Дело № 2-1065/2021

УИД 27RS0005-01-2021-001018-65

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июля 2021 года г. Хабаровск

Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Бараненко Е.И., 

при секретаре Абдуррагимовой Л.Д.,

с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2, действующей по устному ходатайству,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО7, ФИО8 к администрации города Хабаровска, Администрация Смидовичского района Еврейской автономной области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с настоящим иском к администрации города Хабаровска о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. В обоснование иска указав, что *** умер ФИО3, их отец. После его смерти открылось наследство в виде 1/2 доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу. Хабаровск, **** (кадастровый ...) и на земельный участок (кадастровый ...) - садовый участок ****. После смерти отца наследственное имущество было фактически принято мамой, ФИО4, которая умерла *** Право на наследственное имущество ею не оформлялось. После смерти мамы, наследниками по закону первой очереди являются их дети, то есть они, истцы, в равных долях. Они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом ФИО9 *** было открыто наследственной дело ...г. ФИО4 была зарегистрирована в **** в ****, фактически в ней проживала с *** до момента смерти, оплачивала коммунальные услуги, оплачивала взносы за земельный участок, обрабатывала его. Данные обстоятельства подтверждают факт принятия ею наследства. Право собственности на ? долю в праве общей собственности на квартиру было зарегистрировано на ФИО3. Мама при жизни не оформляла право собственности на его долю на себя, не смотря на фактическое принятие наследства, поскольку являясь участником общей долевой собственности, владела квартирой, проживая в ней, оплачивая коммунальные услуги и несла иные расходы по ее содержанию. Право собственности отца на земельный участок - садовый участок **** подтверждается свидетельством на право собственности на землю ... от *** Право собственности на земельный участок не регистрировалось в ЕГРПН. ФИО4 не оформляла право собственности на земельный участок на себя после смерти мужа. В связи с этим они, как наследники по закону первой очереди, лишены возможности оформления прав на 1/2 долю в праве общей собственности на квартиру, зарегистрированную на папу, и земельный участок путем получения свидетельств о праве на наследство, и вынуждены обратиться в суд за решением данного вопроса. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 1141, 1142, 1153 ГК РФ, просят признать право собственности на: квартиру (кадастровый ...), расположенную по адресу: **** по 1/6 доли за каждым, на земельный участок (кадастровый ...), садовый участок **** по 1/3 доли за каждым.

Определением судьи от ***, протокольным определением от к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, привлечены нотариус нотариального округа г.Хабаровска ФИО9, Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Энтузиаст».

Протокольным определением от *** к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Смидовичского района Еврейской автономной области.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, суду пояснила, что папе принадлежал на праве собственности земельный участок в СНТ «Энтузиаст» и ? доли спорной квартиры, другая ? доля принадлежит ей. После смерти папы, мама продолжала проживать в спорной квартире, несла расходы на ее содержание, на садовом участке продолжала вести огородническую деятельность, несла членские взносы. Они, истцы, также с момента рождения до настоящего времени состоят на регистрационном учете по спорной квартире. В наследственные права на ? долю квартиры, после смерти папы, никто не вступал, как и на земельный участок. После смерти мамы, она и ее родные брат и сестра – соистцы, фактически вступили в права наследования, поскольку фактически проживают в квартире, осуществляют ее содержание, несут оплату за жилищно-коммунальные услуги, земельный участок продолжают использовать под огород, несут оплату членских и целевых взносов. *** ими было получено свидетельство о праве на наследство по закону после смерти мамы по 1/3 доли за каждым на денежные средства. Просила требования удовлетворить.

Истцы ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены, от них имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Ранее в судебном заседании ФИО7 и ФИО8 посредством переводчика жестового языка ФИО12 дали пояснения аналогичные истцу ФИО1, просили требования удовлетворить, признать за ними в равных долях право собственности в порядке наследования на долю в квартире и на земельный участок в СНТ «Энтузиаст».

Представители ответчиков администрации г. Хабаровска, администрации Смидовичского района ЕАО в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела судом извещены своевременно и надлежащим образом, причин не явки не указали, ходатайств об отложении дела не заявляли.

Третье лицо нотариус ФИО9 в судебное заседание не явилась, от нее имеется заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, самостоятельных требований заявлять не желает.

Представитель третьего лица СНТ СН «Энтузиаст» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, причин не явки суду не указал, ходатайств об отложении дела не заявлял.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав пояснения, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Родителями ФИО7 (после брака Гында) Натальи Александровны, ФИО7 и ФИО7 (после брака Бушля) Евгении Александровны являются ФИО3, *** года рождения, и ФИО4, *** года рождения.

ФИО3 умер ***.

ФИО4 умерла ***.

Данные обстоятельства подтверждаются имеющимися в материалах дела свидетельствами о рождении, о заключении брака, о смерти.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права, ФИО3 является собственником ? доли в праве долевой собственности на **** в ****, собственником другой ? доли указанного объекта является ФИО10 Право долевой собственности зарегистрировано за ними ***, что также подтверждается выпиской из ЕГРП от ***.

Согласно справке ... МУП ГХ «РКЦ» Абонентный отдел ... от ***, лицевого счета, поквартирной карточки, ФИО4 на момент смерти была зарегистрирована по месту жительства по адресу: **** с ***, снята с регистрационного чета *** по причине смерти. По данному адресу зарегистрированы по месту жительства: ФИО1, *** г.р. с ***; ФИО8, *** г.р. с ***; ФИО7, *** г.р. с ***; ФИО5, *** г.р. с ***; ФИО6, *** г.р. с ***.

Из свидетельства о праве собственности на землю серии ... ... от *** следует, что *** на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления администрации Смидовичского района ... от ***, ФИО3 приобрел право частной собственности на земельный участок по адресу: садоводческое товарищество «Энтузиаст», садовый участок ... общей площадью 646 кв.м., для садоводства.

Согласно выписке из ЕГРП от ***, право собственности на земельный участок с кадастровым номером ... по адресу: **** не зарегистрировано.

Из представленной в материалы дела членской книжки садоводческого товарищества «Энтузиаст» ... следует, что она выдана на имя ФИО3 на участок ... от *** За период с *** года по *** членская книжки имеет записи о внесении членских, целевых взносов, оплат за охрану и т.д.

Согласно справке СНТ СН «Энтузиаст», выданной председателем ФИО13 *** следует, что ФИО1 произвела оплату за участок ... (десятая улица) за *** год в полном объеме. Задолженности не имеется. 

Согласно ответа на запрос суда СНТ СН «Энтузиаст» от *** следует, что перевод прав собственности с ФИО16 на ФИО4 в товариществе не оформлялся. Взносы оплачивались ФИО4 за пользование садовым участком ... с *** года за каждый год до *** года. В настоящее время взносы оплачивает дочь - ФИО1. В *** г. ею была внесена сумма в размере 8 500 руб.

Согласно сведений нотариуса нотариального округа г. Хабаровска ФИО9 от ***, наследственное дело к имуществу ФИО3, *** г.р., умершего *** не заводилось. 

Согласно сведений нотариуса нотариального округа г. Хабаровска ФИО9 от ***, следует, что в производстве нотариуса имеется наследственное дело ..., открытое в *** году к имуществу ФИО4, *** г.р., умершей ***. *** в нотариальную контору поступили заявления о принятии наследства по закону от имени сына наследодателя ФИО7, от имени дочери ФИО1, *** от имени дочери ФИО8 Другие лица за выдаче свидетельства о праве на наследство в нотариальную контору не обращались. Сведения о других наследниках отсутствуют. Наследственное имущество состоит из денежных вкладов. Сведений о другом наследственном имуществе отсутствуют.

*** нотариусом нотариального округа г.Хабаровска ФИО9 выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО4, умершей ***, по 1/3 доли за каждым: сыну ФИО7, дочери ФИО1 и дочери ФИО8 на денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО «Сбербанк». 

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу норм ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьями 1110, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Наследование регулируется настоящим Кодексом. Наследство открывается со смертью гражданина. 

В соответствии со ст. ст. 1111, 1141, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В силу ст. 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Согласно ст. ст. 1152, 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу положений ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Судом установлено, что *** умер ФИО3, после смерти которого, открылось наследство в виде ? доли **** в ****, земельного участка для ведения садоводства, общей площадью 646 кв. м, расположенного по адресу: ****. ФИО3 состоял в зарегистрированном браке с ФИО4, умершей ***, которая пользуясь данным имуществом, не оформила свои наследственные права в установленном законом порядке в свою собственность при жизни, что препятствует ее наследникам детям оформить свои наследственные права. Наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО3 и ФИО4 являются истцы, которые приняли наследство. Таким образом, истцы являются единственными наследниками, претендующими на наследство после смерти отца и матери, они фактически приняли данное наследство, проживая в квартире, осуществляя ее содержание, фактически владеют и пользуются земельным участком, несут оплату членских и целевых взносов. Других лиц, претендующих на принятие спорного наследства в судебном заседании не установлено. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости признать за истцами право собственности на наследственное имущество по 1/6 доли за каждым в праве собственности на **** в **** и по 1/3 доли за каждым на земельный участок с кадастровым номером ... расположенным по адресу: ****, открывшееся после смерти отца ФИО3 и матери ФИО4

В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 12. Гражданского кодекса Российской Федерации, суд разрешает обращения заинтересованных лиц о защите гражданских прав, в том числе посредством признания права.

После регистрации права собственности на основании данного решения суда, истец ФИО1, являющаяся собственником ? доли спорной квартиры, будет являться собственником 2\3 долей в праве собственности на квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО7, ФИО8 к администрации города Хабаровска, Администрация Смидовичского района Еврейской автономной области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, – удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на 1/6 долю **** в **** и на 1/3 долю земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ****, открывшееся после смерти отца ФИО3, умершего *** и матери ФИО4, умершей ***.

Признать за ФИО7 в порядке наследования право собственности на 1/6 долю **** в **** и на 1/3 долю земельного участка с кадастровым номером ... расположенного по адресу: ****, открывшееся после смерти отца ФИО3, умершего *** и матери ФИО4, умершей ***.

Признать за ФИО8 в порядке наследования право собственности на 1/6 долю **** в **** и на 1/3 долю земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ****, открывшееся после смерти отца ФИО3, умершего *** и матери ФИО4, умершей ***.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Дата составления мотивированного решения – 26 июля 2021 года.

Судья: Е.И.Бараненко

Копия верна: судья Е.И.Бараненко

Подлинник решения подшит в деле № 2-1065/2021,

находится в Краснофлотском районном суде г.Хабаровска.