ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 апреля 2024 года г. Киренск 

Киренский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Саая М.С., при секретаре судебного заседания Петуховой Д.А., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, прокурора Кононовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, указав в обоснование требований, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В спорной квартире зарегистрирован ее сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, выехал из Киренского района на другое место жительства, его личные вещи в доме отсутствуют, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. В настоящее время ей необходимо продать дом, а наличие регистрации ответчика создает ей препятствия при пользовании и распоряжении данным домом. На основании изложенного, истец просит признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1, её представитель ФИО2 на исковых требованиях настаивали, поддержав доводы, изложенные в иске. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. От него поступило заявление, в котором он исковые требования истца признает в полном объеме. Последствия признания иска ему понятны. Просил дело рассмотреть в его отсутствие. 

Суд, выслушав участников процесса, заслушав заключение прокурора, полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы гражданского дела, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ и ст. 3 Жилищного кодекса РФ, жилище неприкосновенно, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями ч.ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» семейные отношения применительно к положениям ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, договором передачи (приватизации) квартир (домов) в собственность граждан. Право собственности на квартиру зарегистрировано за ФИО1 26.12.2023. 

Согласно сведениям МО МВД России «Киренский», а также домовой книге в указанном доме с 25.12.2014 зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО3, который приходится истцу сыном. 

Допрошенная в судебном заседании свидетель Б** показала суду, что до 2019 года она проживала в д. 

<

адрес>. В соседнем 

<

адрес> проживала семья Коломеец, а именно истец ФИО1 со своими детьми, младший сын ФИО3, который с 2001 года фактически по указанному адресу не проживал. Ей известно, что длительное время ФИО3 постоянно проживает в Усольском районе. ФИО3 приезжал к матери в гости в 2008 и 2014 году. В д. Змеиново у нее по настоящее время проживает отец, которого она часто навещает. ФИО3 по настоящее время по указанному адресу не появлялся. Препятствий для проживания сына в данном доме со стороны ФИО1 не было. 

Оценивая показания данных свидетеля, суд принимает их, оснований не доверять показаниям данного свидетеля у суда не имеется. 

При рассмотрении дела судом установлено, что ответчик ФИО3 зарегистрирован в спорном жилом помещении, как член семьи собственника. С 25.12.2014 собственником спорной квартиры является истец ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права. Ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, выехал на иное постоянное место жительства за пределы Киренского района, в настоящее время связь с родными не поддерживает. Вселиться в спорное жилое помещение ответчик не пытался, его личных вещей в квартире не имеется. Расходы по содержанию жилья и коммунальные услуги ответчик не несет. Не проживание ответчика в жилом помещении носит постоянный характер, а не временный. 

В силу требований ст.56 ГПК РФ суду ответчиком не представлено доказательств сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением. Ответчик, воспользовавшись своими конституционным правами, избрал своим местом жительства не спорное жилое помещение, а иное жилое помещение. 

Наличие регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у ответчика жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация в жилом помещении в силу Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является лишь административным актом, который сам по себе не порождает права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе и жилищных прав. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

При таких обстоятельствах, учитывая изложенное, суд полагает, что у истца отсутствует обязанность по обеспечению ответчика спорным жилым помещением, правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется. Обстоятельства, на которых основаны исковые требования, нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, в связи с чем заявленные исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Вступившее в законную силу решение суда по данному делу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт №) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Киренский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.С. Саая

,