Решение

 

Именем Российской Федерации

08 октября 2018г.

Судья Кинельского районного суда Васев Н.И.

При секретаре Огановой А.А..

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к администрации с.п. Малая Малышевка, управлению Росреестра, нотариусу ФИО7 о включении в наследственную массу жилого дома и признании права собственности 

У с т а н о в и л :

ФИО1 просит включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГг.,жилой дом, расположенный по адресу : 

<

адрес> и признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты>.м., жилой 

<

данные изъяты> кв.м., веранду площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенном по указанному адресу.

.

В судебное заседание истица не прибыла, о дне слушания была надлежаще извещена.

Представитель истицы по доверенности ФИО5. поддержала исковое заявление, указав, что на основании похозяйственной книги № № за ДД.ММ.ГГГГ год ФИО2 принадлежал жилой дом, расположенный по указанному выше адресу.

Распоряжением администрации Маломалышевской волости от ДД.ММ.ГГГГ данному жилому дому присвоен №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла и наследником по завещанию является ФИО1( до перемены фамилии-, ФИО6

Истица подала заявление нотариусу и вступила в права наследование на земельный участок. Жилой дом не является самовольной постройкой, что подтверждается сведениями, предоставленной администрацией сельского поселения Малая Малышевка.

По данным технической инвентаризации общая площадь дома составляет 

<

данные изъяты> кв.м., жилая 

<

данные изъяты> кв.м.

Учитывая изложенное, просит включить в наследственную массу указанный жилой дом и признать за истицей право собственности на указанный жилой дом

Администрация сельского поселения Малая Малышевка администрации Кинельского района в судебное заседание своего представителя не направила, в отзыве просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают

Нотариус ФИО7. просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела суд полагает иск удовлетворить по следующим основаниям.

Как видно из похозяйственной книги № № за ДД.ММ.ГГГГ год, ФИО2 принадлежит жилой дом, распложенный по адресу : 

<

адрес>, впоследствии жилому дому присвоен адрес №

По сведениям технического паспорта, данный жилой дом построен в ДД.ММ.ГГГГ году, общая площадь дома 

<

данные изъяты> кв.м.,жилой-

<

данные изъяты> кв.м., данный дом принадлежал ФИО2 на основании справки администрации сельского поселения Малая Малышевка и похозяйственной книги № № за ДД.ММ.ГГГГ., распоряжением исполнительного комитета Мало- Малышевского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ. №

Согласно свидетельства, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что истица получила свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу : 

<

адрес>, на основании завещания, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГг. главой администрации сельского поселения Малая Малышевка наследником имущества ФИО2 своей дочери ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ..

Согласно п. 1 ст.. 131 УК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями

ЮСТИЦИИ.

В соответствии с п. 2 ст. 558 ГК РФ договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом.

В силу п. 3 ст. 433 ГК РФ договор, подлежащий государственной pегистрации. считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с абз. 1 п. 1 ст. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122- ФЗ"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст. ст. 130. 131. 132, 164 Г К РФ подлежат государственной регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство. наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизмененном виде как единое целое и в один и тог же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Учитывая, что ФИО2 не смогла зарегистрировать свое право собственности на жилой дом, в связи с ее смертью, наследник ФИО2 – дочь ФИО1 вступила в права наследования, так как приняла часть наследственного имущества

В соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступил во владение или управление наследственным имуществом.

В судебном заседании установлено, что истица фактически после смерти своей матери проживает в ее доме, то есть фактически приняла наследственное имущество.

Суд полагает, что данный жилой дом не является самовольной постройкой, что подтверждается сведениями сельского поселения Малая Малышевка и похозяйственными книгами, указанными выше.

Из заключения по инженерно- техническому обследованию жилого дома, расположенного по указанному выше адресу,, строительство жилого дома осуществлено с соблюдением градостроительных норм и правил, его дальнейшая эксплуатация не создает угрозы жизни и здоровья граждан, не нарушает прав и законных интересов других лиц. Жилой дом пригоден для эксплуатации по своему назначению. Строение выстроено в соответствии с действующими нормами СП. Свод правил» Дома жилые одноквартирные, свод правил «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений

При таких обстоятельствах, доводы истицы являются обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ суд

Решил :

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу : 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты>.м., жилой 

<

данные изъяты> кв.м., а также веранды 

<

данные изъяты> кв.м. находящегося по адресу : 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение 1 месяца со дня провозглашения.

Судья