55RS0003-01-2021-004386-37

Дело №2-3039/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск 29 июля 2021 года

Ленинский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Курсевич А.И.,

при секретаре судебного заседания Журавлевой Е.А.,

при участии помощника судьи Сотниковой Т.А.,

при участии старшего помощника прокурора ленинского АО г. Омска ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в Ленинский районный суд города Омска с исковыми требованиями к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Бывший жилец ФИО3 до настоящего времени не снялся с регистрационного учета. Личных вещей ФИО3 в квартире нет. Фактическое место проживание ответчика истцу неизвестно.

Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании, назначенном на ДД.ММ.ГГГГ, объявлялся перерыв до ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание после перерыва истец ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом. Направила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие. До перерыва заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что прежний собственник зарегистрировала ФИО3 в квартире по адресу: 

<

адрес>. До настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся, личные вещи ФИО3 в квартире отсутствуют, сведениями о его месте жительства истец не располагает. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Согласно ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, извещаются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении.

Как разъяснено в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (п. 67 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, против чего истец не возражал.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России по городу Омску в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом., направил в суд отзыв и ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления независимо от даты и времени судебного разбирательства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 40 Конституции РФ гарантировано право каждого гражданина на жилище. Никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

По смыслу части 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Статьей 4 ЖК РФ определено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, и другими федеральными законами.

Как следует из представленной в материалы дела копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу 

<

адрес>, что подтверждается также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-11, 18-21).

Согласно копии лицевого счета ответчик ФИО3 зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

В материалы дела предоставлен акт от ДД.ММ.ГГГГ о непроживании ФИО3 по адресу : 

<

адрес> (л.д. 22).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что ФИО3 зарегистрирован в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, соглашение между истцом и ответчиком о пользовании данным жилым помещением отсутствует, членом семьи собственника ответчик не является.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых граждан, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие). Также местом жительства может быть иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Аналогичная норма продублирована в п. 3 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из анализа собранных по делу доказательств следует, что указанное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, ответчик в жилом помещении не проживает, расходы по содержанию дома не несет, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется, соглашение о пользовании данным жилым помещением между сторонами не заключалось.

Суд приходит к выводу о том, что ФИО3 не приобрел права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и полагает необходимым признать ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.И. Курсевич 

Мотивированное заочное решение изготовлено 05 августа 2021 года.

Судья А.И. Курсевич