Дело № 2-2122/2025 23 января 2025 года

УИД: 78RS0023-01-2024-004361-77

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кириченковой А.А.,

при секретаре Ласковой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 1 Фрунзенского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Жилкомсервис № 1 Фрунзенского района» обратилось во Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2020 по 31.08.2023 в размере 59 683 руб. 46 коп., судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 990 руб. 50 коп., ссылаясь в обоснование заявленных требований на то обстоятельство, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01.01.2020 по 31.08.2023 в размере 41 589 руб. 11 коп., пени в размере 18 094 руб. 35 коп.

Представитель истца ООО «Жилкомсервис № 1 Фрунзенского района» о времени и месте рассмотрения дела извещен посредством направления судебной повестки, полученной 17.12.2024, в судебное заседание не явился.

Ответчик ФИО1, извещенная о времени и месте судебного заседания в порядке ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в судебное заседание не явилась, извещение возвращено за истечением срока хранения. 

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчика, надлежащим образом извещенных о рассмотрении дела.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Исходя из положений ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 и ФИО2 на праве общей совместной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, (л.д. 30-31).

Управление указанным домом осуществляет ООО «Жилкомсервис № 1 Фрунзенского района» (л.д. 38-40).

Вышеуказанному жилому помещению для оплаты жилищных и коммунальных услуг присвоен лицевой счет № 

<

***>.

Мировым судьей судебного участка № 181 Санкт-Петербурга 10.10.2023 вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Жилкомсервис № 1 Фрунзенского района» задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.01.2020 по 31.08.2023 в размере 59 683 руб. 46 коп., расходов по уплате государственной пошлины.

Определением мирового судьи судебного участка № 181 Санкт-Петербурга от 18.12.2023 указанный судебный приказ отменен на основании представленных ответчиком возражений (л.д. 29).

Согласно представленному истцом расчету задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период 01.01.2020 по 31.08.2023 составляет 83 178 руб. 22 коп., пени в размере 36 188 руб. 71 коп., ко взысканию истцом предъявлена задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период 01.01.2020 по 31.08.2023 в размере ? доли от общей собственности, т.е. в размере 41 589 руб. 11 коп., пени в размере 18 094 руб. 35 коп.

Разрешая заявленные ООО «Жилкомсервис № 1 Фрунзенского района» требования, суд, руководствуясь вышеизложенными правовыми положениями, исходит из наличия у ответчика как собственника в праве общей совместной собственности на вышеуказанное жилое помещение обязанности по его содержанию и оплате коммунальных платежей, непредоставления ответчиком в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств оплаты суммы задолженности, проверив представленный истцом расчет задолженности, признает его арифметически верным, и приходит к выводу о взыскании с ФИО1 в пользу истца задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 41 589 руб. 11 коп., а также пени в размере 18 094 руб. 35 коп.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 990 руб. 50 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «Жилкомсервис № 1 Фрунзенского района» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации №, в пользу ООО «Жилкомсервис № 1 Фрунзенского района», ИНН: 

<

***>, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2020 по 31.08.2023 в размере 41 589 рублей 11 копеек; пени в размере 18 094 рубля 35 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 990 рублей 50 копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Мотивированное решение суда изготовлено 18.02.2025.