», хотя после прекращения деятельности КФХ, земельный участок подлежал разделу между его членами в равных долях, поскольку какого-либо соглашения об ином размере долей суду не представлено. 

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению, право собственности на обозначенный выше земельный участок подлежит признанию за истцами, с определением размера доли каждого - Х/Х.

У суда отсутствуют сомнения в том, что указанные в вышеназванных постановлениях ФИО15, ФИО12, ФИО16, ФИО14 Балхия, ФИО17 являются истцами по делу ФИО14 Габбасом, ФИО12, ФИО7, ФИО11, ФИО8, а допущенные неточности в написании личных данных указанных лиц суд относит к опискам, допущенным при вынесении постановлений, учитывая национальные особенности звучания и написания имен.

В соответствии с п. п. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. В связи с этим, дополнительного возложения обязанности на регистрирующий орган произвести соответствующие действия не требуется.

Обращение в суд с иском о признании права собственности является для истцов единственным возможным способом получения документа, необходимого для государственной регистрации права собственности.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Установить право общей долевой собственности в размере Х/Х доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью Х кв.м, из категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение: 

<

адрес>, за

ФИО14 Габбасом, ДД.ММ.ГГГГ рождения, 

ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения,

ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ рождения,

ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ рождения,

ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения,

ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ рождения, 

ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ рождения,

ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Шербакульский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись О.В.Забелина

Решение принято в окончательной форме 27 июля 2021 года