Гр. дело № 2-1143/2023 

УИД 46RS0011-01-2023-001025-59

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курск 21 июля 2023 г. 

Курский районный суд Курской области в составе:

председательствующего и.о. судьи Покрамовича Р.И.,

при секретаре Бобровой А.В.,

с участием представителя ФИО1 – адвоката Куликова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

В Курский районный суд Курской области обратилась ФИО1 с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, - мотивируя тем, что ему на праве собственности принадлежит вышеуказанный жилой дом, котором с её согласия с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик. Ответчик заселился в указанный жилой дом, однако спустя месяц собрал свои вещи и выехал по адресу, который он истцу не сообщил. Ответчик обещал сняться с регистрационного учета, однако своё обещание не выполнил. Вещи ответчика в домовладении отсутствуют. Расходы по содержанию домовладения ответчик не нес, членом семьи истца ответчик не является, договор найма жилого помещения сторонами не заключался, препятствия в пользовании домовладением ответчику не чинились. Поскольку ответчик добровольно отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей нанимателя домовладения, то с целью устранения нарушений прав истца последний вынужден обратиться с иском в суд. 

Истец ФИО1 извещена надлежащим образом о времени и месте слушания дела, участие в рассмотрении не приняла. 

Представитель истца – адвокат Куликов поддержал в судебном заседании исковые требования. 

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела, участие в рассмотрении дела не принял. Обратился к суду с заявлением о полном признании исковых требований. 

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно пунктам 2, 5, 6 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Как следует из материалов дела, указанный жилой дом принадлежит истцу на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). 

В указанном жилом доме ответчик зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10), что также подтверждается справкой Администрации 

<

данные изъяты> сельсовета Курского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ 

При этом, доказательств принадлежности ФИО2 спорного жилого помещения на каком-либо праве в судебном заседании не добыто.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу положений ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено в судебном заседании, ответчик в настоящее время членом семьи или иждивенцем истца не является, общего хозяйства с ним не ведет, кроме того, в спорном жилом помещении не проживает, что он не оспаривал в судебном заседании.

Таким образом, учитывая, что ответчик не имеет права пользования указанным жилым домом, следовательно, оснований для сохранения права пользования данным жилым помещением за ним не имеется, поскольку в этом случае будут нарушены права собственника жилого помещения ФИО1 по распоряжению принадлежащим ему имуществом.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании до настоящего времени ответчик имеет регистрацию в спорном жилом помещении по постоянному месту жительства. Его регистрация по месту жительства в спорном жилом помещении является административным актом, удостоверяющим факт волеизъявления на выбор места жительства, и осуществлялась в соответствии с действующим на момент регистрации законодательством.

В соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также подп. е) п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем, специального указания в решении суда о снятии с регистрационного учета не требуется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, в Курский областной суд через Курский районный суд Курской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, с которым стороны могут ознакомиться в 16-00 час. 21.07.2023. 

И.о. судьи Р.И. Покрамович