Дело № 2-7874/2025

УИД № 77RS0031-02-2025-010582-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 августа 2025 года адрес

Хорошевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Волковой М.А.,

при секретаре фио,  

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело № 2-7874/2025 по иску СНТ «Сославино» к ФИО1 о взыскании платы за пользование объектами инфраструктуры, 

УСТАНОВИЛ:

истец СНТ «Сославино» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании платы за пользование объектами инфраструктуры СНТ «Сославино» за период с 2022 г. по 2024 г. в размере сумма, судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма 

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником земельного участка № 65 по адресу: адрес, адрес, расположенного в территориальных границах СНТ «Сославино». 

ФИО1 членом СНТ «Сославино» не является, договор о праве пользования объектами инфраструктуры с СНТ «Сославино» не заключал.

Согласно решению заочного собрания членов СНТ «Сославино» б/н от 08.03.2022, членские взносы за 2022 г. взимаются исходя из размера участка из расчета сумма за сотку (100 кв. м) площади земельного участка (или сумма за земельный участок адрес) со сроком оплаты 31.12.2022 г. Размер целевого взноса за 2022 г. составляет сумма с одного земельного участка со сроком оплаты до 31.12.2022. Плата за пользование объектами инфраструктуры для лиц, не являющихся членами СНТ за 2022 г., взимается в размере, равном сумме членских (сумма за сотку) и целевых (сумма с участка) г. за 2022 год, со сроком оплаты до 31.12.2022.

В соответствии с решением заочного собрания членов СНТ «Сославино» б/н от 27.03.2023 членские взносы за 2023 г. взимаются в размере сумма с одного земельного участка со сроком оплаты до 31.12.2023. Размер целевого взноса за 2023 г. составляет сумма с одного земельного участка со сроком оплаты до 31.12.2023.

В соответствии с решением заочного собрания членов СНТ «Сославино» б/н от 19.12.2023 членские взносы за 2024 г. взимаются в размере сумма с одного земельного участка со сроком оплаты до 30.06.2024.

Решения общих собраний членов СНТ в установленном порядке оспорены не были.

Ответчиком ФИО1 оплата за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Сославино» за период с 2022 г. по 2024 г. в размере сумма осуществлена не была, что послужило основанием для обращения в суд с названным иском.

Представитель истца СНТ «Сославино» и ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания по делу не представили, об уважительности причины неявки суду не сообщили, ответчиком возражений на иск не представлено. 

Кроме того, информация о дате и времени очередного судебного заседания в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» заблаговременно размещается на интернет-сайте суда и является общедоступной.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по представленным доказательствам.

Суд, исследовав материалы дела, оценив, представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, основываясь на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон).

Согласно чч. 1 - 3 ст. 14 Закона взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

Согласно ст. 5 Закона ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Указанные лица вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

При этом указанные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной настоящей статьей, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Также, из разъяснений, содержащихся в п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 гг., утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02.07.2014, следует, что расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.

По смыслу нормы обязанность по возвращению неосновательного обогащения возникает только при условии приобретения или сбережения имущества за счет иного лица.

Поскольку приведенными выше нормами Гражданского кодекса Российской Федерации установлен принцип платности пользования объектами общего пользования для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в качестве неосновательного обогащения ответчика может рассматриваться только сбереженная им плата за пользование объектами общего пользования (инфраструктура), находящимися в собственности истца. 

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что согласно Уставу СНТ «Сославино» является некоммерческой организацией, учреждено гражданами на добровольных началах для содействия гражданам в решении общих социально-хозяйственных задач, возникающих в связи с ведением садоводства на территории товарищества.

Предметом деятельности является осуществление деятельности по созданию (приобретению), содержанию, сохранению имущества и удовлетворение материальный и иных потребностей членов СНТ, связанных с ведением ими садоводства.

Органами управления товарищества являются общее собрание его членов, правление, председатель правления товарищества.

Размер и сроки взносов определяется общим собранием членов Товарищества (п. 4.7 Устава).

ФИО1 является собственником земельного участка № 65 по адресу: адрес, адрес, расположенного в территориальных границах СНТ «Сославино». 

ФИО1 членом СНТ «Сославино» не является, договор о праве пользования объектами инфраструктуры с СНТ «Сославино» не заключал.

Согласно решению заочного собрания членов СНТ «Сославино» б/н от 08.03.2022, членские взносы за 2022 г. взимаются исходя из размера участка из расчета сумма за сотку (100 кв. м) площади земельного участка (или сумма за земельный участок адрес) со сроком оплаты 31.12.2022 г. Размер целевого взноса за 2022 г. составляет сумма с одного земельного участка со сроком оплаты до 31.12.2022. Плата за пользование объектами инфраструктуры для лиц, не являющихся членами СНТ за 2022 г., взимается в размере, равном сумме членских (сумма за сотку) и целевых (сумма с участка) г. за 2022 год, со сроком оплаты до 31.12.2022.

В соответствии с решением заочного собрания членов СНТ «Сославино» б/н от 27.03.2023 членские взносы за 2023 г. взимаются в размере сумма с одного земельного участка со сроком оплаты до 31.12.2023. Размер целевого взноса за 2023 г. составляет сумма с одного земельного участка со сроком оплаты до 31.12.2023.

В соответствии с решением заочного собрания членов СНТ «Сославино» б/н от 19.12.2023 членские взносы за 2024 г. взимаются в размере сумма с одного земельного участка со сроком оплаты до 30.06.2024.

Решения общих собраний членов СНТ в установленном порядке оспорены не были.

В обоснование заявленных требований представитель истца ссылается на то обстоятельство, что ответчиком ФИО1 оплата взноса за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Сославино» за период с 2022 г. по 2024 г. в размере сумма осуществлена не была.

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд, оценив представленные по делу доказательства, приходит к выводу о том, что ответчик ФИО1, являющийся собственником земельного участка, находящегося на адрес «Сославино», ведущий садоводство в индивидуальном порядке, и пользующийся объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого некоммерческого объединения, обязан вносить соответствующую плату на содержание имущества общего пользования, установленную Общим собранием членов Товарищества.

Суд также приходит к выводу о том, что перечисленные стороной истца расходы являются необходимыми для нормального функционирования товарищества и достижения целей СНТ «Сославино», все указанные расходы производились товариществом как в интересах своих членов, так фактически и в интересах индивидуальных садоводов, ведущих хозяйство на территории товарищества.

 В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств, опровергающих доводы истца о том, что в период с 2022 г. по 2024 г. плата за пользование объектами инфраструктуры СНТ «Сославино», которая составила сумма, ответчиком не производилась. Основания не доверять представленному истцом расчету задолженности у суда отсутствуют, ответчиком математический расчет не оспорен, контррасчет не представлен.

Анализируя изложенное и оценивая представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд считает требования истца о взыскании с ответчика платы за пользование объектами инфраструктуры СНТ «Сославино» за период с 2022 г. по 2024 г. в размере сумма законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Разрешая требования истца о возмещении судебных расходов, суд исходит из следующего. 

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Статья 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относит, в том числе, суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам, расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Суд, учитывая изложенное, руководствуясь ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, исходя из того, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы на уплату государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск СНТ «Сославино» к ФИО1 о взыскании платы за пользование объектами инфраструктуры – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, паспортные данные, ИНН 

<

***>, СНИЛС 

<

***>, в пользу СНТ «Сославино», ИНН 

<

***>, плату за пользование объектами инфраструктуры за период с 2022 г. по 2024 г. в размере сумма, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма  

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Хорошевский районный суд адрес в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 07 ноября 2025 года.

 Судья М.А. Волкова