Дело № 2-506/2025

УИД: 26RS0023-01-2025-000260-19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2025 года город Минеральные Воды 

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего – судьи Шаталовой И.А.,

при секретаре – Овсянниковой А.А.,

с участием представителя ответчика, назначенного определением суда, адвоката Корышевой Т.П., выступающей по ордеру, 

помощника Минераловодского межрайонного прокурора Липовой Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении городского суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась с иском о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..............

В обоснование заявленных требований истец указал, что ей на праве собственности принадлежит недвижимое имущество, расположенное по адресу: ..............

По указанному адресу зарегистрирован ФИО2, с которым никакого соглашения о порядке пользования квартирой, либо сохранения права пользования квартирой не заключалось. Ответчик в жилом доме истца в настоящее время не проживает, а лишь сохраняет регистрацию по месту жительства, общее хозяйство с ним не ведет, коммунальные платежи за жилое помещение не вносит, личных вещей в указанном жилом помещении не имеется, его место нахождения неизвестно, связь с истцом не поддерживает, с регистрационного учета он не снялся.

Истец ФИО1 и её представитель ФИО3 надлежащим образом извещены о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО2, уведомлен о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился.

Согласно адресной справке ОВМ УВД РФ по Минераловодскому городскому округу ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: ..............

Место жительства ответчика ФИО2 суду не известно, его интересы в судебном заседании в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представляла адвокат Корышева Т.П., которая возражала против удовлетворения исковых требований, в связи с тем, что позиция ответчика не известна.

Помощник прокурора Липова Т.В в судебном заседании полагала иск обоснованным.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора, оценивая добытые по делу доказательства в их совокупности, пришел к следующим выводам. 

В ходе судебного разбирательства установлено, подтверждается письменными доказательствами, что истец является собственником дома, расположенного по адресу: .............., на основании договора приватизации жилой площади г. Минеральные Воды и Минераловодского района Ставропольского края от 11.05.1993, а также договора дарения от 18.01.2016, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Согласно свидетельству о рождении .............. от .............. ФИО2 .............. года рождения, является сыном ФИО4 и ФИО5, о чем в книге регистрации актов о рождении произведена запись .............. от ............... 

В соответствии со свидетельством о расторжении брака .............. от .............. брак между ФИО4 и ФИО6 (ФИО1 после расторжения брака) ФИО1 расторгнут, о чем в книге регистрации актов о расторжении брака произведена запись .............. от ...............

После расторжения брака фамилия истицы изменена на ФИО1, что подтверждается паспортом .............., выданным ...............

Ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении с .............. и по настоящее время, что объективно подтверждается письменными доказательствами по делу, сведениями Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Минераловодскому городскому округу. 

Согласно сведениям Министерства обороны РФ гражданин ФИО2, .............. года рождения, в военный комиссариат городского округа Минераловодский и городского округа город-курорт Железноводск Ставропольского края по вопросам поступления на военную службу по контракту, добровольческие формирования, по состоянию на 04.02.2025 - не обращался. 

На основании ответа Отделения фонда социального страхования РФ по Ставропольскому краю от 05.02.2025 в регистрационной базе данных на застрахованное лицо ФИО2, .............. года рождения, имеются сведения, составляющие пенсионные права. Сведения для включения в индивидуальный лицевой счет предоставлены страхователем: ФИО2 (ИНН ..............) с 01.01.2022 по 04.10.2022.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Аналогичная норма права о собственности на жилое помещение содержится в ст. 288 ГК РФ. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее – постановление № 14), по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В рассматриваемом случае судом установлено, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, общее хозяйство с истцом не ведет, отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит добровольный, длительный и постоянный характер. 

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о чинении ответчику препятствий в проживании в спорном жилом помещении, лишении его действиями истца возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется.

При этом соглашение о праве пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, иные договоренности по вопросу проживания ответчика в спорном жилом помещении также отсутствуют, каких-либо прав у ответчика в отношении данного жилого помещения не имеется. 

Основания, предусмотренные законом, для сохранения права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, также отсутствуют. 

Согласно выписке из ЕГРН квартира, расположенная по адресу: .............., принадлежит на праве собственности ФИО1, на основании договора приватизации жилой площади г. Минеральные Воды и Минераловодского района Ставропольского края РФ, заключенного 11.05.1993, то есть до рождения ответчика ФИО2, .............. года рождения.

Исходя из изложенного, исковые требования ФИО1 о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от .............. .............., граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. 

В соответствии с п.п. «е» п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт ..............) к ФИО2 (паспорт ..............) о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, .............. года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...............

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, .............. года рождения, Отделом МВД России по Минераловодскому городскому округу с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ...............

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Минераловодский городской суд Ставропольского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда составлено 28 марта 2025 года. 

Судья И.А. Шаталова