Дело № 2-4776/2021 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

630107, 

<

...>

07 июля 2021 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд г.Новосибирска в лице судьи Новиковой И.С.,

при секретаре судебного заседания Косенко С.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей за несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, к ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском, в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, просила признать за детьми в равных долях (по 1/8) в праве общей долевой собственности на дом и земельный участок по адресу : 

<

адрес>.

Определением суда от 07.07.2021 прекращено производство по делу в части требования к ФИО5 в связи с ее смертью.

В обоснование иска указывала, что ДД.ММ.ГГГГ скончался ее супруг ФИО6 После смерти ФИО6 открылось наследство в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок под ним по адресу: 

<

адрес>.

Наследниками первой очереди являются дети наследодателя - ФИО2 и ФИО3, а также родители (ответчики) и супруга (истец). Ответчиками и истцом поданы нотариусу отказы от принятия наследства в пользу детей наследодателя - ФИО3 и ФИО2

Спорное недвижимое имущество приобретено по договору купли-продажи жилого дома от 07.09.1999 года. Имущество приобреталось в равных долях ФИО6, ФИО7, ФИО4, ФИО5 (то есть по 1/4 доли). Однако, при жизни наследодатель ФИО6 не завершил процедуру оформления своего права собственности на недвижимое имущество, что стало препятствием для оформления наследства через нотариуса.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования, суду пояснила, что ответчик ФИО5 скончалась ДД.ММ.ГГГГ, то есть после принятия иска к производству суду, при жизни составила заявление о согласии с исковыми требованиями. 

Остальные участники в судебное заседание не прибыли, извещены надлежаще, от ФИО4 в дело представлено заявление о согласии с исковыми требованиями. В судебном заседании дополнительно осуществлен телефонный звонок, от ответчика ФИО4 принята телефонограмма о согласии с иском, что отражено в протоколе судебного заседания от 07.07.2021. 

Третьи лица в судебное заседание не прибыли, извещены надлежаще, в суд возвращены почтовые конверты с отметками об истечении срока хранения от ФИО8, ФИО7, дополнительно проверены сведения об адресе регистрации указанных лиц путем направления запроса в УВМ ГК МВД России по Новосибирской области. 

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Так, судебным разбирательством установлено, что 07.09.1999г. между ФИО8 (продавец) и ФИО5, ФИО4, ФИО7, ФИО6 (покупатели в равных долях), заключен Договору купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Как усматривается из справки, выданной 18.06.2020г. ФГУП «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ» Новосибирский филиал, а также из выписки из ЕГРН собственником вышеуказанного жилого дома числится ФИО8, (л.д. 26).

В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 9). Истец является супругой наследодателя. В браке у ФИО6 и ФИО1 рождены двое несовершеннолетних детей: ФИО2 и ФИО3 Ответчик ФИО4 является отцом наследодателя. Родственные связи наследодателя с истцом, ответчиком подтверждается свидетельствами о заключении брака, о рождении.

Таким образом, истец с несовершеннолетними детьми, а также ответчик (отец) являются наследниками по закону и в силу п.1 ст.1142 Гражданского кодекса РФ - наследниками первой очереди. Иных наследников, претендующих на недвижимое имущество, не установлено. 

Родителями наследодателя, а также истцом ФИО1 поданы заявления нотариусу нотариального округа г.Новосибирска ФИО9 об отказе от принятия наследства в пользу детей наследодателя: ФИО3, ФИО2, (л.д. 19-22).

Согласно ответу от 29.06.2021г. №256, поступившему от нотариуса нотариального округа г.Новосибирска ФИО9, после смерти наследодателя ФИО6 заведено наследственное дело №. 04.08.2020 к нотариусу обратились ФИО6, ФИО5, ФИО1 с заявлениями об отказе от причитающейся доли наследства по любому основанию в пользу несовершеннолетних детей наследодателя. 13.03.2021г. ФИО1 как законному представителю несовершеннолетних ФИО3, ФИО2 было выдано постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с отсутствием право собственности на недвижимое имущество.

Ответчик ФИО4 согласился с исковыми требованиями истца, что отражено в заявлении от 18.05.2021, (л.д. 46).

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положениям пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (утратил силу с 01.01.2017) предусматривалось: государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним представляет собой юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Аналогичная позиция предусмотрена п. 3 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Как установлено ст.1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять из способов, предусмотренных статьей 1153 Гражданского кодекса РФ (подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство или путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства). 

Согласно ст.1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п.1 ст.1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Наследственное имущество в силу п.4 ст.1152 Гражданского кодекса РФ признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права. 

Поскольку несовершеннолетние ФИО3, ФИО2 в лице своего законного представителя ФИО1 (истца) как фактически, так и посредством подачи заявления нотариусу приняли наследство, открывшееся после смерти своего отца - наследодателя ФИО6, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Доли наследников равны, то есть каждому по 1/8 доли от приобретенной ? их отцом ФИО6 согласно договору купли-продажи от 07.09.1999г.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой 

<

адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир индивидуальный жилой дом. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой 

<

адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир индивидуальный жилой дом. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Решение, вступившее в законную силу, является основанием для внесения сведений в ЕГРН в отношении указанных выше объектов недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через суд, принявший решение.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) И.С. Новикова

Подлинник решения хранится в деле № Ленинского районного суда 

<

адрес>.

54RS0№-75