Дело № 2-1681/19 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

02 июля 2019 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области 

в составе судьи: Рыбаковой М.И., 

при секретаре: Стаховской О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является собственником 

<

адрес> общей площадью 37,3 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором передачи жилого помещения (квартиры) в собственность граждан № от 

<

дата>, Решением Новочеркасского городского суда 

<

адрес> от 

<

дата> по гр. делу №. Ответчица, ФИО3, зарегистрирована с 

<

дата> в его квартире как член семьи собственника, ответчик, ФИО2, зарегистрирован с 

<

дата> в квартире как член семьи собственника. Однако с 2010 года ответчики не проживают фактически в квартире, не осуществляют никаких коммунальных платежей. Совместного хозяйства с истцом не ведут, больше не являются членами семьи истца. В настоящее время у ФИО1 возникла необходимость распорядиться принадлежащим ему жилым помещением, но регистрация по месту жительства в принадлежащем ему жилом доме ответчиков является препятствием к этому.

Просил суд признать ФИО3 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета по данному адресу.

ФИО1 и представитель ФИО4, действующая на основании доверенности, поддержали заявленные требования, настаивали на их удовлетворении.

Ответчики ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства.

Адвокат Тихонова Е.И., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ для представления интересов ФИО2, ФИО3, в судебном заседании просила в иске отказать.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 

<

дата>, ФИО1 является собственником 

<

адрес> общей площадью 37,3 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, что также подтверждается договором передачи жилого помещения (квартиры) в собственность граждан № от 

<

дата>, решением Новочеркасского городского суда 

<

адрес> от 

<

дата>, вступившим в законную силу.

Как следует из представленной в материалы дела копии домовой книги, адресной справки УФМС России по 

<

адрес>, в указанном жилом помещении кроме истца зарегистрированы ФИО3, 

<

дата> года рождения, ФИО2, 

<

дата> года рождения, которые в квартире не проживают, расходы по ее содержанию не несут, вещей ответчиков в жилом помещении нет. 

В судебном заседании истец пояснил, что ответчики в квартире по указанному адресу не проживают, не являются членами семьи истицы, общее хозяйство не ведут, оплату коммунальных услуг и расходов по содержанию жилья не несут, место их нахождения в настоящее время не известно.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО6, ФИО7 подтвердили факт длительного непроживания ответчиков в квартире истца. 

Согласно информации предоставленной ГУ УПФ в 

<

адрес>, ФИО2 зарегистрирован в системе ИУ, не работал. ФИО3 в системе ИУ ПФР не зарегистрирована.В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 

<

дата> № «О правах граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 

<

дата> №, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Суд принимает во внимание, что отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении носит продолжительный характер, сведения о попытках вселения в спорное жилое помещение отсутствуют, что свидетельствует об отсутствии нуждаемости ответчиков в спорном жилом помещении. 

Таким образом, на основании анализа совокупности представленных доказательств, показаний свидетелей, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Вместе с тем, оснований для удовлетворения требования о снятии ответчиков с регистрационного учета не имеется, поскольку в силу п. "е" ст. 31 постановления Правительства РФ от 

<

дата> N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, а возложение дополнительной обязанности на регистрационные органы по снятию граждан с регистрационного учета законом не предусмотрено, так как решение суда будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО3, 

<

дата> года рождения, и ФИО2, 

<

дата> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: М.И.Рыбакова

Решение в окончательной форме изготовлено 05 июля 2019 года.