З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 мая 2017 года г. Красноярск 

Октябрьский районный суд г. Красноярска 

в составе:

председательствующего Кирсановой Т.Б., 

при секретаре Терентьевой Я.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 А13, ФИО3 А14 к Геворгян А15, Геворгян А16 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, они являются собственниками Х. В этой же квартире зарегистрированы ответчики, которые были зарегистрированы в квартире прежним собственником. Ответчики в квартире не проживают, членами их семьи не являются, обязанности по оплате ЖКУ не исполняют. Просят признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истцы от исковых требований к ФИО6 и ФИО6 отказались, в остальной части на исковых требованиях настаивали.

Определением Октябрьского районного суда г. Красноярска от 31 мая 2017 года отказ от иска к ФИО6 и ФИО6 судом принят и производство в этой части прекращено.

Ответчики ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. 

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, а потому суд, с учетом мнения истцов, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела приходит к следующему: 

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Кроме того, согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками Х, что подтверждается договором купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от 30 января 2017 года, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 17 марта 2017 года.

Согласно Выписки из домовой книги от 1 марта 2017 года, заявления ФИО6 – бывшего собственника вышеуказанной квартиры от 30 января 2017 года, в указанной квартире 21 октября 2005 года были зарегистрированы ФИО4 и 22 декабря 2016 года – ее сын ФИО5, которые, как следует из пояснений истцов в судебном заседании, членами семьи их не являются, в квартире фактически не проживают, оплату за ЖКУ не вносят. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчики не являясь членами семьи истцов, нарушают их права, как собственников квартиры в праве пользования и владения имуществом, а потому полагает требования о признании ответчиков утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. При подаче заявления истцом уплачена госпошлина в размере 300 рублей, которые и подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, гл. 22 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать Геворгян А18, 00.00.0000 года года рождения, Геворгян А19, 00.00.0000 года года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х122.

Настоящее решение является основанием для снятия Геворгян А20 и Геворгян А21 с регистрационного учета по названному адресу.

Взыскать с Геворгян А23 в пользу ФИО7 А22 судебные расходы в сумме 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим

Копия верна

Судья