Дело № 2-870/2020 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вельск 25 ноября 2020 года

Вельский районный суд Архангельской области 

в составе председательствующего Сидорак Н.В., 

при секретаре Аламбаевой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Попонаволоцкое», администрации Вельского муниципального района о включении в состав наследства жилого дома и земельного участка, признании права собственности на них в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Попонаволоцкое» (далее – администрация МО «Попонаволоцкое») о включении в состав наследства жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, признании права собственности на них в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований ФИО1 указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО2 Наследниками по закону после смерти ФИО2 являются его жена - ФИО1 (истец) и сыновья - ФИО3, ФИО4 После смерти ФИО2 открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. В установленный законом срок для оформления наследственных прав истец обратилась к нотариусу, ее сыновья ФИО3 и ФИО4 подали нотариусу заявления об отказе от наследства. Земельный участок принадлежал наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю. Жилой дом являлся наследственным имуществом ФИО5, завещанным ДД.ММ.ГГГГ сыну ФИО2 Сведения об объектах недвижимости в едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. К нотариусу для оформления наследства ФИО2 не обращался, но фактически принял наследство в виде земельного участка и жилого дома. ФИО2 владел земельным участком с момента открытия наследства, принимал меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, нес расходы на содержание имущества за счет собственных средств. 

Определением Вельского районного суда от 21 октября 2020 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Вельского муниципального района.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Администрация МО «Попонаволоцкое» в судебное заседание своего представителя не направила, глава МО «Попонаволоцкое» ФИО6 просил рассмотреть дело без участия их представителя, против удовлетворения исковых требований не возражал, а также сообщил, что жилой дом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Администрация Вельского муниципального района в судебное заседание своего представителя не направила, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, согласно представленным заявлениям просили рассмотреть дело без их участия, не возражали относительно удовлетворения исковых требований.

Представитель филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 8, 35 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. 

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Из ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Пунктом 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство должно быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи (п. 3 ст. 1154 ГК РФ).

Пунктом 1 ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является супругом ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отцом ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельству о смерти серии VII-МЮ № и копии записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ №, составленной органом ЗАГС Москвы №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец д. 

<

адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО1, а также ФИО3, ФИО4 являются наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО2

После смерти ФИО2 осталось наследственное имущество: земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

По информации Попонаволоцкой сельской администрации ФИО2 являлся наследником умерших ФИО3 и ФИО5

Из информации, представленной нотариусом нотариального округа: Вельский район Архангельской области ФИО7 следует, что по делу о праве наследования имущества ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление от ФИО2, сына наследодателя, о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, автомашину марки ЗАЗ-968 Б2, 1980 года выпуска. ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление от ФИО5, супруги наследодателя, о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону (на обязательную долю) на домовладение, находящееся по адресу: 

<

адрес>. В деле имеется завещание, удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ секретарем Попонаволоцкого сельского Совета депутатов трудящихся Вельского района Архангельской области и зарегистрированное в реестре за №, согласно которому все имущество, в том числе домовладение, находящееся по адресу: 

<

адрес>, Попонаволоцкий сельский Совет, 

<

адрес>, завещано сыну наследодателя – ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 в 2/9 долях по ст. 535 Гражданского кодекса РСФСР (обязательная доля) было выдано свидетельство о праве на наследство по закону по реестру за № на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в 7/9 долях было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию по реестру за № на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>. Иных заявлений не поступало, свидетельств о праве на наследство по указанному делу больше не выдавалось. 

В соответствии с завещанием от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 завещала своему сыну ФИО2 все свое имущество, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось, в том числе жилой дом, находящийся в д. Кулига Попонаволоцкого сельского Совета Вельского района Архангельской области.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

Право собственности на жилой дом ФИО2 в БТИ зарегистрировано не было.

Согласно выписке из похозяйственной книги ФИО2 принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 44,4 кв.м., о чем в похозяйственной книге за 1991-1998 годы по Попонаволоцкой сельской администрации, лицевой счет №, произведена соответствующая запись.

На основании Закона РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 года № 83, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали. С учетом положений ранее действующего законодательства, регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 года № 112/5, а также Указаниями, утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 года № 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.30 марта 1994 года ФИО2 на основании постановления Попонаволоцкой сельской администрации № 6 от 01 марта 1994 года Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Вельского района выдано свидетельство на право собственности на землю площадью 0,2351 га для ведения личного подсобного хозяйства.

По информации нотариуса Московской городской нотариальной палаты ФИО8, в ее производстве находится наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 Наследником, принявшим наследство, является супруга, ФИО1, заявившая, в том числе, свои права на супружескую долю в общем имуществе супругов. Сыновья ФИО4, ФИО3 отказались по всем основаниям наследования от причитающейся им доли на наследство, оставшегося после ФИО2, в пользу его супруги, ФИО1 В качестве наследственного имущества заявлены, в том числе: земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. На основании поданного заявления ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выделена доля во всем нажитом во время брака с ФИО2 имуществе, определив их равными долями – по ? доле каждому и выдано свидетельство о праве на долю в общем совместно нажитом имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу на права на денежные средства. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю прав на денежные средства. Других заявлений в указанное наследственное дело не поступало. В указанном наследственном деле круг наследников установлен, состав наследственного имущества наследниками заявлен примерно, наследственное дело не окончено.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что наследники ФИО3 и ФИО4 не претендуют на наследственное имущество умершего отца ФИО2 в виде спорных объектов недвижимого имущества. Доказательств обратному суду представлено не было.

Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, составленного Вельским филиалом ГУ «Бюро технической инвентаризации Архангельской области» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилой дом, 1810 года постройки, состоит из двух жилых комнат, кухни (основное строение), двора, веранды, площадь жилого дома составляет 44,4 кв.м. На придомовой территории находятся: баня, сарай, гараж с погребом, колодезная будка, колодец.

Согласно сообщению Вельского отделения ГБУ АО «Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации» в отношении жилого дома по адресу: 

<

адрес>, право собственности не зарегистрировано.

В соответствии с выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом, 1810 года постройки, площадью 44,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на земельный участок, площадью 2351 кв.м., с кадастровым номером 29:01:030402:10, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Пунктами 1 и 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 Постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Постановления Пленума № 10/22) граждане являются собственниками имущества, перешедшего по наследству (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Из пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее - Постановления Пленума № 9) следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что к нотариусу для оформления наследства после смерти матери ФИО2 не обращался, однако фактически принял наследство в виде жилого дома. С момента открытия наследства ФИО2 владел наследственным имуществом, защищал его от посягательств или притязаний третьих лиц, нес расходы на его содержание из собственных средств. В материалы дела представлены договоры энергоснабжения бытового абонента, расчетная книжка для внесения платежей за электроэнергию, налоговые уведомления, квитанции об оплате земельного налога.

В ходе рассмотрения настоящего дела установлено, что ФИО2 было выдано свидетельство на право собственности на землю.

При таких обстоятельствах жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, подлежат включению в состав наследства после смерти ФИО2

Истец ФИО1 в предусмотренный законом срок фактически вступила в управление наследственным имуществом, в отношении жилого дома, и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, для оформления наследственных прав обратилась к нотариусу. 

Обстоятельства того, что истец фактически приняла наследство после смерти наследодателя, подтверждаются материалами дела. Следовательно, в судебном заседании установлен факт принятия наследства после смерти наследодателя ФИО2 наследником ФИО1 в отношении спорных объектов недвижимости. 

Судом учтено, что ответчики и иные лица каких-либо прав на спорные объекты недвижимости на момент рассмотрения спора не заявили, сыновья наследодателя отказались от наследства в пользу матери. При этом ответчики по существу не возражают относительно удовлетворения заявленных истцом исковых требований и доводов в их обоснование.

Частью 2 ст. 14 Федерального закона 13 июля 2013 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Учитывая установленные по делу обстоятельства и отсутствие возражений ответчиков относительно заявленных исковых требований, суд считает, что исковые требования ФИО1 основаны на законе и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования «Попонаволоцкое», администрации Вельского муниципального района о включении в состав наследства жилого дома и земельного участка, признании права собственности на них в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером 29:01:030402:10, площадью 2351 кв.м., жилой дом площадью 44,4 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Вельский районный суд. 

Председательствующий Н.В. Сидорак