Дело № 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

12 ноября 2020 года г. Володарск

Володарский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Кочневой А.С. 

при секретаре Васепцовой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец, ФИО1 обратилась в суд с указанным иском мотивируя тем, что она является собственником ? доли жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, городское поселение рабочий 

<

адрес>. Собственниками жилого помещения также являются ее несовершеннолетние дети Р.О.А. и Р.Е.А. по ? доли каждый. 

В указанном жилом помещении, кроме собственников, также зарегистрирован ответчик ФИО2, который является бывшим супругом, брак расторгнут 13 августа 2019 года Отделом ЗАГС Володарского района Нижегородской области на основании решения суда о расторжении брака от 10 июля 2019 года, вынесенного мировым судьей судебного участка № 2 Володарского судебного района Нижегородской области и выдано Свидетельство о расторжении бракам серия II-ТН №от ДД.ММ.ГГГГ. Истец указывает, что отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом семьи истца, ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартире. Обязанность по оплате квартиры и коммунальных услуг ответчик не выполняет. В квартире ответчик не проживает, однако отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Ответчику на основании определения Володарского районного суда Нижегородской области от 14 мая 2020 года по делу о разделе совместно нажитого имущества перешел в собственность жилой дом с земельным участком, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, общей площадью 31,5 кв.м, где ответчик и проживает в настоящее время.

Истец просит прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением – квартирой, находящейся по адресу: 

<

адрес>, городское поселение рабочий 

<

адрес>, снять ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО1, а также представитель истца, по доверенности ФИО3 в судебном заседании заявленные требования полностью поддержали и просили удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с иском не согласился. 

Третье лицо представитель миграционного пункта ОМВД по Володарскому району Нижегородской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 55, 59, 60 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Статья 35 Конституции РФ гласит, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником ? доли жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, городское поселение рабочий 

<

адрес>. Собственниками жилого помещения также являются ее несовершеннолетние дети Р.О.А. и Р.Е.А. по ? доли каждый. 

ФИО1 является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи жилого помещения от 21.05.2013г. ? доли и на основании определения Володарского районного суда об утверждении мирового соглашения от 14 мая 2020 года по делу по иску ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества, в соответствии с которым ? доля спорной квартиры принадлежащая ФИО2 перешла в собственность ФИО1

Таким образом, в настоящее время ФИО2 не является собственником указанной квартиры, а ФИО1 является собственником ? доли квартиры.На основании ст. 209, 288 ГК РФ, ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в указанной квартире 21.07.2005 года как собственник жилого помещения. В настоящее время собственником не является, в спорной квартире не проживает, членом семьи истца не является.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Таким образом, ответчик членом семьи истца не является, семейных отношений с собственником жилого помещения не имеет, обязанности по содержанию жилья не несет, какого-либо соглашения о порядке пользования указанной квартирой стороны не заключали, что свидетельствует о том, что членом семьи собственника жилого помещения ФИО1 не является, в связи с чем, основания, позволяющие сохранить за ним право пользования указанным жилым помещением отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 57, 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, городское поселение рабочий 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, городское поселение рабочий 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Володарский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.С.Кочнева