Дело № 2-70/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Исянгулово 08 февраля 2018 года

Кугарчинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ибрагимовой И.Р.,

при секретаре Ильченбаевой А.Ю.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчиков – адвоката Гизатуллиной С.Г., представившей удостоверение ...., ордер ...., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по тем основаниям, что ему на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством регистрационным удостоверением на право собственности .... от ДД.ММ.ГГГГ. У него был брат, который умер. Он прописал жену брата – ФИО2 с дочерью ФИО3 в 2001 году, но они по месту регистрации не проживали, после смерти брата они не снялись с прописки, где они проживают ему не известно, поскольку они с ним не общаются, не приезжают. Ответчики не являются собственниками дома, их вещей в доме нет, расходы по коммунальным услугам не несут, членом семьи не являются. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 на судебном заседании иск поддержал и просил удовлетворить его по указанным в нем основаниям. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, их местонахождение суду неизвестно. 

В соответствии с 50 ГПК РФ суд назначил в качестве представителя ответчиков адвоката Гизатуллину С.Г., поскольку место жительства ответчиков неизвестно и у них нет представителя. 

На судебном заседании представитель ответчика – адвокат Гизатуллина С.Г. просила оставить исковое заявление без удовлетворения, поскольку мнение ответчиков ей не известно.

Суд, выслушав мнения участников, изучив материалы дела и исследовав доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается регистрационным удостоверением .... на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. 

Согласно правовой позиции, выраженной в абзаце 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ .... «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ .... «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», существенными обстоятельствами при разрешении данной категории дел являются: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. 

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации .... от ДД.ММ.ГГГГ определено, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно статьям 56, 67 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, и суд оценивает имеющиеся в деле доказательства.

Истцом представлены доказательства о том, что жилой дом, где прописаны ответчики, принадлежит ему на праве собственности. 

Ответчиками не представлены доказательства, подтверждающих невозможность их проживания в доме истца либо о заключении договора или соглашения о проживании и пользовании жилым помещением между ними и истцом, или им чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны истца и других лиц, проживающих в указанном жилом помещении.

Кроме того, ответчики попытки о вселении в указанное жилое помещение не предпринимали, по этому поводу в соответствующие инстанции не обращались.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ответчики не проживают в указанном жилом помещении с момента регистрации – с 2001 года, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведут, общего бюджета и предметов быта не имеют, расходы по коммунальным платежам не несут, материальную помощь не оказывают, что свидетельствует об отсутствии семейных отношений между ответчиками и истцом, и является основанием для признания ФИО2 и ФИО3 прекратившими право пользования указанным жилым помещением. 

В связи с изложенным иск ФИО1 подлежит удовлетворению полностью.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании гражданина прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия органом регистрационного учета указанных граждан с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кугарчинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий И.Р. Ибрагимова