РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

17 марта 2021 года г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лосевой Н.В.

при секретаре Дубицкой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Администрации Одинцовского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и по иску ФИО2 к Администрации Одинцовского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, с учетом уточненных требований, к Администрации Одинцовского округа Московской области о признании права собственности на № долю земельного участка земельного участка площадью № кв.м, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, категория земель - земли населенных пунктов, расположенного по адресу: АДРЕС № долю земельного участка площадью № кв.м, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, категория земель - земли населенных пунктов, расположенного по адресу: АДРЕС порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ 

Свои требования мотивировал тем, что он является наследником к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3

После ее смерти открылось наследство, состоящее из земельных участков площадью № кв.м и № кв, расположенных по адресу: АДРЕС, принадлежавших на основании Решения Назарьевского сельского совета от 13.04.1993 г. №, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю № от 01.06.1993 г., выданным Назарьевским сельским советом Одинцовского района МО.

При жизни ФИО3 не зарегистрировала право собственности на земельные участки.

В установленный законом срок ФИО1 и ФИО2 приняли наследство после смерти своей матери ФИО3 путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону, на основании которого нотариусом Московского нотариального округа ФИО4 было открыто наследственное дело №.

Однако в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности ФИО3 на земельные участки, во внесудебном порядке оформить право собственности на них не представляется возможным.

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования ФИО2 предъявил требования к Администрации Одинцовского округа Московской области о признании права собственности на № долю земельного участка земельного участка площадью № кв.м, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, категория земель - земли населенных пунктов, расположенного по адресу: АДРЕС № долю земельного участка площадью № кв.м, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, категория земель - земли населенных пунктов, расположенного по адресу: АДРЕС порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ года

Истец и его представитель по доверенности ФИО5 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали. 

Представитель ответчика Администрации Одинцовского округа Московской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен. 

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования ФИО2 в судебное заседание явился, с иском согласился, настаивал на удовлетворении заявленных им требований. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов дела следует, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ .....

Ее наследниками, принявшими наследство в установленном законом порядке являются в равных долях ФИО2 и ФИО1. .....

Согласно свидетельству о праве на наследство на землю № от 01.06.1993 года, выданного на основании Постановления Администрации Назарьевского сельского совета Одинцовского района Московской области № от 13.04.1993 года ФИО3 на праве собственности принадлежат два земельных участка площадью № кв.м и № кв.м, находящиеся по адресу: АДРЕС. .....

Архивный отдел Администрации Одинцовского района Московской области в ответ на запрос суда сообщил, что в постановлении Главы Назарьевского сельского Совета от 13.04.1993 года № « О закреплении земельных участков по фактическому пользованию бесплатно, в собственность д.Матвейково Назарьевского сельского Совета ФИО3 не значится, в книге свидетельств о праве собственности на землю и документов к ним за 1992-1993 года ФИО3 не значится. .....

В соответствии с п.10 ст.3 ФЗ №137 «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

В соответствии со ст. 1 Закона РСФСР N 374-1 "О земельной реформе" проведение земельной реформы возлагается на местные Советы народных депутатов, Государственный комитет РСФСР по земельной реформе совместно с Министерством сельского хозяйства и продовольствия РСФСР, Министерством лесного хозяйства РСФСР с участием других заинтересованных министерств и ведомств.

В силу ч. 4 названного Закона РСФСР в частную индивидуальную собственность граждан могут передаваться земли для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также под здания и сооружения для индивидуальной предпринимательской деятельности, строительства и обслуживания жилого дома, дач, гаражей.

Формы свидетельств о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения были утверждены Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения". Кроме того установлено, что бланки свидетельства о праве собственности на землю могут временно (до момента выдачи государственного акта установленного образца) использоваться для оформления права пожизненного наследуемого владения и бессрочного (постоянного) пользования землей.

Порядок выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю, закреплен следующими нормативными актами: инструкцией о порядке выдачи (замены) государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей (инструкция утверждена Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве РФ 9 марта 1992 г.) ; порядком выдачи и регистрации договоров аренды земли сельскохозяйственного назначения, договоров временного пользования землей сельскохозяйственного назначения, утвержденным Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве РФ 20 мая 1992 г, предусматривающий, что свидетельства выдаются гражданам на основании принятых исполнительными органами Советов народных депутатов решений о предоставлении земельных участков. Свидетельство составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается главой администрации, решением которой предоставлен земельный участок, и скрепляется гербовой печатью. На земельные участки, предоставленные исполнительными органами Советов народных депутатов краев и областей, Свидетельства подписываются главой местной администрации в зависимости от местоположения земельного участка.

Один экземпляр Свидетельства выдается собственнику земли, землевладельцу, землепользователю, второй хранится в органе, выдавшем Свидетельство. Свидетельства на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования выдаются гражданам, руководителям предприятий, учреждений, организаций либо их представителям должностными лицами районного, городского комитета по земельной реформе и земельным ресурсам, сельской, поселковой, городской администрации в зависимости от местоположения земельного участка. Свидетельства, выдаваемые сельской, поселковой, городской администрацией, должны быть завизированы представителем комитета по земельной реформе и земельным ресурсам. Выдаваемые гражданам, предприятиям, учреждениям и организациям Свидетельства должны быть зарегистрированы в специальной "Книге выдачи Свидетельств"

Само по себе отсутствие в архиве постановления главы Назарьевского поселкового Совета Одинцовского района Московской области о предоставлении ФИО3 земельного участка, при наличии подлинника свидетельства о праве собственности на земельный участок у истца, не является достаточным для вывода о том, что такое постановление не выносилось, поскольку истец не должен нести ответственность за действия ответственных должностных лиц Администрации.

Кроме того, согласно техническому паспорту на жилой дом №№ АДРЕС по состоянию на 1989 год при доме по фактическому пользованию имеется земельный участок площадью № кв.м .....

Определением Одинцовского городского суда Московской области от 01.03.2021 года назначено проведение по делу землеустроительной экспертизы, согласно заключению которой, при доме №№ АДРЕС имеется земельный участок по фактическому пользованию площадью 2205 кв.м, экспертом разработаны два варианта установления границ земельного участка.

Таким образом, в наследственную массу после смерти ФИО3 входят земельные участки площадью № кв.м и № кв.м, находящиеся по адресу: АДРЕС. 

Кроме того, пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изменениями) также предусмотрено, что граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Принимая во внимание, что истец и третье лицо приняли в установленном законом порядке наследство после смерти ФИО3, являются наследниками первой очереди, суд приходит к выводу, о наличии оснований для признания за истцом и третьим лицом, заявляющим самостоятельные требования права собственности в равных долях на земельные участки площадью № кв.м и № кв.м, находящиеся по адресу: АДРЕС порядке наследования по закону после смерти ФИО3, при определении варианта установления границ земельных участков, суд берет за основу первый вариант, предложенный экспертом, поскольку он соответствует фактическому пользованию. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать за ФИО1 и ФИО2 в порядке наследования по закону к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 право собственности по № доли земельного участка площадью № кв.м, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, категория земель - земли населенных пунктов, расположенного по адресу: АДРЕС следующих координатах:

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

Признать за ФИО1 и ФИО2 в порядке наследования по закону к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 право собственности по № доли земельного участка площадью № кв.м, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, категория земель - земли населенных пунктов, расположенного по адресу: АДРЕС следующих координатах

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца через Одинцовский городской суд. 

Федеральный судья: Н.В.Лосева