Дело № 2-6/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Р.п. Пачелма 14 января 2020 года

Пачелмский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Горячева А.А.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Рудяк Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Черкасского сельсовета Пачелмского района Пензенской области о признании права собственности на ? долю жилого дома в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что 16 января 2017 года умерла его мама - Л.Н.И., что подтверждается свидетельством о смерти № II-ИЗ №599059 от 20 января 2017 года, выданным Территориальным отделом ЗАГС Пачелмского района Управления ЗАГС Пензенской области.

После ее смерти осталось наследство в виде квартиры, общей площадью 84,7 кв.м. и земельного участка, площадью 1500 кв.м., которые расположены по адресу: 

<

адрес>.

Он является родным сыном Л.Н.И., о чем (дата) составлена запись акта о рождении №10, что подтверждается свидетельством о рождении II-ЖЕ №319032, выданным 13 марта 1980 года Черкасским сельским советом Пачелмского района Пензенской области. 

В настоящее время он имеет намерение оформить наследство после смерти матери. 

На земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, он вступил в наследство, и ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону серии 58 АА №0998743 от 24 октября 2018 года нотариусом нотариального округа Пачелмского района Пензенской области ФИО2, которое зарегистрировано в реестре за № 58/133-н/58-2018-1-1031, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30 октября 2018 года сделана запись регистрации №.

Право собственности на квартиру принадлежит его маме Л.Н.И., что подтверждается выпиской. 

В связи с тем, что документы на квартиру не сохранились, а выписка не является правоустанавливающим документом, он не имеет возможности в ином порядке, кроме судебного, оформить право собственности на квартиру. 

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на принадлежавшее умершему гражданину имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Просил признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на квартиру, общей площадью 84,7 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании ФИО1 изменил исковые требования. Просил признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на ? долю жилого дома, общей площадью 103,8 кв. метров, расположенного по адресу: 

<

адрес>. При этом пояснил, что с момента своего рождения и по настоящее время он проживает в указанном доме. Данный дом рассчитан на проживание двух семей. Во второй половине дома проживает семья П.С.А.. После смерти мамы он фактически принял оставшееся после неё имущество, проживает в настоящее время один, поскольку не имеет семьи.

Представитель ответчика - администрации Черкасского сельсовета Пачелмского района Пензенской области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном заявлении Глава администрации ФИО3 просил настоящее гражданское дело рассмотреть в его отсутствие. Против заявленных требований возражений не имеет.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Пензенской области – главный специалист-эксперт Межмуниципального отдела по Каменскому и Пачелмскому районам ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования не признав, пояснив, что в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о регистрации права общей долевой собственности (доля в праве - ? ) П.С.А., (дата) года рождения, на жилой дом, кадастровый №, площадью 103, 8 кв.м., по адресу: 

<

адрес> (№ регистрации 58-58-32/004/2009-339 от 10.03.2009, в связи с чем в иске просила отказать. 

Третье лицо - нотариус Пачелмского района ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не представил.

Суд, выслушав объяснения истца ФИО1, принимая во внимание позиции третьих лиц, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу положений ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно положениям ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что Л.Н.И., (дата) года рождения, умерла 16 января 2017 года, что подтверждается свидетельством о смерти II-ИЗ №599059, выданным 20 января 2017 года территориальным отделом ЗАГС Пачелмского района Управления ЗАГС Пензенской области.

Согласно паспорту истец ФИО1, (дата) года рождения с 25 июня 1997 года зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из домовой книги по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 зарегистрирован по данному месту жительства с 27 февраля 1980 года, то есть с момента своего рождения.

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Наследником первой очереди после умершей Л.Н.И. является ее сын - ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о рождении II – ЖЕ № 319032, выданным 13 марта 1980 года Черкасским сельским Советом Пачелмского района Пензенской области. 

Из свидетельства о праве на наследство по закону 58 АА №0998743 от 24 октября 2018 года следует, что ФИО1 является наследником имущества Л.Н.И., умершей 6 января 2017 года, которое состоит из земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1500 кв.м., кадастровый №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего наследодателю на праве собственности на основании Свидетельства о праве собственности на землю ПЕО-23-09 №614386, выданного Пачелмским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 15.12.1994 г. регистрационная запись №2873. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости земельный участок площадью 1500 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, имеет кадастровый №, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Правообладателем указан ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону 58 АА №0998743, выданного 24 октября 2018 года. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости жилое помещение, площадью 84, 7 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, пом.2, имеет кадастровый №.

Из выписки из постановления главы администрации Черкасского сельсовета Пачелмского района Пензенской области № 14 от 22.05.200 года следует, что квартире, с кадастровым номером №, принадлежащей Л.Н.И., присвоен адрес: Российская Федерация, 

<

адрес>; -земельному участку, с кадастровым номером №, принадлежащему Л.Н.И., присвоен адрес: Российская Федерация, 

<

адрес>, земельный участок 59/2.

Из технического паспорта жилого дома индивидуального жилищного фонда, составленного по состоянию на 12 апреля 1991 года, Л.Н.И. является собственником жилого дома в селе Черкасское Пачелмского района Пензенской области.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая, что надлежаще оформленных документов на спорное имущество, подтверждающих право собственности наследодателя не имеется, а шестимесячный срок для принятия наследства истек, истец фактически принял наследство после смерти матери, его требования о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, подлежат удовлетворению.

При разрешении исковых требований ФИО1 суд также принимает во внимание позицию ответчика, не возражавшего против удовлетворения требований истца.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является вступившие в законную силу судебные акты (ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

Признание права собственности ФИО1 на ? жилого дома порождает обязанность органа государственной регистрации зарегистрировать право собственности истца на указанный объект недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд-

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Черкасского сельсовета Пачелмского района Пензенской области о признании права собственности на ? долю жилого дома в порядке наследования по закону, – удовлетворить.

Признать за ФИО1, (дата) года рождения, право собственности в порядке наследования на ? долю жилого дома общей площадью 103,8 кв. метров, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Пачелмский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 17 января 2020 года.

Судья: Горячев А.А.