З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Киренск 08 октября 2018 года 

Киренский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Седых Д.А., при секретаре Карелиной Н.Г., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-693/2018 по исковому заявлению Администрации Киренского городского поселения к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Иск мотивирован тем, что ответчик ФИО2 как член семьи ФИО4 проживала в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. По договору мены от 18.01.2010г. между органом государственной власти в лице Министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области, органом местного самоуправления в лице Киренского муниципального образования и ФИО5, получив государственный жилищный сертификат и средства социальной выплаты в счет оплаты договора, последним приобретена в общую долевую собственность квартира в г. Иркутске. По решению Киренского районного суда от 15.04.2016г. на ФИО5 возложена обязанность о сдаче (передаче) жилого помещения по адресу 

<

адрес>, совершить необходимые действия для регистрации права собственности в муниципальную собственность Киренского муниципального образования. 26.09.2016г. решение суда вступило в законную силу. Ответчик ФИО2 до настоящего времени не снялась с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, фактически проживает в другом месте. Наличие регистрации ФИО2 является административным актом, не подтверждающим наличие каких либо вещных прав на жилое помещение, а ее сохранение препятствует реализации собственником жилого помещения прав в отношении принадлежащего имущества. 

Истец просил признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 иск поддержала, просила его удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. Об отложении дела или рассмотрении без ее участия не просила. О причинах неявки не сообщила и документов, подтверждающих уважительность причин неявки, не представила. О поручении представлять ее интересы кому-либо суд не уведомила, соответствующего заявления и доверенности, а также возражений на исковые требования не представила. Каких-либо ходатайств не заявила. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено без участия ответчика в заочном порядке по имеющимся доказательствам. 

При рассмотрении дела судом установлены следующие обстоятельства. 

Квартира по адресу: 

<

адрес>, является собственностью Киренского муниципального образования. Ответчик ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении, но в нем не проживает, личных вещей в квартире не имеет, каких-либо предусмотренных законом оснований пользоваться жилым помещением не имеет.

Данные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами: копией договора мены жилого помещения от 18.01.2010г., выпиской из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов, копией заочного решения Киренского районного суда от 15.04.2016г., справкой ОВМ МО МВД России «Киренский» от 19.06.2018г., Уставом Киренского муниципального образования.

Указанные доказательства суд оценивает как относимые, допустимые и достоверные, имеющие взаимную связь, а их совокупность – как достаточную для подтверждения установленных обстоятельств дела. Регистрация в жилом помещении нарушает права собственника.

При разрешении данного дела суд руководствовался следующими законами.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник имеет право предоставить жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.

В силу ст.ст. 70, 71, 83 Жилищного кодекса РФ бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, поскольку ответчик в жилом помещении не проживает, личных вещей в квартире не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, выехала для постоянного проживания в иное место, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика ФИО2 по адресу: 

<

...>, является только административным актом, не подтверждает наличие каких-либо вещных прав на жилое помещение, а ее сохранение препятствует реализации собственником жилого помещения прав в отношении принадлежащего имущества, поэтому суд приходит к выводу о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, поэтому исковое требование о снятии с регистрационного учета является неосновательным. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

1. Исковое заявление Администрации Киренского городского поселения удовлетворить. 

2. Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия органами регистрационного учета гражданина с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий 

...................

Подлинник находится в материалах 

гражданского дела № 2-693/2018 

Киренского районного суда Иркутской области