УИД 45RS0024-01-2020-000180-39

№ 2-258/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Щучанский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Симонова Ю.М.,

при секретаре Кондратьевой В.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Щучье 25 мая 2020 года

гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Щучье Курганской области о признании права собственности на квартиру и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации город Щучье Курганской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру и земельный участок, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2 После ее смерти открылось наследство, состоящее из квартиры и земельного участка, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Он является наследником первой очереди после ее смерти, на основании того, что является ее единственным сыном. В установленный шестимесячный срок он фактически принял наследство в виде квартиры и земельного участка, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Распорядился личным имуществом наследодателя, проживает в квартире, пользуется земельным участком, оплачивает коммунальные платежи, следит за сохранением имущества.

Просил установить факт принятия наследства им, открывшегося 31.12.2018 после смерти его матери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признать за ним право собственности на квартиру, общей площадью 42,6 кв.м, кадастровый № и земельный участок общей площадью 628 кв.м кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Истец в судебном заседании исковые требования поддерживал, по существу дал пояснения согласно изложенным в иске доводам.

Представитель ответчика Администрации города Щучье в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не извещал и не просил об отложении дела.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - межмуниципального отдела по Щучанскому и Сафакулевскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, в письменном отзыве на исковое заявление указывал, что по сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН) на кадастром учете стоит квартира с кадастровым номером №, общей площадью 42,6 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, право собственности на квартиру зарегистрировано, правообладателем является ФИО3 По сведениям ЕГРН земельный участок, общей площадью 628 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный 

<

адрес>, стоит на кадастровом учете, право собственности зарегистрировано, правообладателем является ФИО3

Третье лицо нотариус Щучанского нотариального округа Курганской области ФИО4 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Суд, выслушав доводы истца, исследовав письменные материалы, оценив представленные суду доказательства в совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из материалов дела следует, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от 16.12.2008 и договора купли-продажи земельного участка № от 07.09.2009, ФИО2 является правообладателем квартиры, общей лощадью 42,6 кв.м., с кадастровым номером 45:45:09/013/2008-449 и земельного участка, общей площадью 628 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов – для размещения и эксплуатации жилого дома с приусадебным участком, расположенных по адресу: 

<

адрес>., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 31.01.2009 и 27.10.2009 сделаны записи регистрации №, №.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным отделом ЗАГС Администрации 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Нотариусом Щучанского нотариального округа Курганской области открыто наследственное дело № открытое к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании Претензии кредитора Челябинского РФ АО «Россельхозбанк» от 14.03.2019 года. Наследники о вступлении в наследство не в нотариальную контору обращались.

Согласно справке Челябинского РФ АО «Россельхозбанк» от 04.02.2020, следует, что по кредитному договору № от 23.08.2017, выданному на имя ФИО2, просроченная ссудная задолженность и просроченные платежи по процентам на 04.02.2020 отсутствуют. Договор погашен в полном объеме.

Истец ФИО1 после смерти своей матери является наследником первой очереди, иных наследников первой очереди по закону или наследников по завещанию судом не установлено.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с абз.1 п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Суд полагает, что поскольку истец является наследником по закону первой очереди после смерти ФИО2, проживает в спорной квартире, пользуются земельным участком, то таким образом фактически принял наследство на вышеуказанное спорное недвижимое имущество.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и признать за ним право собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью 42,6 кв.м., с кадастровым номером 45:23:030224:244 и земельный участок общей площадью 628 кв.м., с кадастровым номером №, вид разрешения: для размещения и эксплуатации жилого дома с приусадебным участком, расположенные по адресу: Россия, 

<

адрес>.

Признать ФИО1 принявшим наследство после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Курганский областной суд в течение месяца, с подачей жалобы через Щучанский районный суд Курганской области.

Судья: подпись

Копия верна Судья: Ю.М. Симонов