Дело №2-289/2020

УИД №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Любинский 13 апреля 2020 года

Любинский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Смаиловой Д.К., 

с участием помощника прокурора Любинского района Ивановой А.С., 

при секретаре судебного заседания Рожковой Л.В., 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, обратились в суд с иском к ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования следующим.

ДД.ММ.ГГГГ они приобрели по договору купли-продажи квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. После приобретения недвижимости стало известно, что в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, но в квартире не проживает. Снять ответчика с регистрационного учета не представляется возможным.

Просили признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истцы ФИО3, ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 о дате, месте и времени судебного разбирательства извещены надлежаще, в суд не явились, просили рассмотреть в дело в их отсутствие. 

Ответчик ФИО5 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд не явился. О причинах неявки в судебное заседания не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявлял.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третьи лица ОУФМС России по Омской области в Любинском районе, Администрация Центрально-Любинского сельского поселения 

<

адрес> о дате, месте и времени судебного разбирательства извещены надлежаще, в суд не явились, просили рассмотреть в дело в их отсутствие. 

Выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что по данным ЕГРН на основании договора купли-продажи земельного участка и квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истцам на праве общей долевой собственности, по ? доли каждому, принадлежит жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно свидетельствам о рождении от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ родителями ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются ФИО3 и ФИО4

Регистрация ответчика в указанном жилом помещении подтверждается данными отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Омской области.

По информации, представленной Администрацией Центрально-Любинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, в результате обследования установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не проживает. 

Как следует из акта обследования жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по указанному адресу ответчик также не проживает и регистрации не имеет. 

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, исходя из обстоятельств дела, установленных судом, ответчик членом семьи собственников жилого помещения не является, в спорном жилом помещении не проживает, его личные вещи там отсутствуют, расходов по его содержанию не несет, но с регистрационного учета по данному адресу не снимается. Указанное обстоятельство препятствует истцам в осуществлении прав собственников жилого помещения.

Учитывая изложенное, суд удовлетворяет заявленные исковые требования и признает ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Удовлетворение требований истца влечет снятие ответчика с регистрационного учета в указанном жилом помещении в соответствии с постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», согласно пп. «е» п.31 раздела 5 которого, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия УВМ УМВД России по Омской области ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Любинский районный суд Омской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение суда может быть также обжаловано сторонами в Омский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.К. Смаилова 

Мотивированный текст решения изготовлен 20 апреля 2020 года.