Дело № 2-402/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Рубцовск 16 июля 2019 года 

Рубцовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Четвертных А.В., 

при секретаре Леонтьевой Н.В.,

с участием помощника прокурора Рубцовского района Артюхова Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась с исковым заявлением о признании ответчика Нам Э.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> В обоснование требования отметила, что является собственником жилого помещения по указанному адресу, где зарегистрирован ответчик. Освободить жилое помещение ответчик отказывается, не оплачивает коммунальные услуги, все расходы по содержанию дома несет она. Личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, членом её семьи ответчик не является, договорные обязательства между ними не существуют. 

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель ФИО3 просили признать ответчика Нам Э.М. утратившим право пользования жилым помещением и выселись из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Исковые требования поддержали по доводам искового заявления. Суду дополнили, что членом семьи истца ответчик не является, вещей ответчика в квартире нет, в расходах по содержанию квартиры ответчик участия не принимает, договоров и соглашений не заключалось. Регистрация ответчика нарушает право истца на оформление и получение льгот и компенсаций. 

Ответчик Нам Э.Н. в суде отсутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещался в надлежащем порядке. В отношении ответчика судом назначен представитель - адвокат НО «Алтайская краевая коллегия адвокатов» Адвокатская контора Рубцовского района, так как по известному истцу и суду месту жительства ответчик отсутствует, о чём в материалы дела представлены сведения и что согласуется со ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ). Представитель ответчика адвокат Баумтрог И.М. в судебном заседании с требованиями иска не согласилась в силу того, что ей не известна позиция представляемого ею ответчика, тот не уполномочивал её на признание иска, заключение мирового соглашения, совершение иных процессуальных действий.

Прокурор в судебном заседании полагал возможным исковое заявление удовлетворить, отмечая его требования обоснованными и подтвержденными исследованными доказательствами.

Суд рассматривал дело при данной явке, что не противоречит положениям ст.167 ГПК РФ.

Свидетели судебного процесса ФИО8 и ФИО9 суду пояснили, что Нам Э.Н. в квартире истца не видели проживающим, вещи ответчика в доме не хранятся, обязательства по содержанию дома тот не несёт, местонахождение ответчика им не известно. 

Выслушав участников процесса, свидетелей, заключение прокурора, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд удовлетворяет исковое заявление. 

Суду подтверждено правообладание истцом квартиры по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно копии домовой книги 

<

адрес> жилого 

<

адрес> зарегистрирован с 04.12.2001 ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Регистрация ответчика также обоснована адресной справкой по данным УФМС РФ по АК. 

Согласно справке Администрации Новосклюихинского сельсовета Рубцовского района Алтайского края Нам Э.Н. фактически на территории сельсовета не проживал с момента регистрации - 04.12.2001. 

При принятии решения по возникшему спору, суд учитывает следующее.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

По смыслу указанной статьи гражданин может быть выселен из жилого помещения в судебном порядке лишь при наличии оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - ЖК РФ), другими федеральными законами.

В соответствии с положениями ст.ст. 30, 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением принадлежит гражданину, не являющемуся собственником жилого помещения в случае предоставления этого жилого помещения собственником в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также в том случае, если этот гражданин является членом семьи собственника и между ними отсутствует иное соглашение.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> находится в правообладании истца. Ответчик зарегистрирован по данному адресу, фактически не проживает с момента регистрации, с регистрационного учета добровольно не снимается, его местонахождение истцу не известно. Договоров найма жилья, безвозмездного пользования, иных договоров (соглашений) о порядке пользования жилым помещением ответчик с истцом не заключал, со встречным исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании жилым помещением к истцу не обращался, никаких прав на жилое помещение не имеет, доказательства присутствия вещей ответчика в спорном жилом помещении не представлены, членом семьи истца ответчик не является, не оплачивает истцу денежных средств в виде расходов по содержанию жилья, не несет иных денежных обязательств. Аналогичное также согласуется с показаниями свидетелей судебного процесса.

При исследованных обстоятельствах, исходя из вышеуказанных правовых положений, исковое заявление подлежит удовлетворению. 

Доводы возражений представителя ответчика отклоняются судом, так как не влияют на существо рассматриваемого спора. 

Согласно ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина за рассмотрение дела в суде в размере 300 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить. 

Признать утратившим право пользования и выселить без предоставления другого жилого помещения ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Рубцовский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий А.В. Четвертных

22RS0044-01-2019-000561-44