Дело № 2-803/2025

УИД 74МS0184-01-2024-002791-17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Челябинск 04 апреля 2025 года

Тракторозаводский районный суд города Челябинска в составе председательствующего судьи Антоненко А.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Мотовиловой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению СНТ «Янтарь» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам, 

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Янтарь» обратилось в суд с иском с учетом уточнения к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам за период 2020-2024 годов в размере 61 764,50 рублей, в возмещение расходов по уплате услуг представителя в размере 10 275 рублей, государственной пошлины 1554,29 рублей. 

В обоснование иска указано, что ФИО1 являлась владельцем земельного участка в СНТ «Янтарь» 

<

адрес> площадью 450 кв.м., однако у нее имеется задолженность по оплате взносов перед истцом, в связи с чем истец обратился с настоящим иском в суд.

Представитель истца, ответчик в судебном заседании участия не приняли, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о месте и о времени судебного заседания.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

На основании пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 1102 ГК РФ установлено, что лицо, которое в установленном законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего) обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд осуществляется на основании норм Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 217-ФЗ).

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 в 2020г, 2021 г. и до 05 августа 2022 года являлась владельцем земельного участка 

<

адрес> площадью 450 кв.м. расположенного на территории СНТ «Янтарь», а с 06 августа 2022 года, согласно выписке ЕГРН, собственником 1\2 доли земельного участка 

<

адрес> площадью 450 кв.м., расположенного на территории СНТ «Янтарь». Членом СНТ «Янтарь» не является, но ведет садоводство в границах данного товарищества.

В силу ч.3 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ члены (индивидуальные садоводы) товарищества несут обязанность по уплате членских и иных взносов, где размер ежегодной платы лиц, не являющихся членами товарищества, равен суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества в размере и порядке, предусмотренном Уставом товарищества.

Ответчик имеет аналогичный члену СНТ доступ к коммунальным ресурсам и объектам общего назначения. Доступ к участку ответчика осуществляется через земли общего пользования, которые находятся в собственности СНТ «Янтарь».

Отсутствие членства в садоводстве и отсутствие заключенного договора о порядке пользования общим имуществом не являются основаниями для освобождения ответчика от оплаты за пользование таковыми.

Расходы на содержание общего имущества, принадлежащего членам садоводства и гражданам, ведущим садоводство в индивидуальном порядке, соответствующие размеру ежегодных членских взносов членами садоводства, утверждались ежегодно решениями общих собраний. При этом установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов СНТ и не связывается с членством в таком объединении. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами.

В соответствии с Уставом, индивидуальные садовые вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства и огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

В соответствии с Уставом, индивидуальные садоводы обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в прядке, установленном настоящим уставом и Федеральным законом № 217-ФЗ для уплаты взносов членами товарищества. 

В соответствии с п.9.5 Устава СНТ «Янтарь», индивидуальный садовод обязан вносить платежи за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории Товарищества, за услуги товарищества, по управлению таким имуществом в порядке и размере, установленном решениями общих собраний товарищества для уплаты взносов членами товарищества. Неиспользование садового участка не освобождает его правообладателя от возмещения расходов товарищества по содержанию, сохранению, созданию и эксплуатации имущества общего пользования. 

В соответствии с п. 6.9 Устава сроки внесения платежей и размер пеней за их просрочку для собственников (правообладателе) участков в товариществе, ведущих садоводство на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе, устанавливается как для членов товарищества.

В соответствии с п. 9.7 Устава в случае неуплаты установленных платежей собственниками (правообладателями) участков в товариществе, ведущими садоводство на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе, взыскание задолженности осуществляется в судебном порядке в размере, установленном общим собранием Товарищества с учетом п. 8.15 Устава.

В соответствии с п. 8.14 Устава срок внесения взносов и обязательных платежей устанавливается до 01 июля каждого года, если решением общего собрания не установлено иное.

Решениями общего собрания утверждены размеры членских и иных взносов, порядок их уплаты, ответственность за несвоевременное исполнение обязательств (протокол общего собрания от 30 июня 2020 года, от 31 августа 2022 года, 31 мая 2023 года, 26 июня 2024 года).

Согласно расчету задолженность по несению расходов на содержание имущества общего пользования за период с 2020 по 2024 годы составляет 61 764, 50 рублей.

Ответчиком возражения по иску, контррасчет не представлены, в связи с чем суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженность по несению расходов на содержание имущества общего пользования в размере 61 764, 50 рублей.

Согласно статьям 88, 94 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, иные признанные необходимыми расходы.

В соответствии со статьей 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В обоснование требований о взыскании расходов по оплату услуг представителя в сумме 10 000 рублей в материалы дела представлены договор между ТСН «Янтарь» и ФИО2 на оказание юридических услуг от 20 марта 2023 года, расходный кассовый ордер ТСН «Янтарь» от 20 марта 2023 года на сумму 10 275 рублей. 

При определении разумных пределов расходов на оплату услуг представителя за оказание им юридической помощи, суд принимает во внимание характер спора, степень сложности дела, соразмерность понесенных расходов, с учетом то, что иск удовлетворен в полном объеме, отсутствие возражений ответчиков, принципа разумности, суд полагает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца в возмещение расходов на оплату услуг представителя в заявленном размере – 10 275 рублей.

Кроме того, на основании статей 88, 98 ГПК РФ, статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации ответчиками истцу подлежат возмещению расходы истца по уплате государственной пошлины при подаче иска в размере 1554,29 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Янтарь»,- удовлетворить.

Взыскать со ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации №) в пользу СНТ «Янтарь» (ОГРН №) задолженность по взносам за 2021-2024 годы в размере 61 764,50 рублей, в возмещение расходов на оплату юридических услуг 10 275 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 1554,29 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

На заочное решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд города Челябинска в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий: А.А. Антоненко 

Мотивированное решение суда составлено 16 апреля 2025 года, что является датой принятия решения в окончательной форме (часть 2 статьи 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Председательствующий: А.А. Антоненко