РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2024 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ключниковой И.А.,

при секретаре судебного заседания Чигиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-411/2024 по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО2, ФИО5 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Красноярский районный суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО2, ФИО5 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования истец мотивирует тем, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с/п Светлое Поле, 

<

адрес>Г, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В указанном жилом доме зарегистрированы: ФИО4, ФИО2 и ФИО5, что подтверждается справкой, выданной администрацией сельского поселения Светлое Поле м.

<

адрес> от 24.11.2023г.

Ответчики не являются родственниками истца, между ними не заключалось соглашение о проживании и пользовании жилым домом, на момент постановки на регистрационный учет между истцом и ответчиками была достигнута устная договоренность о временной их регистрации до покупки новой квартиры.

Место жительство ответчиков в настоящее время истцу не известно, связь с ними отсутствует, предположительно ответчики могли выехать за пределы Российской Федерации.

Ответчики с момента регистрации в жилом доме ни одного дня в нем не проживали, вещи свои не завозили, жилым помещением не пользовались и не пользуются по настоящее время, в оплате жилищно-коммунальных услуг не участвовали.

В настоящее время регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом доме ограничивает права собственника.

С учетом изложенного истец просит суд: признать ФИО4, ФИО2, ФИО5 не приобретшими права пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>, с/ Светлое Поле, 

<

адрес>Г и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, извещалась надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования ФИО3 поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО2 извещались надлежащим образом по месту регистрации, однако судебные извещения возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

Представитель третьего лица - администрации сельского поселения Светлое Поле м.р. Красноярского района Самарской области в судебное заседание не явился, извещались надлежащим образом.

Представитель Управления опеки и попечительства администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, извещались надлежащим образом.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8 показал, что бывал в доме ФИО3. Нахождение ответчиков в доме ФИО3 не видел. Также ему известно о том, что ФИО4 хотел продать свою квартиру и попросил ФИО3 прописать их в ее доме.

Выслушав в судебном заседании пояснения представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес>, с/п Светлое Поле, 

<

адрес>Г, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом доме зарегистрированы ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается ответами на судебные запросы ОВМ ОМВД России по 

<

адрес>.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии со ст. 2 ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства гражданина является жилое помещение, в котором гражданин проживает на любом законном основании. Ст. 3 данного закона предусматривает регистрационный учет граждан РФ по месту жительства и месту пребывания в пределах РФ в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами РФ своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами. 

Установлено в судебном заседании, что ответчики членом семьи собственника не являются, личных вещей в спорном жилом помещении не имеют, по указанному адресу не проживают.

Данное обстоятельство подтверждено показаниями представителя истца и свидетеля.

Своей регистрацией ответчики ограничивают права истца, как собственника, в полном объеме пользоваться и распоряжаться своей собственностью. 

Поскольку истец является собственником жилого дома, она вправе в силу закона требовать прекращения права пользования жилым помещением лицами, не являющимися членами ее семьи. 

Истец, являясь собственником спорного недвижимого имущества, возражает против регистрации ответчиков в принадлежащем ему жилом доме. 

Таким образом, исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО2, ФИО5 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО2, ФИО5 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца Респ. Грузия, паспорт 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. выдан УВД 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, Респ. 

<

данные изъяты>, паспорт 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС РФ по Респ. 

<

данные изъяты> в 

<

адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, свидетельство о рождении 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. выдано ОЗАГС 

<

адрес> г.о. Самара УЗАГС 

<

адрес> жилым домом по адресу: 

<

адрес>, с/п Светлое Поле, 

<

адрес>Г и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течении одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 06 марта 2024 года.

Судья И.А. Ключникова