Гр. дело №2-1065/444-2025

УИД 46RS0011-01-2025-001822-28

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2026 года город Курск

Курский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Шкурковой А.А.,

при секретаре Лапаевой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Фиалка» к ФИО2 о взыскании задолженности по членским взносам, пени,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Фиалка» обратилось в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО2 о взыскании задолженности по членским взносам, пени, мотивируя свои требования тем, что ФИО2 является членом СНТ «Фиалка» и владеет земельными участками: № с кадастровым номером №, площадью № кв. м., и № с кадастровым номером №, площадью № кв. м., находящимися на территории СНТ «Фиалка». В соответствии с решениями общего собрания членов СНТ «Фиалка» были приняты и определены размеры членских взносов, подлежащих уплате за пользование земельными участками членами СНТ в следующем размере: за 2023 год – 500 рублей за одну сотку, срок уплаты членских взносов да ДД.ММ.ГГГГ; за 2024 год – 600 рублей за одну сотку, срок уплаты членских взносов до ДД.ММ.ГГГГ; за 2025 год – 700 рублей за одну сотку, срок уплаты членских взносов до ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, размер платы членских взносов за один квадратный метр составляет: за 2023 год – 5 рублей, за 2024 год – 6 рублей, за 2025 год – 7 рублей. Общая задолженность по членским взносам по двум земельным участкам за период 2023-2025г. составляет 30564 рублей. В соответствии с п. 7.8 Устава в случае несвоевременной уплаты собственником садового участка взносов, с него удерживаются пени в размере 0,5% от суммы невнесенного взноса за каждый день просрочки платежа, но не более размера неуплаченной суммы. Таким образом, общая задолженность ФИО2 по пеням по двум земельным участкам за период 2023-2025 г. составляет 27533 рубля 07 копеек. На основании изложенного, просит взыскать с ответчика в пользу СНТ «Фиалка» 30564 рубля в качестве долга за период с 2023 года по 2025 год, 27533 рубля 07 копеек в качестве пени за просрочку внесения платежей за период с 2023 года по 2025 год, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Представитель истца СНТ «Фиалка» ФИО4 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседании, будучи надлежащим образом извещенным о месте, дате и времени судебного разбирательства, не явился, уважительных причин неявки суду не предоставил. Ранее в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении, ссылаясь на то, что в августе 2018 года по предварительной договоренности с председателем правления ФИО5 им был произведен ремонт дороги общего пользования в СНТ «Фиалка» на общую сумму 64 000 рублей. Правление СНТ «Фиалка», действующее в 2018 году приняло оплаченные им работы и материалы в зачет целевых и членских взносов СНТ «Фиалка». При смене председателя ФИО5 не были переданы ее правопреемнику указанные документы.

Представители третьих лиц – Управления Росреестра по Курской области, Администрации Курского района Курской области, будучи надлежащим образом извещенными о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, ходатайства об отложении не представили.

Исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, СНТ «Фиалка» зарегистрировано в качестве юридического лица и осуществляет свою деятельность на основании Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», а также Устава, утвержденного решением очередного общего собрания членов СНТ «Фиалка» от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым, СНТ является добровольным объединением граждан – собственников садовых земельных участков и имущества общего пользования.

Ответчик ФИО2 является членом СНТ «Фиалка», ему на праве собственности принадлежат два земельных участка: № с кадастровым номером №, площадью № кв. м., и № с кадастровым номером № площадью № кв. м., что подтверждается сведениями из ЕГРН.

Согласно статье 2 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ) правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, осуществляется в соответствии с данным федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

В соответствии с частью 1 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 данного федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В силу части 3 статьи Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ лица, указанные в части 1 данной статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном названным федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В части 4 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ указано, что суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 данной статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с данным федеральным законом и уставом товарищества.

Согласно части 5 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 названной статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В соответствии с пунктом 2 части 6 статьи 11 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные данным федеральным законом.

В части 1 статьи 14 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ установлено, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы.

Согласно части 3 статьи 14 Федерального закона N 217-ФЗ членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов (часть 9 статьи 14 Федерального закона N 217-ФЗ).

В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (часть 10 статьи 14 Федерального закона N 217-ФЗ).

В соответствии с пунктом 21 статьи 17 Федерального закона N 217-ФЗ к компетенции общего собрания членов товарищества относится, в частности, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Согласно п. 7.3 Устава СНТ «Фиалка» членские взносы вносятся единовременно или ежеквартально собственниками садовых участков, на расчетный счет товарищества с момента принятия и утверждения приходно-расходной сметы товарищества не позднее 01 июля текущего года, если общим собранием не принято иное решение.

Размер членских взносов за 2023 год установлен решением общего собрания в очно-заочной форме от ДД.ММ.ГГГГ, и составляет 500 рублей за одну сотку с участка, срок оплаты до ДД.ММ.ГГГГ.

Размер членских взносов за 2024 год установлен решением общего собрания в очно-заочной форме от ДД.ММ.ГГГГ, и составляет 600 рублей за одну сотку с участка, срок оплаты до ДД.ММ.ГГГГ.

Решением, оформленным протоколом N 1 отчетного собрания (уполномоченных) членов СНТ «Фиалка» в очно-заочной форме от ДД.ММ.ГГГГ утвержден размер членских взносов на 2025 года в размере 700 рублей за сотку.

Между тем, ответчик, будучи собственником земельных участков № площадью № кв. м. и № площадью № кв. м., оплату членских взносов за период с 2023 года по 2025 год не производил. Доказательств обратного в материалы дела ответчиком ФИО2 не представлено.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Исходя из площади, принадлежащих ответчику земельных участков, истцом была рассчитана задолженность по оплате членских взносов за период с 2023 года по 2025 год, которая составила № рубля: членские взносы за земельный участок № с кадастровым номером №, площадью № кв. м. за 2023 года – № рублей, за 2024 год – № рублей, за 2025 год – № рублей; членские взносы за земельный участок № с кадастровым номером №, площадью № кв. м за 2023 год – № рублей, за 2024 год – № рубля, за 2025 год – № рублей.

Расчет истца проверен судом, он арифметически верен, соответствует фактическим обстоятельствам дела, составлен в соответствии с требованиями закона.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика пени за несвоевременную уплату членских взносов за период с 2023 года по 2025 год.

Пунктом 7.8 Устава СНТ «Фиалка» установлено, что при несвоевременной уплате собственником садового участка взносов, с него удерживаются пени в размере 0,5% от суммы невнесенного взноса за каждый день просрочки платежа, но не более размера неуплаченной суммы.

Исходя из расчета представленного истцом и не оспоренного ответчиком, размер пеней образовавшихся за период с 2023 года по 2025 год составил 27533 рубля 07 копеек.

Каких-либо доказательств, подтверждающих факт уплаты пени, ответчиком не представлено.

Проверив расчет пени, суд признает его арифметически верным, иного расчета, в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороной ответчика суду не представлено.

Довод ответчика ФИО2 о зачете в счет оплаты членских взносов денежных средств в размере № рублей, потраченных на ремонт дороги, суд находит несостоятельным, поскольку решением Промышленного районного суда г. Курска от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований ФИО2 к СНТ «Фиалка» об обязании произвести зачет потраченных денежных средств отказано.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Принимая во внимание, что ответчик ФИО2 как член СНТ «Фиалка» не исполнил предусмотренную законом обязанность по внесению членских взносов, суд приходит к выводу, что исковые требования СНТ «Фиалка» к ФИО2 о взыскании задолженности по членским взносам на общую сумму 30564 рубля, а также пени в размере № рубля № копеек подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят, в том числе из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ст. 98 ч. 1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ истцом СНТ «Фиалка» при подаче иска в суд была уплачена государственная пошлина в общей сумме 4000 рублей.

В связи с вышеизложенным, суд считает необходимым взыскать с ФИО2 в пользу СНТ «Фиалка» расходы, связанные с уплатой государственной пошлины при подаче иска в суд.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Фиалка» к ФИО2 о взыскании задолженности по членским взносам, пени – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу СНТ «Фиалка» задолженность по оплате членских взносов за период с 2023 года по 2025 год в размере № рубля, пени за период с 2023 года по 2025 год в размере № рубля № копеек, а также судебных расходы по уплате государственной пошлины в размере № рублей, а всего № 

<

данные изъяты> рублей № копеек.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: А.А. Шкуркова