Дело № 2-68/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Усть-Большерецк Камчатский край 5 июня 2018 года

Усть-Большерецкий районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Архиповича А.А.,

при секретаре Никитиной Е.В.,

с участием представителя истца АО «Камчатэнергосервис» ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Камчатэнергосервис» к ФИО2 ичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, 

У С Т А Н О В И Л:

АО «Камчатэнергосервис» обратилось в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что ФИО2 проживал по адресу: 

<

адрес> имеет задолженность по оплате услуг отопления, горячего водоснабжения за период с 01.08.2013 по 31.01.2017 в размере 201693 рубля 02 копейки. Учитывая, что определением мирового судьи судебного участка № 28 от 24.01.2018 года отменен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности, истец просил взыскать с него в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг - отопления, горячего водоснабжения за период с 01.08.2013 по 31.01.2017 в размере 201693 рубля 02 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5216 рублей 93 копейки.

Определением суда от 05.06.2018 года производство по данному гражданскому делу по иску АО «Камчатэнергосервис» к ФИО2 в части взыскания задолженности за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 01.08.2013 по 31.03.2016, прекращено.

В судебном заседании представитель истца АО «Камчатсэнергосервис» ФИО1 требования поддержала в полном объёме.

Ответчик ФИО2 при надлежащем извещении о времени и месте судебного разбирательства в суд не явился, сведений об уважительности своей неявки суду не представил.

Третье лицо ООО «Апача-Жилсервис» извещалось.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным провести судебное разбирательство в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

В силу ст. 123 Конституции РФ и ст. 56 ГПК РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что АО «Камчатэнергосервис» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей подачу коммунальных услуг в виде тепловой энергии и горячей воды на территории Апачинского сельского поселения с 1 августа 2013 года по настоящее время.

20 сентября 2013 года между АО «Камчатэнергосервис» и ООО «Апача-Жилсервис» заключен договор теплоснабжения № 77, по условиям которого АО «Камчатэнергосервис» обязуется подавать ООО «Апача-Жилсервис» в точку раздела границ через присоединенную сеть коммунальные ресурсы – тепловую энергию и горячую воду надлежащего качества в предусмотренном договором объеме. 

На основании договора цессии № 77/1 от 31 декабря 2014 года ООО «Апача-Жилсервис» (Цедент) уступило АО «Камчатэнергосервис» (Цессионарий) в полном объеме право требования по оплате задолженности за услуги отопления и горячего водоснабжения к потребителям соответствующих коммунальных услуг, являющихся пользователями жилых (нежилых) помещений в многоквартирных домах с. Апача (согласно перечню жилых домов, поименованных в Приложении № 1 к данному договору). 

Размер задолженности должников перед ООО «Апача-Жилсервис» на момент подписания вышеуказанного договора составил 32977010 руб. 53 коп. представляющий собой размер начислений за соответствующие коммунальные услуги в период с 1 августа 2013 года по 31 декабря 2014 года.

В соответствии с п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Согласно ст. 382 ГК РФ, право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором. Если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий. В этом случае исполнение обязательства первоначальному кредитору признается исполнением надлежащему кредитору. 

В соответствии со ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты. 

Исходя из толкования указанных выше норм права, уступка права требования влечет замену кредитора в обязательстве (полностью или в какой-то части права (требования), условие договора цессии о предмете уступаемого права должно быть сформулировано таким образом, чтобы исключить неоднозначное толкование объема уступаемых прав, в первую очередь, при обращении цессионария к должнику за погашением задолженности. 

Существенными условиями соглашения об уступке права требования являются: предмет договора, объем и условия передаваемого обязательства. 

Как следует из представленного перечня многоквартирных домов, в отношении пользователей жилых (нежилых) помещений которых производится уступка требования по оплате услуг отопления, горячего водоснабжения ООО «Апача-Жилсервис» уступило право АО «Камчатэнергосервис» в отношении должника ФИО2, в размере 170607 рублей 29 копеек по состоянию на 13.09.2016 года.

На основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, в том числе обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора. 

Как следует из материалов дела ФИО2 был зарегистрирован в период с 11.05.01 по 02.02.17 по адресу: 

<

адрес>.

Согласно сообщению администрации Апачинского сельского поселения, 

<

адрес> является частной собственностью.

Согласно сведениям, представленным филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Камчатскому краю в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о собственнике жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют. 

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Поскольку в нарушение требований ч. 1 ст. 56 ГПК РФ истцом не представлены доказательства того, что ФИО2 является собственником, нанимателем либо членом семьи собственника (нанимателя) указанного жилого помещения, указанные обстоятельства также не установлены судом, то не имеется оснований для взыскания с него задолженности по оплате услуг отопления, горячего водоснабжения за период с 01.04.2016 по 31.01.2017.

Таким образом, исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований АО «Камчатэнергосервис» к ФИО2 ичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 01.04.2016 до 31.01.2017 года - отказать.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Усть-Большерецкий районный суд Камчатского края в течение месяца.

Судья А.А. Архипович