Дело № 2-431/2023

УИД 32RS0022-01-2023-000508-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.г.т. Погар 02 октября 2023 года

Погарский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Белозора С.Ф.,

при секретаре Рубис Д.А.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

представителя ответчика - адвоката Цысиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным иском к ФИО4, ссылаясь на то, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который с ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащей истцам квартире не проживает, членом семьи собственников не является, личных вещей ответчика в квартире не имется, его местонахождение истцам неизвестно. Регистрация ответчика в жилом помещении истцов нарушает их права как собственников данного жилого помещения по пользованию, владению и распоряжению данным недвижимым имуществом. В добровольном порядке ответчик сняться с регистрационного учета не желает.

На основании изложенного, с учётом уточненных исковых требований, истцы просят суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истцы ФИО1, ФИО2, в судебное заседание исковые требования поддержали, просили их удовлетворить, суду пояснили, что с 2018 года ответчик в квартире не проживает, в настоящее время с ним никакой связи нет. 

Истец ФИО3, ответчик ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом по адресу регистрации. Принятыми судом мерами установить местонахождение и фактическое место жительства ответчика ФИО4 не представилось возможным.

Представитель ответчика – адвокат Цысина Л.А. возражала против удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Суд, с согласия представителя ответчика, участвующего в деле, и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истцов, представителя ответчика – адвоката Цысину Л.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно требованиям ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Положениями частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 и ч.2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела, истцы ФИО1, ФИО2, ФИО5 являются на праве общей долевой собственности собственниками жилого помещения - квартиры площадью 56,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационного удостоверения №, свидетельств о праве на наследство по закону, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из паспорта истца ФИО1 следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

Из домовой книги по адресу: 

<

адрес> следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по указанному адресу.

Согласно адресной справке, выданной МП ОП «Погарский» МО МВД России «Стародубский» ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 

<

данные изъяты>), значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Согласно сведениям отдела ЗАГС Погарского района управления ЗАГС Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ, родителями ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, указаны ФИО9 и ФИО10

В силу ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Судом установлено, что на момент вынесения решения истцы являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на праве общей долевой собственности. 

Кроме того, собственники жилого помещения не заключали с ответчиком никаких соглашений, предоставляющих ему право проживания в спорной квартире, а иных оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется.

В связи, с чем нарушены права истцов, предусмотренные п. 2 ст. 35 Конституции РФ, устанавливающей право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Из системного толкования вышеприведенных правовых норм и п.2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1, с последующими изменениями и дополнениями, следует, что сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, Федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Согласно вышеуказанному Закону РФ, органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверять акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства. Именно поэтому регистрационный учет не может носить разрешительного характера и не должен приводить к ограничению конституционного права гражданина выбирать место пребывания и жительства.

Таким образом, регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным Федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Регистрация носит лишь уведомительный характер и сама по себе право на жилую площадь не порождает. Регистрация гражданина по месту жительства или месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности.

Исходя из конкретных обстоятельств дела, оценив представленные доказательства, суд полагает, что истцом представлены надлежащие доказательства в обоснование заявленных требований.

Юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора является наличие либо отсутствие какого-либо соглашения между сторонами, которые не являются членами одной семьи, не ведут совместное хозяйство, о порядке пользования жилым помещением в спорной квартире. В данном случае такое соглашение либо иной договор отсутствуют.

Собственники жилого помещения не желают предоставлять во владение либо пользование ответчику принадлежащее им на праве собственности жилое помещение.

Таким образом, судом установлено, что ответчик был зарегистрирован в указанном домовладении истцом. В настоящее время какого-либо соглашения между сторонами не имеется, членом семьи собственников жилого помещения ответчик не является, в нем не проживает, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, при этом от снятия с регистрационного учета ответчик уклоняется, что является основанием для признания его утратившим право пользования указанным жилым помещением.

Факт регистрации ответчика в спорной квартире ущемляет права истцов, как собственников жилого помещения, так как они не могут в полной мере реализовать полномочия собственников, распорядиться жилым помещением без обременения его регистрацией ответчика. 

В связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4, 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Погарский районный суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.Ф. Белозор 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.