24RS0031-01-2023-000103-84

Дело № 2-458/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт. Курагино 23 августа 2023 г.

Курагинский районный суд Красноярского края

в составе:

председательствующего судьи Романовой А.В., 

при ведении протокола помощником председателя суда Назимовой Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального предприятия «Краснокаменское Коммунальное хозяйство Курагинского района» к ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО6, администрации поселка Краснокаменск о взыскании задолженности за коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

МП «КрасКомХоз Курагинского района» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, мотивируя заявленные требования тем, что с сентября 2021 года МП «КрасКомХоз Курагинского района» является ресурсоснабжающей организацией в жилом фонде п. Краснокаменск, предоставляющая коммунальные услуги населению пос. Краснокаменск. В соответствии с Выпиской из ЕГРН собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> являются: ФИО1, доля в праве 1/2, ФИО7, доля в праве 1/2, в настоящее время ФИО7 умерла, информация о наследниках отсутствует. В квартире по указанному адресу согласно финансово-лицевого счета зарегистрированы: ФИО1, ФИО3, ФИО4 Согласно выписке из лицевого счета за период с 16.09.2021 года по 31.07.2022 года в результате не оплаты за предоставленные МП «КрасКомХоз Курагинского района» коммунальные услуги у должника имеется задолженность в размере 81760,79 руб. На основании заявления должников судебный приказ по делу № 02-1454/94/2022 был отменен 11.11.2022г. Просили взыскать с ФИО1, ФИО3 в пользу МП «КрасКомХоз Курагинского района» сумму долга за предоставленные коммунальные услуги в размере 81 760,79 руб., расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в размере 2 653руб. 

Определением Курагинского районного суда от 17.05.2023 к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация поселка Краснокаменск. 

Определением Курагинского районного суда от 11.07.2023 к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований к предмету иска, привлечена нотариус Курагинского нотариального округа Красноярского края ФИО8, в качестве ответчика ФИО6

Представитель истца МП «КрасКомХоз Курагинского района» и.о. директора ФИО9, в судебном заседании не участвовал, о дате рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик ФИО6 в судебном заседании не участвовала, о дате рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, просила суд рассмотреть дела в ее отсутствие. В письменном заявлении адресованном суду указала, что по адресу: 

<

адрес> не проживает с 2007 года, снята с регистрационного учета по указанному адресу с 07.07.2016 года, не является собственником квартиры. Ранее право собственности на указанную квартиру принадлежало ее родителям ФИО13. и ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году ее мать ФИО14. умерла, завещав свою 1/2 долю в праве ФИО6, однако в наследство ФИО6 не вступила, наследниками на сегодняшний день являются все члены семьи: ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО6 В данной квартире постоянно проживают и зарегистрированы: ФИО1, ФИО3 ФИО4 зарегистрирован но не проживает на протяжении нескольких лет. Считает требования о взыскании задолженности с нее не правомерными. 

Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель Администрации п. Краснокаменск в судебном заседании не участвовал, о дате рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. 

Нотариус Курагинского нотариального округа Красноярского края ФИО8 в судебном заседании не участвовала, о дате рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее –ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу положений ч. 1, ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. 

Из ч.4 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. 

В силу требований п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Из ч. 2 ст. 157 ЖК РФ следует, что размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее - Правила) во исполнение части 1 статьи 157 ЖК РФ. В соответствии с п. 6 Правил предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9 - 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Из п. 7 Правил следует, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами. 

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем (п. 30 Правил). 

Согласно п. 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

В силу ч. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением водой через присоединительную сеть, применяются правила, предусмотренные статьями 539-547 ГК РФ (договор энергоснабжения). 

В соответствии с ч. 1 ст. 539 ГК РФ энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Истец является ресурсоснабжающей организацией в жилом фонде п. Краснокаменск Курагинского района Красноярского края, предоставляя тепловую энергию и горячее водоснабжение, а также холодное водоснабжение и очистку стоков. Согласно протокола общего собрания представителей домов от 16.09.2021 года принято решение заключить договоры с МП «КрасКомХоз Курагинского района» предоставление коммунальных услуг с 16.09.2021 г. 

Установленные долгосрочные тарифы для потребителей МП «КрасКомХоз Курагинского района» ответчиками не оспариваются.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

Согласно разъяснениям, указанным в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

П.29 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ указывает, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Согласно выписки из поквартирной карты №116 от 21.02.2023 года по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (собственник), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын).

Как следует из финансово-лицевого счета от 22.08.2023 по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО1 с 18.07.1988 г. п настоящее время, ФИО3 с 10.02.1998 г. по настоящее время, ФИО4 с 20.04.1998 г. по настоящее время.

Из акта фактического проживания от 21.08.2023 года, предоставленного по итогам обследования квартиры по адресу: 

<

адрес>, установлено, что в обследуемой квартире с 2018 года по настоящее время фактически проживают: ФИО1 (собственник), ФИО3. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правообладателями квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № являются ФИО1 1/2 доли в праве, ФИО2, 1/2 доли в праве. 

Согласно свидетельству о смерти II-БА № ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о рождении VI-БА № ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО2.

С заявлением о приеме наследства после умершей ФИО2 обратилась её дочь — ФИО6.

Согласно ответу нотариуса ФИО8 от 10.07.2023, после умершей ДД.ММ.ГГГГ гр. ФИО2 заведено наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства 10 октября 2014 года обратилась дочь наследодателя ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследственное имущество, на которое было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию состоит из прав на денежные средства, хранящиеся в ПАО Сбербанк.

Согласно завещанию от 08.04.2014 года, ФИО2 объявила своей наследницей дочь - ФИО5, 

<

...>.р., на принадлежащее ФИО2 имущество в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>. Денежные средства со счета № открытого в Восточно-Сибирском банке ДО № и накопительную часть пенсии. Завещание содержит рукописную подпись ФИО2 и удостоверено ФИО10, главным специалистом по юридическому сопровождению деятельности администрации поселка Краснокаменск. 

Из представленной в суд копии наследственного дела следует, что после смерти ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию 

<

адрес>8, где наследницей имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ является дочь - ФИО6 Наследство состоит из: прав на денежные средства, внесенные в денежный вклад, хранящийся в Восточно-Сибирском банке ОАО «Сбербанк России» Минусинское отделение 181(дополнительный офис пгт. Краснокаменск 9031/0346) на счете №, с причитающимися процентами, согласно справке ОАО «Сбербанк России» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Как установлено судом, после смерти ФИО2 1/2 долю квартиры и денежные средства, внесенные в денежный вклад, по завещанию приняла в наследство дочь умершей – ФИО6 Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Отсутствие свидетельства о праве на наследство на долю указанной квартиры не свидетельствует о том, что ФИО6 отказалась от принятия указанного наследства. 

Сын ФИО1 - ФИО11 фактически проживает в г. Красноярске стороны не оспаривали, кроме того суду представлена справка от 17.07.2023 о том, что ФИО4 работал с пятидневной рабочей неделей с 25.01.2022 по 30.04.2022, с 01.05.2022 по 09.02.2023 в ООО «Красноярская Горная Компания», по адресу: 

<

адрес>9.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 И ФИО6 являются собственниками квартиры, в которой образовалась задолженность по коммунальным услугам. ФИО3 зарегистрирован и проживает по указанному адресу, соответственно имеет право проживания в указанной квартире, является сыном собственника жилого помещения, то есть членом его семьи. 

В соответствии с нормами гражданского и жилищного законодательства собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги.

Согласно представленной МП «КрасКомХоз Курагинского района» выписке из финансово-лицевого счета № по адресу: 

<

адрес>, задолженность за коммунальные услуги за период с 16.09.2021 г. по 31.07.2022 г. составляет: за услугу водоотведение, за услугу отопление, за услугу горячее водоснабжение (теплоноситель), за услугу холодное водоснабжение, за услугу горячее водоснабжение (тепловая энергия) – 81760,79 руб.

В связи с чем, суд считает, что подлежит взыскание задолженность по коммунальным услугам за период с 16.09.2021 по 31.07.2022 в сумме 81760,79 руб.

Расчет задолженности истцом мотивирован, задолженность рассчитана исходя из действующих в расчетный период тарифов, с учетом произведенных ответчиками платежей. Доказательств опровергающих обоснованность данного расчета ответчиками не представлено.

Расчет проверен судом и признается арифметически верным.

С учетом не проживания в указанной квартире в спорный период ФИО4, не являющегося собственником квартиры, исковые требования к нему не подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, исковые требования не подлежат взысканию с администрации поселка Краснокаменск, так как установлен наследник ФИО2

Согласно законодательству, не проживающие в жилом помещении граждане, но обязанные в силу закона оплачивать коммунальные услуги, относятся к потребителям коммунальных услуг.

В связи с чем, довод ответчика ФИО6 о не проживании в указанном жилом помещении судом не принимается. Разрешая заявленные исковые суд пришел к выводу, что ответчик ФИО6 являясь собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру, не проживает и не зарегистрирована в спорном жилом помещении, несет обязанность по оплате за коммунальную услугу - отопление, пропорционально ее доле, в размере 10360,41 руб. за период с 16.09.2021 по 31.07.2022. 

Вместе с тем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности в солидарном порядке по оплате коммунальных услуг с ФИО1 и ФИО3 в размере 71 400 руб. 38 коп. за период с 16.09.2021 по 31.07.2022. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 3024,95 руб., что подтверждается платежным поручением № 868 от 22.12.2022 г. 

В связи с чем, суд считает возможным взыскать солидарно с ответчиков ФИО1 и ФИО3 в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2342,01руб., а так же 414,42 руб. с ФИО6 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Взыскать солидарно с ФИО1 

<

...> ФИО3 

<

...> в пользу Муниципального предприятия «Краснокаменское Коммунальное хозяйство Курагинского района» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 71 400 руб. 38 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2342 руб. 01 коп., а всего взыскать 73742 руб. 39 коп.

Взыскать с ФИО6 

<

...> в пользу Муниципального предприятия «Краснокаменское Коммунальное хозяйство Курагинского района» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате за отопление за период с 16.09.2021 года по 31.07.2022 года в размере 10 360 руб. 41 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 414 руб. 42 коп., а всего взыскать 10774 руб. 83 коп. 

В удовлетворении требований к ФИО4, администрации поселка Краснокаменск отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Курагинский районный суд. 

Председательствующий Романова А.В. 

Мотивированное решение изготовлено 05.09.2023 года

Судья Романова А.В.