№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

23 октября 2025 года г.о. Люберцы, 

<

адрес>

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шиткова А.В.,

при секретаре судебного заседания Мамедовой К.Р.,

с участием прокурора Касимовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПА. А. Т. к ФИО1, ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ПА. А. Т. обратилась в суд к ФИО1, ФИО2 с требованиями о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, выселении, снятии с регистрационного учета, взыскания расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб., расходов по оплате юридических услуг в размере 15 000 руб. В обоснование искового заявления указано, что на основании справки о выплате пая № от ДД.ММ.ГГ, выданной члену потребительского ипотечного кооператива «Стан Твой Дом» П. А.Т. является собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: 

<

адрес>. Совместно с истцом в указанной квартире зарегистрированы и проживают ФИО1 (дочь истца) и ФИО2 (внук истца). Поскольку ответчики не ведут с истцом совместного хозяйства, то они перестали быть членами ее семьи. Ответчики создают невозможные условия для проживания истца в спорном жилом помещении, злоупотребляют спиртными напитками, ведут себя агрессивно и угрожают физической расправой.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО2

Истец П. А.Т. о времени и месте судебного заседания извещалась, но в судебное заседание не явилась.

Ответчики ФИО1, ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещались, но в судебное заседание не явились.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению в части признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему выводу.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании справки о выплате пая № от ДД.ММ.ГГ, выданной члену потребительского ипотечного кооператива «Стан Твой Дом», П. А.Т. является собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Совместно с истцом в указанной квартире зарегистрированы и проживают ФИО1 (дочь истца) и ФИО2 (внук истца), что в том числе подтверждается ответами МУ МВД России «Люберецкое».

Согласно исковому заявлению ответчики не ведут с истцом совместного хозяйства и перестали быть членами ее семьи. Ответчики создают невозможные условия для проживания истца в спорном жилом помещении, злоупотребляют спиртными напитками, ведут себя агрессивно и угрожают физической расправой.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Суд установил, что ни ФИО1 ни ФИО2, собственниками жилого помещения, не являются, соглашение о порядке пользования, в том числе договоров аренды, найма, безвозмездного пользования, а также иных договоров, позволяющих ответчикам на законных основаниях пользоваться квартирой (проживать в ней), не заключалось. Право собственности на спорное жилое помещение возникло у истца с ДД.ММ.ГГ. 

До настоящего момента ответчики не предприняли никаких действий в отношении снятия себя с регистрационного учета по месту жительства и не освободили занимаемое жилое помещение, принадлежащее истцу на праве собственности. При таких обстоятельствах, ответчики подлежат признанию утратившими право пользования спорным жилым помещением и выселению.

Признание гражданина утратившим право пользования (право проживания) жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по данному адресу, так как регистрация отражает факт нахождения по месту жительства, а ответчики не имеют права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с пунктом 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Так как исковые требования в части основного требования удовлетворены, то с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию необходимые для рассмотрения настоящего дела расходы на оплату государственной пошлины в размере 3 000 руб.

Между тем, оснований для взыскания с ответчиков расходов по оплате услуг представителя суд не усматривает, поскольку стороной истца не представлено доказательств, подтверждающих несение таких расходов.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ПА. А. Т. к ФИО1, ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> выселить их из указанной квартире.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт № в пользу ПА. А. Т. судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 3000 рублей солидарно.

Исковое заявление в остальной части – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято ДД.ММ.ГГ.

Судья А.В. Шитков