Дело № 2-62/2024

УИД 78RS0017-01-2023-001781-68

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 февраля 2024 года город Санкт-Петербург

Петроградский районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Никитина С.С. при секретаре Ильясове Н.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ООО «УК «Возрождение», ПАО «ТГК-1» об обязании произвести перерасчет платы за за услуги горячего и холодного водоснабжения и водоотведения, взыскании судебной неустойки, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в Петроградский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ответчикам, в котором, после уточнения исковых требований в ходе судебного разбирательства, просили обязать ООО «УК «Возрождение» и ПАО «ТГК-1» произвести перерасчет платы за горячее и холодное водоснабжение и водоотведение в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, за период с ноября 2020 года по август 2021 года, с учетом фактически потребленного объема ресурсов на основании показаний индивидуальных приборов учета (далее – ИПУ), в соответствии с представленным в материалы дела расчетом среднемесячного потребления; взыскать судебную неустойку в размере 500 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда, начиная с четвёртого дня после оглашения резолютивной части решения суда об обязании произвести перерасчет платы с учетом фактически потребленного объема ресурсов на основании показаний индивидуальных приборов учета с условием еженедельного увеличения суммы ежедневно начисляемой судебной неустойки в два раза за вторую и последующие недели неисполнения судебного акта.

В обоснование своих требований указано на то, что в квартире по указанному адресу установлены индивидуальные приборы учета горячего и холодного водоснабжения. ИПУ опломбированы и приняты в эксплуатацию, что подтверждается актами приемки, ИПУ исправны, пломбы не нарушены, срок эксплуатации установленных ИПУ не истек, поверка произведена специализированной метрологической организацией своевременно, приборы признаны пригодными к применению. За весь период эксплуатации ИПУ нарушений в использовании ИПУ не установлено. Доступ к ИПУ для снятие показаний или проверки их состояния не ограничивался собственником жилого помещения. При этом начисление платы за потребленные ресурсы (горячее и холодное водоснабжение и водоотведение) производится ООО «УК Возрождение» и ПАО «ТГК-1» не по фактическому потреблению, а по нормативам расчетов. Фактическое потребление согласно данных индивидуальных приборов учета длительное время не принимается в расчет при определении размера платы и при выставлении счетов. Таким образом, ООО «УК Возрождение» и ПАО «ТГК-1» выставляют счета к оплате на суммы, значительно превышающие стоимость фактически потребленных ресурсов, чем нарушают права истцов.

Неоднократные обращения к ответчикам с требованием произвести перерасчет платы за предоставленные коммунальные услуги оставляются без удовлетворения. 

В судебном заседании представитель истцов ФИО3 заявленные исковые требования в их уточненном виде поддержал и просил их удовлетворить. 

Представитель ответчика ООО «УК Возрождение» ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признал, полагая, что ООО «УК Возрождение» не является надлежащим ответчиком, поскольку с 01.05.2019 года исполнителем коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению является ПАО «ТГК-1». 

Представитель ответчика ПАО «ТГК-1» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, в представленных возражениях исковые требования не признал, указывая на то, что истцами с момента перехода на «прямые договоры» не поступало заявки на ввод в эксплуатацию ИПУ ГВС, несмотря указываемый в счет-извещениях расчет по нормативу, показания ИПУ ГВС, установленных в 

<

адрес>, не передавались в ПАО «ТГК-1». По информации АО ВЦКП «Жилищное хозяйство» сведения об установленных приборах учета, их допуске в эксплуатацию, проведенных поверках и показаниях ИПУ ГВС не передавались. О способах передачи показаний и указано на выставляемых счетах-извещениях.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержании, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Во исполнение положений ст. 157 ЖК РФ, Правительство РФ Постановлением от 06.05.2011 № 354 утвердило Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила).

В соответствии с пп. "д" п. 34 Правил потребитель обязан обеспечивать проведение поверок установленных за счет потребителя коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета в сроки, установленные технической документацией на прибор учета, предварительно проинформировав исполнителя о планируемой дате снятия прибора учета для осуществления его поверки и дате установления прибора учета по итогам проведения его поверки, за исключением случаев, когда в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, предусмотрена обязанность исполнителя осуществлять техническое обслуживание таких приборов учета, а также направлять исполнителю копию свидетельства о поверке или иного документа, удостоверяющего результаты поверки прибора учета, осуществленной в соответствии с положениями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений.

Кроме этого, Правилами предусмотрено, что учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета (п. 80).

К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета.

Согласно п. 81 Правил оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем, в том числе на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.

Как следует из материалов дела, 

<

адрес> доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Управлением Росреестра ДД.ММ.ГГГГ, находится в собственности ФИО2 До 05.08.2018 года квартира принадлежала ФИО1 

Управление вышеуказанным домом осуществляется ООО «Управляющая Компания Возрождение» на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между собственниками помещений жилого дома по указанному адресу и ООО «Управляющая Компания Возрождение». 

В квартире по указанному адресу установлены индивидуальные приборы учета горячего и холодного водоснабжения, которые опломбированы и приняты в эксплуатацию, что подтверждается актами приемки, срок эксплуатации приборов учета не истек, поверка произведена специализированной метрологической организацией своевременно, приборы признаны пригодными к применению, что не оспаривается ответчиками. 

Из письма ООО «УК «Возрождение» от 24.02.2022, направленного в адрес ФИО1, следует, что в 2018 году на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома было принято решение о заключении с 01.01.2019 прямых договоров с ПАО «ТГК-1».

Из отзыва ПАО «ТГК-1» следует, что фактически исполнителем коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению ПАО «ТГК-1» стало являться с 01.05.2019 года. 

Как следует из доводов иска, с ноября 2020 года по август 2021 года ответчиками производится начисление платы за услуги ХВС и ГВС по нормативу потребления, без учета данных индивидуальных приборов учета. 

В ходе рассмотрения спора, из объяснений сторон судом установлено, что причиной начисления ПАО «ТГК-1» платы за спорные коммунальные услуги по нормативу потребления является непередача соответствующих исходных данных ИПУ, установленных в квартире № 6, управляющей организацией при переходе на «прямые договоры» с ПАО «ТГК-1». При этом, как установлено судом, соответствующих действий по получению этих данных от управляющей компании ПАО «ТГК-1» также не предпринимало. 

Между тем, согласно представленным уведомлениям, направленным ФИО1 в адрес ответчиков 09.02.2023 (в адрес ООО «Управляющая Компания Возрождение»), 29.01.2023 и 01.02.2023 (в адрес ПАО «ТГК-1»), актуальные показания приборов учета и требования о произведении перерасчета были доведены до ответчиков. Указанное обстоятельство ответчиками также не оспорено. 

Доказательств проведения перерасчета, равно как и убедительных доказательств отсутствия оснований для непринятия к учету показаний ИПУ, ответчиками в нарушение положений статьи 56 ГПК РФ не представлено. 

При таких обстоятельствах, учитывая то обстоятельство, что на дату перехода обязательств исполнителя коммунальных услуг от ООО «Управляющая Компания Возрождение» к ПАО «ТГК-1» актуальные показания ИПУ не были переданы, что препятствует корректному начислению платы на спорные коммунальные услуги, обязанность по самостоятельному получению указанных данных, предусмотренная пунктом 84 Правил ответчиками не исполнена, суд находит возможным согласиться с исковыми требованиями о возложении на обоих ответчиков обязанности произвести перерасчет платы за горячее и холодное водоснабжение и водоотведение в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> за период с ноября 2020 года по август 2021 года, с учетом фактически потребленного объема ресурсов на основании показаний индивидуальных приборов учета. 

В силу статьи 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Руководствуясь данными положениями процессуального законодательства, суд, с учетом разумности предоставляемого срока и его достаточности для исполнения решения суда, полагает необходимым предоставить ответчикам срок для исполнения решения суда в течение 15 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Вместе с тем, исходя из того, что сведений о возможном уклонении ответчиков от исполнения решения суда в ходе судебного разбирательства не получено, суд не находит оснований для взыскания с ответчиков судебной неустойки на основании положений статьи 308.3 ГК РФ. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ООО «УК «Возрождение», ПАО «ТГК-1» об обязании произвести перерасчет платы за услуги горячего и холодного водоснабжения и водоотведения, взыскании судебной неустойки удовлетворить частично. 

Обязать ООО «УК «Возрождение» (ИНН 

<

***>), ПАО «ТГК-1»(ИНН 

<

***>) в течение 15 дней с момента вступления решения суда в законную силу произвести ФИО1, ФИО2 перерасчет платы за горячее и холодное водоснабжение и водоотведение в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, за период с ноября 2020 года по август 2021 года, с учетом фактически потребленного объема ресурсов на основании показаний индивидуальных приборов учета. 

В удовлетворении остальной части иска отказать. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Петроградский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 25 марта 2024 года. 

Председательствующий С.С. Никитин