Дело № 2-1230/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 ноября 2020 года г. Саров

Саровский городской суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Бадояна С.А., при секретаре Ромаевой А.С., 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... на основании договора мены от ****. В квартире с 2002 года зарегистрированы ответчик ФИО2, дочь истца Х.А. и ее несовершеннолетний сын Х.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Как указывает истец в тексте искового заявления, более четырех лет назад ответчик забрал все свои вещи и выехал из квартиры, после чего в нем никогда не проживал без какого-либо препятствия со стороны истца, равно как и третьего лица. Истец полагает, что по смыслу положений ст.31 ЖК РФ ответчик перестал быть членом семьи истца. Каких-либо соглашений по условиям, которых за ответчиком сохраняется право пользования спорным жилым помещением, стороны не заключали, обязанности по внесению платы за жилое помещение и по оплате коммунальных услуг ответчик не исполняет, но, тем не менее, остается зарегистрированным в квартире истца. 

Истец ФИО1 просит суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу .... 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям изложенным в тексте искового заявления. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом по адресу его регистрации, судебная корреспонденция возвращена в суд с истекшим сроком хранения. 

Третье лицо МУ МВД России по ЗАТО г. Саров в судебное заседание явку своего представителя не обеспечило, о дате времени и месте судебного заседания извещено своевременно и надлежащим образом. 

Третье лицо Х.А. , действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Х.А., **** года рождения, в судебное заседание не явилась, о дате времени и месте судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом, судебная корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения. 

По правилам ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дел, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ именно собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено, что истец ФИО1 на основании договора мены от **** (л.д.25-26) является собственником квартиры, расположенной по адресу ..., право собственности на квартиру зарегистрировано за истцом в ЕГРН **** за № (л.д.36-37). 

Из справки МУП «Центр ЖКХ» от **** № (л.д.7) представленной истцом в материалы дела и адресной справки МУ МВД России по ЗАТО г. Саров (л.д.31) в квартире по адресу ... месту жительства с **** зарегистрирован ответчик ФИО2 (внук собственника). 

Из искового заявления ФИО3 и объяснений, данных им в ходе судебного заседания, следует, что ответчик более четырёх лет назад выехал из жилого помещения по адресу ..., забрав свои личные вещи, попыток вселения с того времени не предпринимал. Препятствий в пользовании жилым помещением по адресу ... ответчику ФИО2 не чинятся. Выезд из жилого помещения не носил вынужденный характер и не связан с конфликтными отношениями, являлся добровольным и постоянным. В расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении спорного жилого помещения ответчик ФИО2 участия не принимает.

В силу ст. 30, 31 ЖК РФ юридически значимыми обстоятельствами, на основании которых суд может признать за гражданином право пользования жилым помещением, являются: согласие собственника на вселение гражданина в жилое помещение, реальное вселение и проживание в жилище, признание членом семьи собственника, ведение общего хозяйства с собственником, наличие соглашения о порядке пользования жилым помещением. 

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 23 июня 1995 года №8-П и требованиям Закона РФ от 23 июня 1993 года «О праве граждан на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах РФ», наличие регистрации или ее отсутствие не является свидетельством отсутствия или наличия у лица права пользования жилым помещением, поскольку наличие или отсутствие права пользования зависит от наступления иных обстоятельств, установленных жилищным законодательством.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 в спорной квартире более четырех лет не проживает, членом семьи собственника квартиры не является и не заключал с собственником соглашения о порядке пользования жилым помещением, доказательств обратного суду не представлено, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 17 ноября 2020 года.

Судья С.А. Бадоян