УИД 77RS0033-02-2025-011833-14

Дело № 2-757/2026

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2026 года адрес

Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Ильинской Т.А., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску адресМосквы «Жилищник адрес» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ адрес «Жилищник адрес» обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2023 по 31.12.2024 в размере сумма, расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма

В обоснование своих требований указал на то, что ГБУ адрес «Жилищник адрес» на основании Договора управления многоквартирным домом № б/н от 13.03.2012 г. является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес. Ответчик ФИО1 является собственником квартиры № 43, расположенной по вышеуказанному адресу. Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 имеют право пользования квартирой по спорному адресу. Ответчиками не производилась в полном объеме плата за оказанные жилищно-коммунальные услуги, в связи, с чем возникла задолженность в размере сумма за период с 01.10.2023 по 31.12.2024. ГБУ адрес «Жилищник адрес» было подано заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении ФИО1, фио, фио, ФИО4, фио, однако в последующем судебный приказ был отменен по заявлению должника.

Представитель истца ГБУ адрес «Жилищник адрес по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, на удовлетворении настаивал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования признала.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав доводы представителя истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, а также собранные по делу доказательства, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Согласно сведениям из ЕЖД и выписки из домовой книги, в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 (л.д. 8-9, 10)

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Статьями 67, 69 ЖК РФ, предусмотрена обязанность всех проживающих лиц по оплате пользования жилыми помещениями и коммунальных платежей.

Такая же обязанность предусмотрена статьей 153 ЖК РФ «Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги»:

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;

и статьей 155 ЖК РФ «Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги»:

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

ГБУ адрес «Жилищник адрес» было подано заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении ФИО1, фио, фио, ФИО4, фио

13.03.2025 мировым судей судебного участка № 223 адрес вынесен судебный приказ о взыскании с должников ФИО1, фио, фио, ФИО4, фио в пользу адрес Москвы «Жилищник адрес» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за помещение, расположенное по адресу: адрес за период с 01.10.2023 по 31.12.2024 в размере сумма, расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма, который был отменен 01.04.2025 г. в связи с поступившими возражениями должника ФИО1 (л.д. 7).

Обратившись в суд с настоящим иском, истец ссылался на то, что у ответчиков имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.10.2023 по 31.12.2024 в размере сумма

Размер задолженности за указанный период со стороны истца подтверждается единым жилищным документом и расчетом задолженности.

Не доверять указанным документам у суда оснований не имеется, поскольку они выданы компетентной организацией в рамках выполнения договорных обязательств, содержат сведения о произведенных начислениях, перерасчетах, поступлении оплат и их учете.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств оплаты частично или полностью указанной задолженности ответчиками суду не представлено.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчиков ФИО1, фио, фио, ФИО4, фио в солидарном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплате госпошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспортные данные), ФИО2 (паспортные данные), ФИО3 (свидетельство о рождении 

<

...>), ФИО4 (паспортные данные), ФИО5 (паспортные данные) в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате ЖКУ за период с 01 октября 2023 года по 31 декабря 2024 года в размере сумма, а также расходы по оплате госпошлины в размере сумма, а всего сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 03.04.2026

Судья: