Дело № 2-3/2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г.Урень 04 апреля 2017 года

Уренский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Крутовой О.В.

При секретаре Корягиной О.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о выделе в натуре долей жилого дома и земельного участка, прекращении права общей долевой собственности с ответчиками на жилой дом и земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО4, действующей за себя лично и за несовершеннолетнюю дочь ФИО2 о выделе в натуре долей жилого дома и земельного участка, прекращении права общей долевой собственности с ответчиками на жилой дом и земельный участок, указав, что на праве общей долевой собственности, истцам - ФИО1 и ФИО2 принадлежат по 1/4 доле каждому в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Также, на праве общей долевой собственности, ответчикам ФИО4 и ФИО2 принадлежит по 1/4 доле каждому в праве общей долевой собственности указанный на жилой дом и земельный участок. С 2000 года по настоящее время, ответчики проживают в данном доме. Возможности совместного проживания всех собственников в доме нет. Порядок пользования жилым домом между собственниками не сложился. Истцы желают совместно пользоваться принадлежащими им долями, в связи с чем, просят произвести выдел 1/2 доли дома и 1/2 доли земельного участка.

С учетом уточненных исковых требований, истцы просили суд: 

-Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 66,3 кв.м, и земельный участок площадью1376 кв.м. расположенных по адресу: 

<

адрес>.

-Произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, выделив в натуре ФИО1 и ФИО2 их доли совместно в виде части жилого дома общей площадью 33,95 кв.м., жилой площадью 20,8 кв.м с жилой комнатой площадью 20,8 кв.м., кухней площадью 11,1 кв.м., половиной веранды пристроенной к дому, дровником, и часть земельного участка площадью 733+/-6,5кв.м. пропорционально выделенной части жилого дома, расположенного на данном земельном участке.

-Взыскать с ФИО4 в пользу истцов компенсацию за неравноценный раздел хозяйственных построек в размере стоимости бани в размере 16000 руб.

- Взыскать с ФИО4 в пользу истцов стоимость восстановления печи в размере 54464 руб.43 коп. и оплату услуг за составление локальной сметы в размере 555 руб.53 коп.

- Взыскать с ФИО4 в пользу истцов расходы за проведение экспертизы в размере 41200 руб.00 коп., расходы за межевание земельного участка 5000 руб.

В судебном заседании от сторон: истицы ФИО1, представителя истца ФИО2 – ФИО7, ответчика ФИО4 поступило ходатайство о заключении мирового соглашения по условиям которого, 

ФИО1, ФИО2 отказываются от ? доли жилого дома, общей площадью 67.9 кв.м. по адресу: 

<

адрес> ? доли земельного участка общей площадью 1466+/-13 кв.м. категории земель населенных пунктов- разрешенное пользование для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по указанному адресу: 

<

адрес>, в пользу ответчика ФИО4 и её несовершеннолетней дочери ФИО3.

Ответчик ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, обязуется выплатить истцам: ФИО1, ФИО2 денежные средства, включая судебные издержки и расходы по делу, указанные в уточненном исковом заявлении в сумме 500 000 (пятьсот тысяч) рублей в срок до 01 июля 2017 года наличными средствами.

Судебные расходы, издержки составляют:

1.компенсация за баню – 80 000 рублей,

2.компенсация за восстановление печи в сумме- 27 232 рубля,

3.составление локальной сметы в сумме - 273 рубля,

4.расходы за проведение судебной экспертизы в сумме – 20 600 рублей,

5.расходы за межевание земельного участка в сумме – 2 500 рублей. Всего – 130605 рублей 00 копеек- судебные расходы.

Компенсация за ? долю жилого дома и земельного участка составляет 369394 рубля 80 копеек.

Денежные средства в сумме 500 000 (пятьсот тысяч) рублей ответчик ФИО4 обязуется выплатить в оговоренный настоящим соглашением срок наличными средствами по 250 000 рублей каждому истцу: ФИО1 и ФИО2 Получение денежных средств должны быть подтверждены соответствующими расписками.

Расходы по оформлению документов правоустанавливающих на жилой дом и земельный участок, ответчик ФИО4 берет на себя. 

За ответчицей ФИО4 и двумя её детьми признается право собственности на ? долю истцов на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны всеми участниками процесса.

Судом разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.220,221 ГПК РФ.

Учитывая то, что мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, и руководствуясь ст.ст.39,173, 220,221,224,225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

По гражданскому делу по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о выделе в натуре долей жилого дома и земельного участка, прекращении права общей долевой собственности с ответчиками на жилой дом и земельный участок, утвердить мировое соглашение, по условиям которого:

ФИО1 и ФИО2 отказываются от ? доли жилого дома, общей площадью 67.9 кв.м. и ? доли земельного участка общей площадью 1466+/-13 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, в пользу ФИО4 и её несовершеннолетней дочери ФИО3.

ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетних дочерей ФИО3 и ФИО5, выплачивает в счет приобретения ? доли (по 1/3 доле каждой, т.е. по 1/6 доле от всего жилого дома и земельного участка) в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 и ФИО2 денежные средства, включая судебные издержки и расходы по делу в сумме 500 000 (пятьсот тысяч) рублей, по 250 000 рублей каждому, в срок до ДД.ММ.ГГГГ наличными средствами, из которых: компенсация за баню – 80 000 рублей, компенсация за восстановление печи в сумме- 27 232 рубля, за составление локальной сметы в сумме - 273 рубля, расходы за проведение судебной экспертизы в сумме – 20 600 рублей, расходы за межевание земельного участка в сумме – 2 500 рублей, и компенсация за ? долю жилого дома и земельного участка - 369395 рублей 00 копеек. Получение денежных средств подтверждаются соответствующими расписками.

За ФИО4, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, в равных долях за каждой, т.е. по 1/6 доле в праве общей долевой собственности на весь жилой дом и весь земельный участок.

За ФИО1 и ФИО2 право собственности на указанную ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, по ? доли за каждым, прекратить.

Из Единого государственного реестра недвижимости сведения о праве собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> за ФИО1 и ФИО2, по ? доли за каждым, исключить.

Расходы по оформлению правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок ФИО4 берет на себя. 

Производство по гражданскому делу по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о выделе в натуре долей жилого дома и земельного участка, прекращении права общей долевой собственности с ответчиками на жилой дом и земельный участок, прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Нижегородский областной суд через Уренский районный суд в течении 15 дней.

Судья подпись

Копия верна.

Судья О.В. Крутова