Производство № 2-1243/2024 №

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

адрес> 

<

дата>

<

адрес> городской суд 

<

адрес> в составе:

судьи Летник В.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Смирновой Е.С.,

с участием представителей истца: ФИО1, действующего на основании доверенности от 

<

дата> №, ФИО2, действующей на основании ордера от 

<

дата> №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации 

<

адрес>, МКУ «Комитет имущественных отношений Администрации 

<

адрес>» об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратилась в Белогорский городской суд 

<

адрес> с иском к Администрации 

<

адрес>, в котором просит суд: признать факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти БВ*, состоящего из гаража, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, и земельного участка под ним, площадью 

<

данные изъяты> кв. м., 

<

адрес>; признать за истцом право собственности в порядке наследования на гараж, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, и на земельный участок под ним, площадью 

<

данные изъяты> кв. м., 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований ФИО3 указано, что она состояла в браке с БВ*, является наследником первой очереди к имуществу наследодателя, умершего 

<

дата>., фактически приняла наследство в виде гаража и земельного участка под ним, владеет и пользуется данным имуществом, хранит там консервацию, личные вещи, ранее принадлежавший ей автомобиль. После продажи транспортного средства разрешила своему сыну ФИО1 хранить в данном гараже его автомобиль. Истец также указала, что произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплачивала потребленную электроэнергию, произвела покраску ворот. Действия по фактическому принятию наследства были совершены истцом в течение срока, установленного для принятия наследства, т.е. в течение шести месяцев со дна открытия наследства. Поскольку ФИО3 присвоена 

<

данные изъяты>, и она вынуждена значительное время проводить в лечебном учреждении, ей не представилось возможным своевременно обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. После обращения к нотариусу в 

<

дата>, ФИО3 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с пропуском установленного законом срока, в связи с чем, она обратилась в суд с указанным иском.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, обеспечила явку своих представителей ФИО1, действующего на основании доверенности от 

<

дата> №, ФИО2, действующей на основании ордера от 

<

дата> №.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить, дополнительно сообщила, что ФИО4 проживает за пределами Российской Федерации, претензий по спорному имуществу не имеет, желает, чтобы указанное имущество было присуждено его матери.

Представитель истца ФИО1 сообщил суду, что БВ* был председателем гаражного кооператива, где расположен спорный гараж и земельный участок под ним, решал все вопросы, которые возникали у владельцев гаражей, собирал с них оплату за электроэнергию и самостоятельно вносил данную плату в ресурсоснабжающую организацию. После смерти БВ* эти функции фактически осуществляла истец, но впоследствии передала все ЮА*, которого выбрали председателем гаражного кооператива.

В судебное заседание не явились: представитель ответчика Администрации 

<

адрес>, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – МКУ «Комитет имущественных отношений Администрации 

<

адрес>», нотариус 

<

адрес> нотариального округа 

<

адрес> ФИО5, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, – ФИО4, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, заявлений и ходатайств не представили.

Согласно позиции, изложенной в отзыве, ответчик Администрация 

<

адрес> возражает против удовлетворения заявленных требований, поскольку спорное имущество не состоит в реестре муниципальной собственности, истцом не представлено доказательств того, что ответчик является надлежащим, и что именно ответчиком нарушены права и законные интересы истца, в связи с чем, просил суд отказать в удовлетворении требований, заявленных к Администрация 

<

адрес>.

Из представленного в материалы дела заявления третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – ФИО4 следует, что он не возражает против удовлетворения требований ФИО3, просит суд удовлетворить требования истца.

В силу положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд расценивает извещение лиц, участвующих в деле, как надлежащее и не находит оснований для отложения разбирательства дела, считает возможным рассмотреть и разрешить дело в отсутствие извещенных неявившихся участников гражданского судопроизводства.

Выслушав представителей истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. ст. 1111 – 1114 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. ст. 1142 – 1143 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.

Из положений статьи 1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять (ч. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2). Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками (ч. 3). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4).

На основании ст. ст. 1153 – 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство открывается со смертью гражданина и может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Таким образом, руководствуясь положениями ст. 1153 ГК РФ, суд исходит из того, что фактическое принятие наследства предполагает совершение наследником активных действий в отношении наследственного имущества; предпринятые наследником действия по фактическому принятию наследства приводят к тому, что наследственное имущество, какая-либо его часть переходят в фактическое обладание наследника либо наследник, не изымая имущество в силу его физических свойств, предпринимает меры по содержанию имущества, несет иные расходы, связанные с данным имуществом, совершает в отношении данного имущества распорядительные действия.

Согласно пункту 1 статьи 1152, пункту 1 статьи 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства любым способом, предусмотренным пунктами 1 и 2 статьи 1153 ГК РФ.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 

<

дата> «О судебной практике по делам о наследовании» в случае отсутствия надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на наследственное имущество, судами до истечения срока на принятие наследства рассматриваются требования наследников о включении данного имущества в наследственную массу, а если в указанный срок решение не было вынесено, то и требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> (п. 36 абз.4) также разъяснено, что в целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежащего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 

<

дата> умер БВ*, 

<

дата> года рождения, после смерти которого открылось наследство, состоящее гаража, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 

<

дата> №, и земельного участка под ним, площадью 

<

данные изъяты> кв. м., 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 

<

дата> №.

Согласно материалам наследственного дела № (начато 

<

дата>, окончено 

<

дата>) к имуществу БВ* наследником, обратившимся за принятием наследства, является его супруга – ФИО3, 

<

дата> года рождения.

Нотариус Белогорского нотариального округа Нотариальной палаты 

<

адрес> ФИО5 извещением от 

<

дата> № уведомила ФИО3 о невозможности совершения нотариального действия, поскольку на день подачи заявления 

<

дата> истцом пропущен срок принятия наследства, и на момент смерти наследодателя ФИО3 не была зарегистрирована по месту жительства в одном жилом помещении с умершим.

Статьей 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п. 11 Постановления Пленума ВС РФ № 10 и Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации – с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»).

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Как разъяснено в п. 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10 Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ. 

Исходя из анализа указанных норм, право собственности на объект недвижимости возникает в силу государственной регистрации, но не по причине такой регистрации, которая не отнесена законом к основаниям приобретения права собственности. Отсутствие регистрации права собственности на дом не может служить основанием для ограничения прав его наследников. 

Согласно представленным в материалы дела истцом доказательствам, а также материалам наследственного дела к имуществу БВ*, на момент смерти наследодателя (

<

дата>) ему на основании договора купли-продажи от 

<

дата> на праве собственности принадлежал гараж, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Также БВ* на основании договора купли-продажи земельного участка от 

<

дата> № принадлежал на праве собственности земельный участок под гаражом, площадью 

<

данные изъяты> кв. м., 

<

адрес>.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО3 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти БВ*, а именно приняла меры по сохранению спорного жилого дома, несет расходы по его содержанию и оплате электроэнергии.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ОЛ*, которая показала суду, что ФИО3 является младшей сестрой ее супруга; поскольку их гаражи расположены через стенку, ей известно, что после смерти БВ* его гаражом пользовалась истица, хранила там имущество и соленья, следили за гаражом ее сыновья ФИО1 и ФИО4, которые после смерти БВ* поменяли в гараже крышу и также продолжали пользоваться гаражом.

Суд принимает показания данного свидетеля, в качестве относимого и допустимого доказательства. Каких-либо оснований ставить под сомнение пояснения допрошенного свидетеля у суда не имеется, поскольку они логичны, последовательны и согласуются с показаниями представителя истца и материалами дела. Обстоятельств, свидетельствующих о заинтересованности свидетелей в исходе дела, судом не установлено. Кроме того, свидетель был предупрежден судом об уголовной ответственности по ст. 307, 308 Уголовного кодекса Российской Федерации.

Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что факт принятия наследства ФИО3 после смерти БВ*, умершего 

<

дата>, в ходе рассмотрения дела нашел свое подтверждение.

Удовлетворяя требование истца, суд также учитывает отсутствие у органов местного самоуправления и иных лиц на протяжении длительного времени (с момента смерти БВ*, умершего 

<

дата>) притязаний на указанный объект. Согласно представленным сведениям спорный объект недвижимости в реестре муниципальной собственности не значится.

Согласно ч.4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4).

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, поскольку судом установлены основания для удовлетворения требования о признании факта принятия ФИО3 наследства после смерти БВ*, то также подлежит удовлетворению требование истца о признании за ней права собственности на предмет спора.

Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований в период разрешения заявленного спора судом установлено не было. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к Администрации 

<

адрес>, МКУ «Комитет имущественных отношений Администрации 

<

адрес>» об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, - удовлетворить.

Признать факт принятия ФИО3, 

<

дата> года рождения, родившейся в 

<

адрес>, наследства, открывшегося после смерти БВ*, состоящего из гаража общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, и земельного участка под данным гаражом площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый № по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3, 

<

дата> года рождения, родившейся в 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования на гараж общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок под данным гаражом площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый № по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Белогорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья В.А. Летник

Решение в окончательной форме принято 

<

дата>.