Дело № 2-3073/2020 (43RS0003-01-2020-004679-24) 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 25 ноября 2020 года

Первомайский районный суд г. Кирова в составе председательствующего судьи Бармина Д.Ю., при секретаре Кукреш Я.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора купли-продажи от {Дата} является собственником (Данные деперсонифицированы) доли в праве общей долевой собственности на квартиру № {Номер} по адресу: {Адрес}. (Данные деперсонифицированы) доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру принадлежит матери истца ФИО3 на основании договора купли-продажи от {Дата}, заключенного между ФИО3 и ФИО2 До настоящего времени ФИО2 зарегистрирован в спорной квартире, однако в спорной квартире он не проживает, вещей его нет, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается.

На основании изложенного просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой {Номер} по адресу: {Адрес} снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель по устному ходатайству ФИО4 исковые требования поддержали. ФИО1 суду пояснил, что в период брака с ФИО2 приобретена по договору купли-продажи квартира № {Номер} по адресу: {Адрес}. После расторжения брака ({Дата}) ответчиком продана (Данные деперсонифицированы) доля в спорной квартире третьему лицу ФИО3 (матери истца). Ответчик в спорной квартире не проживает, вещей нет, однако с регистрационного учета в спорной квартире не снимается.

Ответчик ФИО2 судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом по месту его регистрации, судебное извещение возвращено в суд с указанием «истек срок хранения».

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Третьи лица ФИО3 и представитель Управления по вопросам миграции УМВД России по Кировской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом причины неявки суду не известны. ФИО3 просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Помощник прокурора Первомайского района г. Кирова Христолюбова Н.А. в судебном заседании полагала, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку со стороны истца представлены доказательства, подтверждающие регистрацию ответчика по адресу {Адрес} {Адрес}. При этом сведения из УМВД России по г. Кирову нельзя учитывать, так как дома № {Номер} по адресу г. {Адрес} {Адрес} не существует.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Суд, заслушав истца и его представителя, заключение прокурора, полагавшего требования истца подлежащими удовлетворению, изучив представленные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (часть 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (часть 2).

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно требованиям ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из представленных документов в материалы дела следует, что собственниками квартиры № {Номер} по адресу: {Адрес} по (Данные деперсонифицированы) доле в праве обшей долевой собственности являются: истец ФИО1 на основании договора купли-продажи от {Дата} и соглашения об определения долей в квартире от {Дата} и третье лицо ФИО3 на основании договора купли-продажи от {Дата}, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права {Номер} от {Дата}, {Номер} от {Дата}. 

Судом установлено, что брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут {Дата}, о чем {Дата} сделана актовая запись под {Номер}. {Дата} между ФИО1 и ФИО2 составлено соглашения об определения долей в спорной квартире.

Ответчиком ФИО2 на основании договора купли продажи от {Дата} продана ФИО3 (Данные деперсонифицированы) доля в праве обшей долевой собственности на квартиру {Номер} по адресу: {Адрес}, что подтверждается записью в едином государственном реестре недвижимости от {Дата} {Номер}.

Как следует из поквартирной карточки ООО «УК Жилсервис» от {Дата} в спорной квартире зарегистрированы собственник ФИО1, {Дата} г.р., ФИО2, {Дата} г.р. в качестве супруга.

Вместе с тем согласно справки УМВД России по г. Кирову, ФИО2 зарегистрирован по адресу г. {Адрес} {Адрес}.

Из объяснений истца следует, что ответчик после расторжения брака и продажи (Данные деперсонифицированы) доли в спорной {Адрес} по адресу: {Адрес} не проживает, вещей его нет. При этом ответчик не может быть зарегистрирован по адресу {Адрес} {Адрес}, поскольку данный дом не существует.

Учитывая, что со стороны истца представлены в материалы дела доказательства (доверенность ФИО2, нотариально заверенную, квитанции об оплате коммунальных услуг, поквартирную карточку), подтверждающие факт регистрации ответчика по адресу {Адрес} {Адрес} по адресу г{Адрес} не существует, а так же то, что ответчик членом семьи истца не является, соглашения между сторонами относительно порядка пользования квартирой не достигнуто, в спорной квартире ответчик не проживает с {Дата} года, его личных вещей в квартире нет, поэтому имеются основания для признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поэтому с ответчика в пользу истца, понесшей расходы по оплате госпошлины, подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, {Дата} г.р., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: {Адрес}.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, {Дата} г.р., с регистрационного учета по адресу: {Адрес}.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ Д.Ю. Бармин

Мотивированное решение изготовлено 01.12.2020