Дело № 2-475/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Приозерск Ленинградской области 14 мая 2019 года 

Приозерский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Соломатиной С. И.,

с участием представителя истца ЗАО «ТВЭЛОблСервис» ФИО1, ответчика ФИО2,

при секретаре Волковой А. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-475/2019 по иску ЗАО "ТВЭЛОблСервис" к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени за просрочку платежа,

установил:

ЗАО «ТВЭЛОблСервис» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за просрочку платежа.

Иск мотивирован тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Управление домом, в котором находится квартира, осуществляет ЗАО «ТВЭЛОблСервис». Ответчики не исполняют обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ долг ответчиков составляет: ФИО2 - 52 170 рублей 80 копеек, ФИО3 - 26085 рублей 40 копеек, размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: ФИО2 - 20 204 рублей 63 копеек, ФИО3 - 10 102 рублей 31 копейки.

В судебном заседании представитель истца ЗАО «ТВЭЛОблСервис» ФИО1 поддержала иск по изложенным в нем основаниям.

Ответчик ФИО2 с размером долга не согласна.

Ответчик ФИО3, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась.

Исследовав доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Как следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 (5/16 доли), ФИО3 (10/16 доли), ФИО4 (1/16 доли).

Управление общим имуществом многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> осуществляет ЗАО «ТВЭЛОблСервис».

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (ч. 2).

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1). Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса (ч. 7).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с представленным истцом расчетом долг ответчика ФИО2 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 52 170 рублей 80 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены в размере 20 204 рублей 63 копеек.

Долг ответчика ФИО3 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 26085 рублей 40 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены в размере 10 102 рублей 31 копейки.

С третьего лица (сособственника жилого помещения) ФИО4 долг по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени взысканы судебным приказом и.о. мирового судьи судебного участка № 59 Ленинградской области мирового судьи судебного участка № 58 Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

Ответчиками представленный истцом расчет долга не оспорен, документы, подтверждающие отсутствие долга, не представлены.

С учетом изложенного суд удовлетворяет иск.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ суд взыскивает в пользу истца в качестве возмещения расходов по уплате государственной пошлины денежные средства с ответчика ФИО2 в размере 2247 рублей 62 копеек, с ответчика ФИО3 в размере 1123 рублей 64 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Удовлетворить иск ЗАО «ТВЭЛОблСервис» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пеней за просрочку платежа.

Взыскать с ФИО2 в пользу ЗАО «ТВЭЛОблСервис» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52 170 рублей 80 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 204 рублей 63 копеек.

Взыскать со ФИО3 в пользу ЗАО «ТВЭЛОблСервис» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26085 рублей 40 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 102 рублей 31 копейки.

Взыскать с ФИО2 в пользу ЗАО «ТВЭЛОблСервис» возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 2247 рублей 62 копеек.

Взыскать со ФИО3 в пользу ЗАО «ТВЭЛОблСервис» возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 1123 рублей 64 копеек.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Приозерский городской суд Ленинградской области в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 20 мая 2019 года.

Дело № 2-475/2019