Дело № 2-1604/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2017 года г. Михайловка

Волгоградская область

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Шевцовой Е.Н.,

при секретаре Бекреневой Ю.А., 

с участием представителя истца Администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области ФИО1, действующей на основании доверенности б/н от 01.11.2017 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Администрация городского округа город Михайловка Волгоградской области обратилась в суд с заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований указав, что жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, является муниципальной собственностью. В указанном доме зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО5, ФИО6. Ответчики в указанном помещении не проживают, не несут бремя содержания жилого помещения, мер по его сохранности не принимают. В результате обследования жилого помещения, установлено, что в домовладении никто не проживает. Просит суд признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета. 

Определениями Михайловского районного суда Волгоградской области от 28 ноября 2017 года производство по делу по иску Администрация городского округа город Михайловка Волгоградской области к ФИО4, ФИО7, прекращено. 

Представитель истца Администрация городского округа город Михайловка Волгоградской области ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивает на их удовлетворении, сославшись на доводы указанные в заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. При допросе в судебном заседании 15 ноября 2017 года пояснила, что из домовладения по адресу: Адрес она уехала последняя, все остальные выехали раньше нее и не проживают по данному адресу. 

Ответчики ФИО3, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, заявлений и ходатайств не предоставили.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России в г. Михайловке Волгоградской области в судебное заседание не явился, о дате времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения, согласно положениям статьи 288 ГК РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающий право или создающий угрозу его нарушения (статья 11 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в котором он зарегистрирован по месту жительства.

Верховный Суд Российской Федерации в абз. 3 п. 32 Постановления Пленума от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснил, что при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.В судебном заседании установлено следующее.

Жилой дом, расположенный по адресу: Адрес является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из Реестра объектов муниципальной собственности городского округа город Михайловка Волгоградской области. 

В указанном жилом доме зарегистрированы: ФИО2, Дата года рождения, ФИО3, Дата года рождения, ФИО5, Дата года рождения, ФИО6, Дата, что подтверждено ответом на запрос ОВМ ОМВД России по г. Михайловке от 31.07.2017 года, справками начальника Отрадненской сельской территории администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области от 30 июня 2017 года.

Согласно пояснениям в судебном заседании представителя истца ФИО1, документа, на основании которого ответчики были вселены в спорное жилое помещение (договор социального найма), не имеется.

09 июня 2016 года, 04 июля 2017 года комиссией администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области было обследовано жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес, числящееся в Реестре объектов муниципальной собственности городского округа город Михайловка Волгоградской области. Согласно данным Отрадненской сельской территории в вышеуказанном жилом доме зарегистрированы ФИО2, Дата года рождения, ФИО3, Дата года рождения, ФИО5, Дата года рождения, ФИО6, Дата. Фактически в домовладении никто не проживает, личные вещи граждан и мебель отсутствует, зарегистрированными гражданами не приняты меры по сохранности домовладения (оконные и дверные рамы отсутствуют). Домовладение находится в ветхом состоянии, отсутствует электроосвещение, перегородки, полы частично отсутствуют. 

Каких-либо доказательств, подтверждающих наличие препятствий в пользовании ответчиками спорным жилым помещением, лишение их возможности пользования им, в том числе обращение к собственнику – администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области с заявлением о необходимости проведения капитального ремонта или по вопросу постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в материалах дела не содержится и суду не представлено.

В материалах дела отсутствуют доказательства того, что ответчики были вселены в спорное жилое помещение на законных основаниях, пользовались спорным жилым помещением. Сам факт наличия у ответчиков регистрации в спорном жилом помещении не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей на жилое помещение, и носит исключительно уведомительный характер.

Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, к категории лиц, которые не могут быть признаны утратившими право пользования жилым помещением, ответчики не относятся. 

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в абз. 4 п. 32 указанного выше Постановления Пленума, отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требование администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

Истец при предъявлении иска освобожден от уплаты государственной пошлины. В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6 от уплаты государственной пошлины не освобождены. Следовательно, с них подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета городского округа город Михайловка Волгоградской области в размере 75 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194–198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области к ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право проживания в жилом помещении и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, Дата года рождения, ФИО3, Дата года рождения, ФИО5, Дата года рождения, ФИО6, Дата года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес, и снять их с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6 государственную пошлину в доход бюджета городского округа город Михайловка Волгоградской области по 75 рублей 00 копеек с каждого. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд в течение месяца.

Судья Е.Н. Шевцова