Дело № 2-1415/20

24RS0032-01-2020-000261-91

ЗАОЧНОЕ 

Решение

 

Именем Российской Федерации

09 июля 2020 года г. Красноярск

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Непомнящего Д.А.,

при секретаре Потаповой А.А.,

с участием:

представителя истца ФИО1 – ФИО2 (доверенность от 22.01.2020г.),

прокурора – помощника прокурора Ленинского района г.Красноярска Галеевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истица является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от 09.03.2010г., зарегистрированного 17.03.2010г. за №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 17.03.2010г. В настоящее время в указанной квартире остается зарегистрированным ответчик ФИО3 С ноября 2018 года ответчик в квартире не проживает, выехал добровольно, вещей его в квартире не имеется, коммунальные платежи не оплачивает, на протяжении этого времени в квартиру ответчик вселиться не пытался, а истец препятствий для проживания в спорном жилом помещении не чинил. Истица хочет продать квартиру, но факт регистрации ответчика в данном жилом помещении затрудняет возможные сделки с квартирой, что нарушает права истца. Добровольно ответчик отказывается сняться с регистрационного учета.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, будучи извещенной о дате и времени надлежащим образом, доверила представлять свои интересы представителю ФИО2

Представитель истицы ФИО2 (полномочия проверены) в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям указанным в иске, просила иск удовлетворить, дала пояснения, аналогичные содержанию иска, дополнительно пояснила, что ФИО3 в настоящее время проживает у своего сына, который забрал его к себе, так как ФИО3 находится в преклонном возрасте и за ним требуется постоянный уход.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОП № МУ МВД России «Красноярское» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не известны. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, путем направления корреспонденции по всем известным суду адресам.

Судебные извещения возвращены в адрес суда с отметкой почтового отделения об истечении срока их хранения.

Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234, и ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела. 

В силу п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ.

Выслушав явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшую иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 35 Конституции РФ предусматривает, что право частной собственности охраняется законом

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственник имеет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В связи с этим, названным законом на гражданина, изменившего место жительства, возлагается обязанность не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме, при этом орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина в жилом помещении, которое он избрал местом своего жительства, не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию (ст. 6). 

Признание судом гражданина утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрации (ст. 7).

В силу ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Из содержания названных норм закона в их совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим добросовестность исполнения гражданином своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства.

Под местом жительства гражданина понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства (ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и ст. 20 ГК РФ).

Частью 2 статьи 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истице перешло на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 (даритель) и ФИО1 (одаряемый).

Согласно выписке из домовой книги в данном жилом помещении зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 Регистрация ФИО3 в квартире также подтверждается адресной справкой.

В материалы дела представителем истица представлена справка, выданная участковым полиции ОП № МУ МВД России «Красноярское» ФИО4, согласно которой со слов председателя 

<

адрес> ШТБ, проживающей в 

<

адрес> данного дома, ФИО3, ранее проживавший в 

<

адрес>, не проживает в названной квартире с ноября 2018 года, квартира пустует.

Допрошенная в судебном заседании свидетель РОС пояснила, что она с 2014 года работает соцработником в КГБУСО «Комплексный центр социального обслуживания населения «Ленинский» и она с 2015 года обслуживала ФИО3 Истица является дочерью ФИО3 В 2018 году ФИО3 снят с обслуживания, так как того в ноябре 2018 года забрал к себе для постоянного проживания сын, поскольку ФИО3 находится в преклонном возрасте, имеет серьезные заболевания, и за ним требуется постоянный уход. Также пояснила, что ФИО3 не жаловался ей на дочь, не высказывался о том, что она чинит ему препятствия в пользовании квартирой.

Исследовав представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 собственником 

<

адрес> не является, также как и членом семьи истицы ФИО1, поскольку с нею общего хозяйства не ведет и совместно с нею не проживает, однако состоит на регистрационном учете по указанному адресу, не несет никаких расходов по содержанию указанного жилого помещения. Доказательств того, что стороны заключили соглашение, при котором ответчик ФИО3 сохраняет право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено. При указанных обстоятельствах суд считает, что ФИО3 утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем иск подлежит удовлетворению, а ответчик снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Частью 1 ст.98 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Поскольку исковые требования ФИО1 удовлетворены, то с ответчика ФИО3 в пользу истицы подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать в пользу ФИО1 с ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Д.А. Непомнящий