Дело № 2-555/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

6 июля 2021 г. 

Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего Голубовой М.Ю.,

при секретаре Логиновской А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Верхнеуральского городского поселения о признании права собственности на жилой дом.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 с 1993 года владеет как собственным жилым домом 

<

адрес>, оплачивает установленные для собственника налоги. Просит признать за ним право собственности на данный жилой дом в силу приобретательной давности.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. Просил дело рассмотреть в его отсутствие. 

Представитель администрации Верхнеуральского городского поселения в суд не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. Об отложении дела не просил.

Суд в соответствии ст. 167 ГПК РФ полагает дело рассмотреть без сторон.

Исследовав материалы дела, суд полагает требование удовлетворить.

Согласно ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо– не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. 

Как разъяснено в п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу п.1 ст.234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Верхнеуральского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что, земельный участок по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО1 на основании похозяйственной книги №, л/сч.109 (л.д.7-10).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, сведения на жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес> отсутствуют (л.д.32).

Согласно постановлению администрации Верхнеуральского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым № присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д.31).

Учитывая, что до 1997 года государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество производилась местными администрациями, что ФИО1 более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно пользуется указанным жилым домом, право ФИО1 в установленном законом порядке не зарегистрировано, никем не оспорено, суд полагает возможным в соответствии со ст. 234 ГК РФ признать за ним право собственности на жилой дом 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом 

<

адрес>, общей площадью 52,2 кв.м. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца через Верхнеуральский районный суд.

Председательствующий: Голубова М.Ю.