Дело № 2-698/2025 14 июля 2025 года

УИД 29RS0022-01-2025-001171-77

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Шитиковой О.А., 

при секретаре судебного заседания Фурмане Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Приморского муниципального округа Архангельской области, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Приморского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности на земельный участок. 

В обоснование требований указала, что является наследником по закону после смерти супруга - ФИО4 ча, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство, в составе которого имелась 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Нотариусом ФИО3 после смерти ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Кроме квартиры, в составе наследства имеется земельный участок за №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., выделенный для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Указанный земельный участок принадлежал ФИО5, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 после смерти своей мамы (ФИО5) право собственности на этот земельный участок на себя не оформил, при этом им владел и пользовался. На данный момент право собственности на земельный участок никем не оформлено, при этом недвижимость не обладает признаками выморочного имущества. С момента смерти супруга и до настоящего времени истец также владеет и пользуется этим наследственным имуществом, занимаясь обработкой земельного участка, посадками и частичным ремонтом хозяйственных построек и забора. Кроме того несет бремя его содержания, что подтверждается уплатой членских взносов в СТ «Строитель», задолженность по уплате членских взносов по 2025 год включительно отсутствует. Таким образом, ФИО1 было принято наследство после смерти ФИО4 (являющегося наследником ФИО5) путем конклюдентных действий, на земельный участок с кадастровым номером №. На основании изложенного, просит суд признать право собственности на земельный участок за №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., выделенного для садоводства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения за ФИО1

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО2

Стороны, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством. 

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как разъяснено в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм).

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности, а в отношении земельного участка, в том числе и на праве пожизненного наследуемого владения.

Пунктом 2 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Согласно п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. 

Судом установлено, что ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками первой очереди после смерти ФИО4 являются истец ФИО1 (супруга), ответчик ФИО2 (сын).

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. 

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО2 от причитающееся ему по всем основаниям доли наследства после умершего ФИО4 отказался в пользу ФИО1, о чем ДД.ММ.ГГГГ подал заявление нотариусу ФИО6

Согласно статье 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со статьей 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117) либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (пункт 1).

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1). 

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Способы принятия наследства предусмотрены статьей 1153 Гражданского кодекса РФ, согласно которой принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).

В силу пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Судом установлено, что умерший ФИО4 в течение шести месяцев после смерти матери ФИО5 фактически принял наследственное имущество в виде земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> поскольку пользовался земельным участком по назначению, нес расходы на его содержание, уплачивал членские взносы. 

Однако права на данное имущество в установленном законом порядке не оформил.

Соответственно, указанный земельный участок подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО4

Учитывая то, что истец приняла часть наследства после смерти мужа, она считается принявшей все наследство, открывшееся на дату его смерти, в том числе спорный земельный участок.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за истцом права собственности на земельный участок с кадастровым номером №,, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ основанием для государственной регистрации государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт. 

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав истца на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Приморского муниципального округа Архангельской области, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить. 

Признать за ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о регистрации права собственности ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Архангельской области.

Мотивированное решение изготовлено 17 июля 2025 года.

Председательствующий О.А. Шитикова