Дело № 2-326/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Кулунда 18 декабря 2017 года 

Кулундинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Клименко О.А., 

при секретаре Сафоновой Н.Н., 

с участием прокурора Зайцева Н.Л.,

истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката Райсбиха Л.А., представившего удостоверение №№№№ и ордер №№№№,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав, что он является собственником дома, расположенного по -----------. С ///////// в указанном доме была зарегистрирована, как член семьи, ФИО2 с которой он состоял в зарегистрированном браке с ///////// по ///////// До расторжения брака ФИО2 выехала из указанного дома, но с регистрационного учета не снялась. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не желает. В связи с изложенным, истец просит признать ее утратившей право пользования указанным выше жилым помещением. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал и пояснил, что признание ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением необходимо ему для снятия ее с регистрационного учета, поскольку он намерен продать дом. 

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству установить фактическое место жительства и известить ответчика ФИО2 о месте и времени судебного разбирательства суду не представилось возможным.

В связи с тем, что место жительства ответчика не было установлено, в соответствие со ст.50 ГПК РФ для представления ее интересов в судебном заседании, судом был назначен представитель адвокат Райсбих Л.А., который в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований, поскольку для возражений не было законных оснований.

Прокурор Зайцев Н.Л. не возражал в судебном заседании против удовлетворения исковых требований истца, поскольку ответчик членом семьи истца не является, фактически в спорном доме не проживает.

Выслушав объяснение сторон, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч.1 ст.35 ЖК РФ).

Жилые помещения в силу положений п. 2 ст. 288 ГК РФ предназначены для проживания граждан.

Местом постоянного жительства гражданина РФ, согласно ст. 20 ГК РФ, признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со ст. 2 Закона РФ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" под постоянным местом жительства также понимается жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании было установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: -----------, общей площадью 41,2 кв.м., который приобрел в собственность на основании договора купли-продажи от ///////// (л.д. 11). 

///////// в указанном жилом доме была зарегистрирована ФИО2, которая с ///////// по ///////// являлась членом семьи собственника - женой.

В ///////// ФИО2, забрав все принадлежащее ей имущество, выехала из спорного жилого дома, где фактически не проживает и в настоящее время. 

Из представленной суду справки МО МВД РФ «Кулундинский» от ///////// следует, что ФИО2 зарегистрирована по месту жительства в -----------. 

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что ФИО2 не является в настоящее время членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по -----------, с февраля 2017 года в спорном доме не проживает, какого-либо имущества там не имеет, то есть имеются основания для признания ее утратившей права пользования жилым помещением, поскольку после прекращения семейных отношений с ФИО1 право пользования спорным жилым помещением за ней не сохранилось. Доказательств обратного, в соответствие со ст.56 ГПК РФ, ответчиком суду представлено не было. 

Так как, ФИО2 не имеет права пользования жилым домом по -----------, то оснований для ее регистрации по указанному адресу, не имеется, поскольку согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. В настоящее время местом жительства ответчика спорный дом не является.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа), а также в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное выше, суд пришел к выводу, что требования истца являются законными и обоснованными.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ///////// года рождения, жилым домом, расположенным по -----------.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения через Кулундинский районный суд.

Председательствующий О.А. Клименко