Дело № 2-320/2023

УИД 33RS0020-01-2023-000506-09

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

11 сентября 2023 года г.Юрьев-Польский 

Юрьев-Польский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Прохоровой Т.В., 

при секретаре Добродеевой С.А., 

с участием истца ФИО1,

помощника прокурора Захарцева С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности, согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В указанном доме зарегистрирован 

<

данные изъяты> ФИО2 Однако с 2010 года ответчик в доме фактически не проживает, в оплате коммунальных услуг и содержании дома не принимает, личное имущество в доме не хранит. Просила признать ответчика прекратившим право пользования вышеуказанным домом.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала. Указала, что ФИО2 является 

<

данные изъяты>, который зарегистрирован в доме, принадлежащем ей на праве собственности. Ответчик с 2007 года в доме не проживает, выехал на постоянное место жительства в Украину. Коммунальные услуги не оплачивает, личные вещи в доме не хранит. Приезжал последний раз в гости в 2020 году на две недели и уехал. Она намерена дом продать, однако регистрация ответчика мешает в осуществлении сделки. 

Ответчик ФИО2 в суд не прибыл, представив заявление с просьбой о рассмотрении дела без его участия и признании исковых требований.

Прокурор Захарцев С.В. полагал исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик добровольно выехал из жилого помещения по другому месту жительства.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, свидетеля, заключение прокурора, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав судом осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход право собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно правовой позиции, выраженной в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п. могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО1 на праве собственности согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 06.12.2001 года, выпиской из ЕГРН (л.д.6,16-17).

Согласно адресной справке ОМВД России по Юрьев-Польскому району ФИО2 зарегистрирован в спорном доме с 03.04.2002 года по настоящее время (л.д.21). 

Свидетель Д.В.В. показал, что ФИО1 является собственником дома. ФИО2 является 

<

данные изъяты>, который с 2007 года в спорном доме не проживает, выехал в Украину. В доме отсутствуют его личные вещи. Денежные средства на оплату коммунальных услуг не переводил. 

Из объяснений истца, письменной позиции ответчика и свидетеля следует, что ответчик в принадлежащей истицу доме не проживает, каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением между ними не имеется, участия в расходах на содержание спорного жилого помещения ответчик не принимает.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик членом семьи истца не является, правом пользования спорного жилого дома не обладает, следовательно, данное право пользования спорным жилым помещением подлежит прекращению.

По смыслу пункта «б» статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2 (

<

данные изъяты>) прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Юрьев-Польский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 11 сентября 2023 года.

Судья Т.В.Прохорова