Дело № 2-1558/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

11 сентября 2017 года город Чистополь 

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ахатова Г.З.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

ответчиков ФИО3 и ФИО5,

при секретаре судебного заседания Бабаевой Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 и ФИО5 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 и ФИО5 о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования.

В обосновании требований указала, что постановлением главы администрации 

<

адрес> и 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ гаражно-строительному кооперативу «Восток-Запад» отведен в постоянное (бессрочное) земельный участок площадью 1414,0 кв.м., вдоль ограждения завода со стороны 

<

адрес> для строительства и обслуживания гаражей, членом которого был ее супруг ФИО4 За свои средства ФИО4 возвел гараж, площадью по наружному обмеру 25,9 кв.м., по внутреннему обмеру 23,7 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ее супруг умер, после смерти которого, открылось наследство в виде вышеуказанного гаража. Поскольку при жизни умерший не оформил гараж в собственность надлежащим образом, то она не имеет возможности в ином порядке оформить наследственное имущество, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд с данным исковым заявлением.

Истец и ее представитель на судебном заседании поддержали исковые требования.

Ответчики ФИО3 и ФИО5 на судебном заседании не возражали против требований истца.

Представитель ответчика исполнителаьного комитета муниципального образования «

<

адрес>» Чистопольского муниципального района РТ насудебное заседание не явился, о времени рассмотрения извещен надлежащим образом.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу частей 1 и 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Пунктом 3 указанной статьи установлено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" предусмотрено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Судом установлено, что в 1993 году супруг истца ФИО4 за свои средства возвел гараж, площадью по наружному обмеру 25,9 кв.м., по внутреннему обмеру 23,7 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Постановлением главы администрации 

<

адрес> и 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ гаражно-строительному кооперативу «Восток-Запад» отведен в постоянное (бессрочное) земельный участок площадью 1414,0 кв.м., вдоль ограждения завода со стороны 

<

адрес> для строительства и обслуживания гаражей, а также утвержден список членов кооператива среди которых под № указан ФИО4, площадь земельного участка 24,8 кв.м.

После смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 открылось наследство в виде данного гаража.

На протяжении всего времени супруг истца владел и пользовался данным гаражом как своим собственным, однако право собственности на данный гараж не зарегистрировал надлежащим образом, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ выданной ООО «Организация технической инвентаризации и кадастровых работ».

В техническом паспорте на гараж, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ выданном ООО «Организация технической инвентаризации и кадастровых работ» указаны технические параметры объекта и план. 

Из заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ООО «Организация технической инвентаризации и кадастровых работ», следует, что работы по строительству гаража выполнены в соответствии с требованиями СНиП и обеспечивают безопасную для жизни здоровья людей эксплуатацию объекта.

Распоряжением Отдела архитектуры и градостроительства исполнительного комитета Чистопольского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанному гаражу присвоен адрес: 

<

адрес>

В соответствии с заключением, утвержденным МБУ «Градорегулирование и инфраструктурное развитие» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ гараж размещен в общем блоке гаражей и соответствует градостроительным нормам и требованиям СНиП и не нарушает права и интересы существующих гаражей.

ФИО1 в силу части 1 статьи 1142 ГК РФ является наследником первой очереди после смерти своего супруга.

Из справки выданной ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Чистопольского нотариального округа ФИО8 видно, что после смерти ФИО4 имеется наследственное дело, единственным наследником принявшим наследство является ФИО1

Также судом установлено, что отсутствует спор о праве на наследуемое имущество.

При вышеуказанных обстоятельствах, учитывая, что супруг истца являлся членом кооператива, на территории которого им за свои средства был возведен гараж, без разрешительной технической документации, однако данный гараж соответствует архитектурным и строительным нормам и правилам, истец не может оформить свои наследственные права на данное имущество, то суд считает возможным удовлетворить требования истца.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью по наружному обмеру 25,9 кв.м., по внутреннему обмеру 23,7 кв.м., в порядке наследования открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Чистопольский городской суд Республики Татарстан со дня принятия решения в окончательной форме.

СУДЬЯ